二次元裏＠ふたば
[ホーム]
[掲示板に戻る]
レス送信モード
おなまえ
E-mail
題　　名
コメント
添付File []
削除キー(削除用.英数字で8字以内)
  • 添付可能:GIF,JPG,PNG,WEBM,MP4. 8000KBまで. 現在3050人くらいが見てます.
  • メール欄に「ip表示」と入れてスレッドを立てるとスレッド全部をip表示にできます.
  • 政治はだめ. 同人関連のアップロード依頼はだめ.delが閾値を超えるとid表示.
  • 管理人への連絡は準備板 ご意見へ. 削除依頼は記事番号を押しdelを押して下さい.
  • スマホ・携帯ふたば入口 この板の保存数は80000件です. 規約
  • カタログ 新順 古順 多順 勢順 見歴 履歴
画像ファイル名：1783255362687.jpg-(38105 B)
38105 B無念Nameとしあき26/07/05(日)21:42:42No.1419563212+ 06日02:39頃消えます
中古マンション（４００万円以下）
…1無念Nameとしあき26/07/05(日)21:43:24No.1419563396+
ええやん
…2無念Nameとしあき26/07/05(日)21:43:29No.1419563415そうだねx13
入居者の質ヤバそう
…3無念Nameとしあき26/07/05(日)21:43:57No.1419563537+
築40年オーバー
…4無念Nameとしあき26/07/05(日)21:46:19No.1419564185そうだねx4
マンコスレではなかった
築45年
…5無念Nameとしあき26/07/05(日)21:47:39No.1419564523+
俺が今住んでるマンションも売ったら400万くらいだわ
…6無念Nameとしあき26/07/05(日)21:47:41No.1419564535+
>中古マン
…7無念Nameとしあき26/07/05(日)21:48:26No.1419564728+
中古団地
…8無念Nameとしあき26/07/05(日)21:51:54No.1419565686+
40代なら倍以上生きるので築年数見ておかないときついかもね
…9無念Nameとしあき26/07/05(日)21:52:05No.1419565740そうだねx1
スレ画のように3階までなら階段でもいいけどそれ以上だとエレベーターない物件はちときつい
…10無念Nameとしあき26/07/05(日)21:54:21No.1419566326そうだねx3
>中古マンコ
ジョイマンが言いそう
…11無念Nameとしあき26/07/05(日)21:55:08No.1419566547+
そもそもマンションって何年ぐらい持つもんなんだ？
築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
…12無念Nameとしあき26/07/05(日)21:55:11No.1419566563+
>中古マンション（４００万円以下）
地方都市にしかないだろそんなの
…13無念Nameとしあき26/07/05(日)21:57:04No.1419567081+
>地方都市にしかないだろそんなの
地方で何か問題でも？
…14無念Nameとしあき26/07/05(日)21:57:09No.1419567115+
大阪市内の限界集落で3LDKで450万があった
…15無念Nameとしあき26/07/05(日)21:58:33No.1419567492+
>そもそもマンションって何年ぐらい持つもんなんだ？
>築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
RCかそうでないかで全然違う
…16無念Nameとしあき26/07/05(日)21:59:29No.1419567736+
擁壁の上に建ってる？
…17無念Nameとしあき26/07/05(日)22:00:09No.1419567895そうだねx2
今どきのマンションは普通に100年以上持つって聞く
…18無念Nameとしあき26/07/05(日)22:00:45No.1419568065+
>築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
20年後築65年になった時水道管排水管とか大丈夫かなってことで
…19無念Nameとしあき26/07/05(日)22:00:50No.1419568090+
生保の独居老人や住居に困る障害者を受け入れて満室になったら中国人に物件ごと売るのが今の流行り
…20無念Nameとしあき26/07/05(日)22:01:10No.1419568181そうだねx5
古くなると配管が腐りまくってるのがな
…21無念Nameとしあき26/07/05(日)22:01:34No.1419568290そうだねx1
物件価格の他に共益費そして修繕積立費も考慮しておかないと
後々足元を掬われる
