二次元裏＠ふたば
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画像ファイル名：1771150609685.jpg-(125204 B)
125204 B無念Nameとしあき26/02/15(日)19:16:49 ID:Tnoj9CIENo.1387653179+ 23:46頃消えます
バブル崩壊
東京都心の中古マンション価格が暴落、中国に続き日本も不動産バブル崩壊か
削除された記事が2件あります.見る
…1無念Nameとしあき26/02/15(日)19:17:01 ID:Tnoj9CIENo.1387653237+
不動産バブルの象徴的存在だった東京「晴海フラッグ」。しかし、最近では「転売が苦戦」「ついに下落局面？」など不動産バブル崩壊を予感させるような話がSNSなどで踊っている。本当なら大阪のタワマンの資産価値にも影響を与えかねない。果たして真相は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/547751f58a1950071a225a9beba48288ca0dc3b5
…2無念Nameとしあき26/02/15(日)19:17:23 ID:Tnoj9CIENo.1387653345そうだねx26
中国人が牽引していたバブルなんだから中国が崩壊したら余波で崩れ落ちるに決まってるだろ
…3無念Nameとしあき26/02/15(日)19:17:35 ID:Tnoj9CIENo.1387653414+
不動産投資への融資厳しく成ってるもんな
…4無念Nameとしあき26/02/15(日)19:18:45No.1387653734そうだねx16
晴海はそんなにいい場所じゃあない
…5無念Nameとしあき26/02/15(日)19:19:46No.1387654038+
つまりとしあきだけが住むマンションとかも可能な価格に？
…6無念Nameとしあき26/02/15(日)19:20:11No.1387654158+
ギャハハ賃貸派で良かった
安く買い叩かせてもらうねー
…7無念Nameとしあき26/02/15(日)19:22:25No.1387654855そうだねx2
これで日本人が適正価格でマンション買えるようになるわけだ
…8無念Nameとしあき26/02/15(日)19:22:58No.1387655024+
元々中国の富裕層が買ってたんだから不況になればこうもなろうと言うもの
…9無念Nameとしあき26/02/15(日)19:23:00No.1387655027そうだねx13
>ギャハハ賃貸派で良かった
>安く買い叩かせてもらうねー
1億2000万が8000万になるとかそういう話なんで
…10無念Nameとしあき26/02/15(日)19:23:41No.1387655193+
バブル崩壊の時のアメリカ不動産みたいね
…11無念Nameとしあき26/02/15(日)19:25:14No.1387655613+
国内どころか世界レベルでインフレ傾向なのに円安の日本で不動産が下がるとかすごいな
東京の不動産売買のメインが中国人ってのはマジだったんだな
…12無念Nameとしあき26/02/15(日)19:25:56No.1387655815+
上がりすぎたのが緩やかに下っていくとは思うけど
済む目的で買った日本人は泣きたいところだろうな
…13無念Nameとしあき26/02/15(日)19:26:34No.1387655993そうだねx2
>ギャハハ賃貸派で良かった
>安く買い叩かせてもらうねー
賃貸派じゃなくなっちゃうじゃねーか
…14無念Nameとしあき26/02/15(日)19:26:36No.1387656010+
これで4千万とか5千万で買えるようになるんです？
…15無念Nameとしあき26/02/15(日)19:26:39No.1387656029+
削除依頼によって隔離されました
失われた日本をつくった自民に投票するバカ
中国がいないと餓死するのに侵略戦争宣言した高市を礼賛するバカ
肉屋を支持する豚どもしかいねえのかまじで絶望
…16無念Nameとしあき26/02/15(日)19:27:16No.1387656227+
＼(^o^)／ｵﾜﾀw
…17無念Nameとしあき26/02/15(日)19:28:51No.1387656690+
住むために買った人は渋々
儲けるために買った人は戦死
…18無念Nameとしあき26/02/15(日)19:31:01No.1387657327そうだねx1
URの前身が建てた築50年超の分譲団地がリフォームされると2800万円とか異常な値段だものなあ
…19無念Nameとしあき26/02/15(日)19:31:23No.1387657446+
投資価値が無くなって価格が落ちたら普通に居住目的で買う人が増えてむしろ更に東京に人口が集中するんじゃね
…20無念Nameとしあき26/02/15(日)19:32:00No.1387657628+
都内のマンション高すぎるんだよ
都内同世代大卒平均より稼いでても子育て世代が買えるのが築40年からとかどうなってるのマジで
…21無念Nameとしあき26/02/15(日)19:32:38No.1387657826そうだねx2