…22無念Nameとしあき26/07/05(日)22:03:01No.1419568645+
>今どきのマンションは普通に100年以上持つって聞く
タワマンは地質調査ちゃんとやってない疑惑がある（調査期間が短すぎ）
ので都内の不動産屋はタワマンに住もうとしない傾向があるとか
…23無念Nameとしあき26/07/05(日)22:03:07No.1419568675+
>古くなると配管が腐りまくってるのがな
あと防水・漏水の劣化も
…24無念Nameとしあき26/07/05(日)22:04:42No.1419569069+
>>古くなると配管が腐りまくってるのがな
>あと防水・漏水の劣化も
やっぱ中古マンションはやめた方がいいな
どんだけ安くても
…25無念Nameとしあき26/07/05(日)22:05:24No.1419569250+
>古くなると配管が腐りまくってるのがな
ここ最近のマンションは予め配管類が交換しやすい様に設計されている
筐体自体はメンテさえしていれば半永久的な耐久性があるので
住人に覚悟があれば100年以上でも持つ
…26無念Nameとしあき26/07/05(日)22:06:38No.1419569571そうだねx2
>ここ最近のマンションは予め配管類が交換しやすい様に設計されている
>筐体自体はメンテさえしていれば半永久的な耐久性があるので
400マソで買える中古マンコの築年数は…
…27無念Nameとしあき26/07/05(日)22:07:18No.1419569746そうだねx1
うちの近所の中古マンションとか築30年でも2500万とかするんですけど！！！！
…28無念Nameとしあき26/07/05(日)22:07:26No.1419569765+
築３０で水道管劣化からの漏水で引っ越した
…29無念Nameとしあき26/07/05(日)22:08:33No.1419570060そうだねx1
>>>古くなると配管が腐りまくってるのがな
>>あと防水・漏水の劣化も
>やっぱ中古マンションはやめた方がいいな
>どんだけ安くても
まぁ新築買える金あるなら新築がいいだろうね
…30無念Nameとしあき26/07/05(日)22:09:14No.1419570253+
立地とか建物の状態とか支払いなんかは当然の話だけど
結局人生計画をどう建ててるのか
古くて安いマンション買ってそこに住みつつ資産運用、形成していくのか
…31無念Nameとしあき26/07/05(日)22:09:23No.1419570292+
>うちの近所の中古マンションとか築30年でも2500万とかするんですけど！！！！
前住んでたとこは築35年で1500万だったわ
…32無念Nameとしあき26/07/05(日)22:09:25No.1419570302そうだねx1
修繕履歴調べてから買えば問題ないだろ
…33無念Nameとしあき26/07/05(日)22:10:55No.1419570715そうだねx3
400万以下って時点でいろいろ相当妥協して買うもんだから…
…34無念Nameとしあき26/07/05(日)22:16:29No.1419572137そうだねx1
東京のマンションだと地価が上がるんだろ
…35無念Nameとしあき26/07/05(日)22:17:55No.1419572532+
東青梅から都心まで９０分かかるのか
…36無念Nameとしあき26/07/05(日)22:18:46No.1419572769+
>400万以下って時点でいろいろ相当妥協して買うもんだから…
倉庫だよね
…37無念Nameとしあき26/07/05(日)22:19:19No.1419572920+
>うちの近所の中古マンションとか築30年でも2500万とかするんですけど！！！！
駅チカだったり周辺環境が居住者に有利や利便性の良い環境だと良い値段する
…38無念Nameとしあき26/07/05(日)22:22:19No.1419573687+
    1783257739583.jpg-(58538 B)
58538 B
>中古マンション（４００万円以下）
ふむ
…39無念Nameとしあき26/07/05(日)22:23:36No.1419574044+
>ふむ
南に窓が全くない？
…40無念Nameとしあき26/07/05(日)22:24:00No.1419574166+
https://maps.app.goo.gl/57xeuj2Ldoks4WkaA
別にって感じの
なんでスレあきはこれ選んでスレ立てたの？
…41無念Nameとしあき26/07/05(日)22:25:22No.1419574542+
風呂トイレに窓があるだけマシだけど北向きはないわ
…42無念Nameとしあき26/07/05(日)22:25:51No.1419574651+
>>ふむ
>南に窓が全くない？
まぁ南に窓がないけど東は窓だからまだいいんじゃね
…43無念Nameとしあき26/07/05(日)22:26:23No.1419574800+
>1783257739583.jpg
もう少し収納スペースが欲しい…
…44無念Nameとしあき26/07/05(日)22:27:20No.1419575045そうだねx1
>>1783257739583.jpg
>もう少し収納スペースが欲しい…
一部屋収納に使えばいい
…45無念Nameとしあき26/07/05(日)22:28:10No.1419575251+
>一部屋収納に使えばいい
窓がない部屋がそれ用って感じ
…46無念Nameとしあき26/07/05(日)22:30:42No.1419575874+
    1783258242083.jpg-(27331 B)
27331 B
1LDK
これどうやって住むんだ？
…47無念Nameとしあき26/07/05(日)22:32:04No.1419576209そうだねx9
>これどうやって住むんだ？
？
…48無念Nameとしあき26/07/05(日)22:32:53No.1419576410そうだねx2
>1LDK
>これどうやって住むんだ？
何が疑問なんだ…？
…49無念Nameとしあき26/07/05(日)22:33:24No.1419576537そうだねx5
和室広いな
…50無念Nameとしあき26/07/05(日)22:34:15No.1419576745+
>築３０で水道管劣化からの漏水で引っ越した
30年程度で漏水って管理が悪すぎるから引っ越して正解だな
…51無念Nameとしあき26/07/05(日)22:35:02No.1419576933そうだねx1
>>1LDK
>>これどうやって住むんだ？
>何が疑問なんだ…？
12畳半に突っ込まないのか
…52無念Nameとしあき26/07/05(日)22:35:04No.1419576940+
デカい四角い和室って使いづらそう
…53無念Nameとしあき26/07/05(日)22:35:41No.1419577087そうだねx3
銅管にピンホールってけっこうありがちだよ
うちもなった
…54無念Nameとしあき26/07/05(日)22:35:52No.1419577135+
築４３年のワンルームマンションの１／４以下か
尤も銀座の物件だけど
…55無念Nameとしあき26/07/05(日)22:36:30No.1419577296+
>デカい四角い和室って使いづらそう
まぁ買うとしたらリフォーム前提だな
…56無念Nameとしあき26/07/05(日)22:37:34No.1419577563そうだねx1
>>築３０で水道管劣化からの漏水で引っ越した
>30年程度で漏水って管理が悪すぎるから引っ越して正解だな
管理悪いマンションは価格下がるから買った時点で失敗なんやな
…57無念Nameとしあき26/07/05(日)22:37:41No.1419577592+
>銅管にピンホールってけっこうありがちだよ
>うちもなった
鋼管に樹脂コーティングするんだよそういう工法がある
穴が開いてからじゃ遅いけど
…58無念Nameとしあき26/07/05(日)22:38:41No.1419577837そうだねx1
>うちの近所の中古マンションとか築30年でも2500万とかするんですけど！！！！
都内だと築50年で5000万とか普通に超えてやがる
…59無念Nameとしあき26/07/05(日)22:40:30No.1419578274+
>12畳半に突っ込まないのか
12畳半だとなんで「どうやって住む」って疑問につながるんだ？
…60無念Nameとしあき26/07/05(日)22:41:21No.1419578492+
>>銅管にピンホールってけっこうありがちだよ
>>うちもなった
>鋼管に樹脂コーティングするんだよそういう工法がある
>穴が開いてからじゃ遅いけど
いや鋼管じゃなくて銅管なんだが
バルコニーに給湯器があってそこから室内(風呂やキッチン)に引き込んでる管
…61無念Nameとしあき26/07/05(日)22:41:22No.1419578494+
ここ最近っていつからよ？
…62無念Nameとしあき26/07/05(日)22:42:40No.1419578817+
あとあと住むのやーめたって時にちゃんと売れるのかな
…63無念Nameとしあき26/07/05(日)22:42:58No.1419578880+
30年ぐらいでピンホール開くみたいやねぇ
うちの実家の古マンションもそうだったわ
火災保険の特約か何か確かそれでカバー出来た
…64無念Nameとしあき26/07/05(日)22:44:28No.1419579254そうだねx1
>>12畳半に突っ込まないのか
>12畳半だとなんで「どうやって住む」って疑問につながるんだ？
でどうやって住むんだ？
…65無念Nameとしあき26/07/05(日)22:45:30No.1419579537そうだねx3
>でどうやって住むんだ？
普通に住むのでは…？
…66無念Nameとしあき26/07/05(日)22:45:34No.1419579553そうだねx3