いうて損するのなんてここ5年以内くらいに物件買った人くらいでしょ
…22無念Nameとしあき26/02/15(日)19:34:47No.1387658487そうだねx1
でも新築マンションは価格下がらんだろ
資材の高騰人件費の高騰で下げ様ないわな
…23無念Nameとしあき26/02/15(日)19:38:50No.1387659700そうだねx1
どうもこうも中国人だけじゃなく日本人も当然集まってるから高騰したままだ
イヤなら地方に落ちなされ
独居老人が死んで抜けたボロアパートがどんどん空いてるぞ
…24無念Nameとしあき26/02/15(日)19:38:51No.1387659708+
買われないようなら新築を建てなくなるのかどうか
そうなると不動産会社はつぶれるのかどうか
…25無念Nameとしあき26/02/15(日)19:39:51No.1387660007そうだねx1
築古の中古までアホみたいに上がっていたのは
少しは落ち着くと思う
…26無念Nameとしあき26/02/15(日)19:42:52No.1387660966そうだねx1
>ID:4ctFRoJw
…27無念Nameとしあき26/02/15(日)19:45:24No.1387661762そうだねx2
別に下がってないよ
記事でもちゃんと疑問符付けて逃げてるでしょ？
…28無念Nameとしあき26/02/15(日)19:45:41No.1387661844+
中国も不動産バブル崩壊とか若者の失業率20％とかいわれても株価は上がる
人民元もそれほど下がってないし
…29無念Nameとしあき26/02/15(日)19:45:55No.1387661915そうだねx1
>新築を建てなくなるのかどうか
物価高騰でタワマン再開発白紙とか増えまくっている
…30無念Nameとしあき26/02/15(日)19:47:28No.1387662413+
中国人が中国でやったことと同じことを日本でやった
暴落で日本終わり
…31無念Nameとしあき26/02/15(日)19:54:22No.1387664611+
マンション売った金を
中共にバレないよう持ち帰るまでがセットだろうから
国税と税関はきっちり仕事してくれよなぁ？
…32無念Nameとしあき26/02/15(日)19:54:38No.1387664683+
>中古マンション価格が暴落
１年以上前からすでに
遅いよその情報
…33無念Nameとしあき26/02/15(日)19:55:36No.1387665025+
日銀がわるい
金利上げるから利息差で外人が儲けられなくなった
…34無念Nameとしあき26/02/15(日)19:56:15No.1387665291+
ブリリマンションも言うほど下げてないかむしろ上がってるし
利便性良い物件は多少の暴落には影響しない
…35無念Nameとしあき26/02/15(日)19:57:33No.1387665721+
既に買った奴→ローンの払いも変わらんしお疲れ
貧乏人→無関係
不動産投資家→落ちるナイフを掴むバカ
…36無念Nameとしあき26/02/15(日)19:58:12No.1387665941+
>日銀がわるい
>金利上げるから利息差で外人が儲けられなくなった
でも利上げしても円高止まらんかっただろ？
高市が円安でホクホク言い出してからやっと下がり出したけど
…37無念Nameとしあき26/02/15(日)20:04:35No.1387668036+
東京は住まいがなくて地方は職と教育がない
結局大学で都心の私立に行かせるなら地方に行く意味がない
…38無念Nameとしあき26/02/15(日)20:06:07No.1387668582+
そもそも都内の不動産投資効率は良くて1.0悪けりゃ0.3くらいのクソ市場だから金持ちの税金対策くらいしか意味ないから
…39無念Nameとしあき26/02/15(日)20:07:09No.1387668880+
あと5年待てば数千万で家帰る時代が来るな
ここ数年で買った人はご愁傷様
…40無念Nameとしあき26/02/15(日)20:09:28No.1387669640+
マジで誰が住んでるんだろうと思ったが空き家だったか
…41無念Nameとしあき26/02/15(日)20:09:40No.1387669729そうだねx4
都心は値段が下がったら下がったで買いに動く人が増えて結局下がりきらないだろうな
…42無念Nameとしあき26/02/15(日)20:11:18No.1387670248+
>あと5年待てば数千万で家帰る時代が来るな
地方に来いよ
今買えるよ
…43無念Nameとしあき26/02/15(日)20:12:50No.1387670733+
>中国も不動産バブル崩壊とか若者の失業率20％とかいわれても株価は上がる
>人民元もそれほど下がってないし
でも晴海フラッグ手放して現金に変えてるんだよね？
…44無念Nameとしあき26/02/15(日)20:14:43No.1387671316+
そしてそこそこの値段で買って他に誰も買わずに維持費が足りずに荒廃したマンションに住むとしあき