何が疑問なのかわからん…
…67無念Nameとしあき26/07/05(日)22:45:48No.1419579619+
>でどうやって住むんだ？
俺なら洋室にリフォームするね
自分ちなら好きにできるし
…68無念Nameとしあき26/07/05(日)22:46:03No.1419579691そうだねx5
むしろ住めない理由はなんだ？
…69無念Nameとしあき26/07/05(日)22:46:47No.1419579906+
押し入れも取っ払ってWICにするな
…70無念Nameとしあき26/07/05(日)22:47:57No.1419580237+
１棟？
…71無念Nameとしあき26/07/05(日)22:48:05No.1419580275+
マンションとかだと
畳をはずしてクッションフロアすればオッケーだったりもする
床を用意する手法もあるけど
…72無念Nameとしあき26/07/05(日)22:48:13No.1419580321+
これ和室が12畳あるってことはダイニングキッチンも結構広いよな
リフォームしたら割といけそうな気もする
…73無念Nameとしあき26/07/05(日)22:48:36No.1419580414+
>>今どきのマンションは普通に100年以上持つって聞く
>タワマンは地質調査ちゃんとやってない疑惑がある（調査期間が短すぎ）
>ので都内の不動産屋はタワマンに住もうとしない傾向があるとか
地盤カッチカチでも修繕や建て替えどないすんねんあんなもん
ヤリラフィーと中国人と金融商品化なんかだと思っとる奴と健常者に見えてローン組んでタワマン買っちゃうような連中で合意取れるんか
…74無念Nameとしあき26/07/05(日)22:49:20No.1419580611そうだねx2
入居率悪いと修繕もできん
…75無念Nameとしあき26/07/05(日)22:49:23No.1419580618+
和室を半分に分けちゃえば2LDKじゃね？
…76無念Nameとしあき26/07/05(日)22:49:34No.1419580658+
>これ和室が12畳あるってことはダイニングキッチンも結構広いよな
>リフォームしたら割といけそうな気もする
ネタ画像じゃないのこれ
…77無念Nameとしあき26/07/05(日)22:49:52No.1419580744+
>1LDK
>これどうやって住むんだ？
間取り下手糞か合宿所か何か？
…78無念Nameとしあき26/07/05(日)22:50:11No.1419580825+
スレ画全6室だから全部買っても2400万？
…79無念Nameとしあき26/07/05(日)22:51:33No.1419581192+
>スレ画全6室だから全部買っても2400万？
1階2階角部屋かどうかで値段変わるよ
…80無念Nameとしあき26/07/05(日)22:52:21No.1419581394+
9部屋じゃないのスレ画
…81無念Nameとしあき26/07/05(日)22:53:12No.1419581591+
>ネタ画像じゃないのこれ
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiminato/nc_20962770/
画像検索したら出てきた大阪弁天町
ただスレ主の希望の４００万とは程遠い
…82無念Nameとしあき26/07/05(日)22:54:03No.1419581832+
旧耐震のマンションはちょっとね・・・
…83無念Nameとしあき26/07/05(日)22:54:22No.1419581908+
>むしろ住めない理由はなんだ？
布団を敷いて寝ると落ち着かない
…84無念Nameとしあき26/07/05(日)22:54:41No.1419582012+
最初から和室12畳だったとは考えづらいから
元の部屋割りが微妙過ぎたからもう思い切ってドデカイ部屋一部屋にしちまえってやけくそなリフォームしたか
あるいはデザイナーズ物件と言っておけば許されると思ってる色物系か
…85無念Nameとしあき26/07/05(日)22:55:05No.1419582113+
>>ネタ画像じゃないのこれ
>https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiminato/nc_20962770/
>画像検索したら出てきた大阪弁天町
>ただスレ主の希望の４００万とは程遠い
トイレが狭すぎて噴いた
…86無念Nameとしあき26/07/05(日)22:55:18No.1419582166そうだねx1
>布団を敷いて寝ると落ち着かない
ただの病気の人じゃねーか！
…87無念Nameとしあき26/07/05(日)22:55:43No.1419582280+
買い手がつくギリギリの古さになったら手放して買い替えるのがいいよ
…88無念Nameとしあき26/07/05(日)22:56:15No.1419582406+
    1783259775531.jpg-(97729 B)
97729 B
広くてええやん
…89無念Nameとしあき26/07/05(日)22:56:17No.1419582412+
>最初から和室12畳だったとは考えづらいから
>元の部屋割りが微妙過ぎたからもう思い切ってドデカイ部屋一部屋にしちまえってやけくそなリフォームしたか
>あるいはデザイナーズ物件と言っておけば許されると思ってる色物系か
将軍様の独り暮らし専用かな
…90無念Nameとしあき26/07/05(日)22:56:52No.1419582566そうだねx1
一般的には布団の方が安眠効果が高いんだが
…91無念Nameとしあき26/07/05(日)22:57:03No.1419582606そうだねx1
>広くてええやん
オウムとかが信者を雑魚寝させてた雰囲気がある
…92無念Nameとしあき26/07/05(日)22:57:46No.1419582779そうだねx2
>>>ネタ画像じゃないのこれ
>>https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiminato/nc_20962770/
>>画像検索したら出てきた大阪弁天町
>>ただスレ主の希望の４００万とは程遠い
>トイレが狭すぎて噴いた
この間取…なんか変…（正論）
…93無念Nameとしあき26/07/05(日)22:58:00No.1419582835+
>そもそもマンションって何年ぐらい持つもんなんだ？
>築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
10年くらいはいけるというか
東京のそういうのは普通にローン組んで物件買えないフリーランスとかそういう人用の物件だったりするんで
一時しのぎのドヤみたいなもんよ
…94無念Nameとしあき26/07/05(日)22:58:18No.1419582911+
天井が和室の天井じゃないね
関西だから勝手が違うのかな
…95無念Nameとしあき26/07/05(日)22:59:05No.1419583102+
新築時の部屋から壁とっぱらうリフォームして大部屋にした感があるな
…96無念Nameとしあき26/07/05(日)23:00:01No.1419583348+
安いやつを一棟買いしたい
…97無念Nameとしあき26/07/05(日)23:00:26No.1419583451+
>元の部屋割りが微妙過ぎたからもう思い切ってドデカイ部屋一部屋にしちまえってやけくそなリフォームしたか
たぶんそれ
マンションのリフォームブームって定期的に来るんだけど
たぶん昭和の頃のブームで壁ブチ抜いて天井剥がしてやったやつだと思う
…98無念Nameとしあき26/07/05(日)23:00:26No.1419583453+
>広くてええやん
掃き出し窓のところでウォールドア設置して狭い方を寝室にしたいな
…99無念Nameとしあき26/07/05(日)23:01:26No.1419583708+
浴室からのダクト？が気になる…
…100無念Nameとしあき26/07/05(日)23:01:36No.1419583745+
56平米だから普通の2LDKよりひろい
…101無念Nameとしあき26/07/05(日)23:02:08No.1419583851+
集合住宅って築年数が経つに連れ修繕等で面倒になりそうで
…102無念Nameとしあき26/07/05(日)23:02:21No.1419583900そうだねx3
>一般的には布団の方が安眠効果が高いんだが
足腰痛めると立ち上がるのが楽なベットが良いなってなる
…103無念Nameとしあき26/07/05(日)23:03:07No.1419584067+
>大阪市内の限界集落で3LDKで450万があった
西成？
…104無念Nameとしあき26/07/05(日)23:03:37No.1419584199+
風呂の取っ手とかみるだに介護用かも
…105無念Nameとしあき26/07/05(日)23:03:40No.1419584214+
マンションって購入費の他に疑似家賃かかり続けるから何がいいのか全く分からない
…106無念Nameとしあき26/07/05(日)23:04:08No.1419584328+
>集合住宅って築年数が経つに連れ修繕等で面倒になりそうで
まぁ修繕積立金とか払ってるからな
うちは去年大規模修繕入った
…107無念Nameとしあき26/07/05(日)23:04:39No.1419584465+
>築40年オーバー
78年築のやつ内見したけどけっこうわるくない
都心だとこれくらいのが中流向け
…108無念Nameとしあき26/07/05(日)23:05:33No.1419584720+
>>一般的には布団の方が安眠効果が高いんだが
>足腰痛めると立ち上がるのが楽なベットが良いなってなる
ベッドに布団を敷いてる俺の解が正解だったようだな