…45無念Nameとしあき26/02/15(日)20:15:59No.1387671763+
中国人さんの不動産の買い方は不動産屋を側に置いといて有望物件は優先して差配するように
割高な契約してるから手に入る訳で投資効率としては普通に抽選に参加する日本人より悪いから損益分岐点も高い
…46無念Nameとしあき26/02/15(日)20:17:25No.1387672254そうだねx1
中国人オーナーは修繕費や管理費払わないって話だし
投機目的で買い占められたマンションとか将来大丈夫なのか？って思う
…47無念Nameとしあき26/02/15(日)20:20:04No.1387673128+
>投機目的で買い占められたマンションとか将来大丈夫なのか？って思う
既に大丈夫じゃなくて問題になってるので
…48無念Nameとしあき26/02/15(日)20:21:17No.1387673561+
まああと5年もすれば投機用の単身者向け物件がアホ程大量に売りに出るだろうから住み潰す前提なら買っても良いんじゃない
…49無念Nameとしあき26/02/15(日)20:21:19No.1387673572+
>既に大丈夫じゃなくて問題になってるので
タワマンとか設備が少しでも壊れたら
修繕費が足りないので直せませんじゃ済まねぇもんなぁ…
…50無念Nameとしあき26/02/15(日)20:21:27No.1387673628+
なんで毎度同じことを繰り返すんだろう
…51無念Nameとしあき26/02/15(日)20:22:47No.1387674112+
    1771154567782.jpg-(110945 B)
110945 B
>なんで毎度同じことを繰り返すんだろう
…52無念Nameとしあき26/02/15(日)20:24:22No.1387674682+
>まああと5年もすれば投機用の単身者向け物件がアホ程大量に売りに出るだろうから住み潰す前提なら買っても良いんじゃない
問題はそういうマンションは何戸も一斉に売りに出るから売れないと分譲賃貸になって賃貸住まいの住人が治安を一気に悪くさせることだな
…53無念Nameとしあき26/02/15(日)20:25:50No.1387675193そうだねx1
中国の不動産バブルは買った物件（あっちじゃ完成前に全額支払いが慣習）
は未完成のままローンだけが残るという
更に上を行く無間地獄だからスケールが違う
…54無念Nameとしあき26/02/15(日)20:32:46No.1387677562+
>中国の不動産バブルは買った物件（あっちじゃ完成前に全額支払いが慣習）
は未完成のままローンだけが残るという
>更に上を行く無間地獄だからスケールが違う
よかった造成だけの未開発なみんなで大家さん成田物件はそれほどじゃないんだ
…55無念Nameとしあき26/02/15(日)20:35:18No.1387678461+
>都心は値段が下がったら下がったで買いに動く人が増えて結局下がりきらないだろうな
まぁ中国人が消えても最近通貨強いオーストラリアとか国内事情が悪いアメリカの不動産屋とか来て結局変わらんと思う
…56無念Nameとしあき26/02/15(日)20:37:10No.1387679098そうだねx1
経営管理ビザで化けの皮剥がれて日本の物件の管理という名目が立たなくなったから手放したんじゃない？
あと当座の現金欲しさに
…57無念Nameとしあき26/02/15(日)20:42:50No.1387681064そうだねx1
結局外資に不動産を売るのは変わらないんだな
頑張って働いた金を外人に家賃として貢ぐ国になる訳だ
…58無念Nameとしあき26/02/15(日)20:53:57No.1387684701+
>よかった造成だけの未開発なみんなで大家さん成田物件はそれほどじゃないんだ
あれが全国規模だからな中国父さんは
建設予定地にバラック小屋建てたり
エレベーターの動かない未完成の高層階で仕方なく暮らしている人もいるそうで・・・
…59無念Nameとしあき26/02/15(日)20:55:11No.1387685048+
>でも晴海フラッグ手放して現金に変えてるんだよね？
ついに投機資金も引き上げ？
そのまま日本で住めばい・・・いやC国に戻れ
…60無念Nameとしあき26/02/15(日)20:56:39No.1387685500+
書き込みをした人によって削除されました
…61無念Nameとしあき26/02/15(日)20:57:13No.1387685699+
>みんなで大家さん
ポイ活してたら広告で毎日出てたなみんなの大家さん
特に楽天とか
…62無念Nameとしあき26/02/15(日)21:21:52No.1387693413そうだねx2
いいぞ投資家滅べ
…63無念Nameとしあき26/02/15(日)21:28:32No.1387695420+
>経営管理ビザで化けの皮剥がれて日本の物件の管理という名目が立たなくなったから手放したんじゃない？
>あと当座の現金欲しさに
中国本土で焦げ付いて現金欲しくて手放してるんだって
なので中国人の富裕層や投資家今ボロボロみたいよ
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