…109無念Nameとしあき26/07/05(日)23:06:10No.1419584857+
>>そもそもマンションって何年ぐらい持つもんなんだ？
>>築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
>10年くらいはいけるというか
>東京のそういうのは普通にローン組んで物件買えないフリーランスとかそういう人用の物件だったりするんで
>一時しのぎのドヤみたいなもんよ
一時凌ぎなら賃貸でいいのでは
…110無念Nameとしあき26/07/05(日)23:06:18No.1419584892そうだねx1
>うちは去年大規模修繕入った
物価高騰時によくやれたなぁそれ
組合がいろいろがんばったんだろうか
…111無念Nameとしあき26/07/05(日)23:06:59No.1419585048+
年を取ると賃貸で住めなくなるって言うけど
としあきは対策してる？
…112無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:02No.1419585061+
オーナーチェンジってなんだ？
…113無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:03No.1419585063+
>>うちは去年大規模修繕入った
>物価高騰時によくやれたなぁそれ
>組合がいろいろがんばったんだろうか
いやいろいろ限界だったからだわ
…114無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:08No.1419585082+
>集合住宅って築年数が経つに連れ修繕等で面倒になりそうで
戸建ての方が極限までほったらかしてあるケースが多いんでいざ直すときに大変そう
…115無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:34No.1419585184+
>東京のそういうのは普通にローン組んで物件買えないフリーランスとかそういう人用の物件だったりするんで
んなこたないよ
…116無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:36No.1419585191+
>オーナーチェンジってなんだ？
大家さんの変更
…117無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:45No.1419585231+
30年超えると配管に鉄管使ってるから更新がネックだぞ
ライニングやるにしてもメンテしてる事前提だならなあれも
それ以降なら塩ビ管とポリエチレン管使ってるからなんとかなる
…118無念Nameとしあき26/07/05(日)23:07:46No.1419585235+
>一時凌ぎなら賃貸でいいのでは
フリーランスだと審査とか保証人とか面倒くさいから現金一括で買ったほうが楽
…119無念Nameとしあき26/07/05(日)23:08:10No.1419585327そうだねx1
>オーナーチェンジってなんだ？
所有者が中国人に変わって突然家賃が２倍になった
みたいな話をよく聞くよね
…120無念Nameとしあき26/07/05(日)23:08:10No.1419585328+
    1783260490621.png-(2651 B)
2651 B
くそ広和室の部屋
単に昔の和室が主体だったころのマンションじゃねと思ったけど
この築年なのでまさにそんな感じじゃろ
…121無念Nameとしあき26/07/05(日)23:09:00No.1419585538+
>一時凌ぎなら賃貸でいいのでは
フリーランスは賃貸借りにくいのよ
…122無念Nameとしあき26/07/05(日)23:09:10No.1419585582そうだねx2
    1783260550537.png-(287586 B)
287586 B
>現金一括で買ったほうが楽
…123無念Nameとしあき26/07/05(日)23:09:15No.1419585607+
>>大阪市内の限界集落で3LDKで450万があった
>西成？
住之江区のニュータウン
一気に若い家族が入ったはいいけどいま老人ばっかりになってやばいことになってる
…124無念Nameとしあき26/07/05(日)23:09:22No.1419585636+
>年を取ると賃貸で住めなくなるって言うけど
>としあきは対策してる？
実家のリフォームを検討してる
いずれは継きたいけど漏れなく行き遅れた妹がセットでついてくる…
…125無念Nameとしあき26/07/05(日)23:10:20No.1419585862+
    1783260620928.jpg-(50084 B)
50084 B
>1LDK
>これどうやって住むんだ？
たぶん元の間取りはこうだったみたいね
（左右逆だけど）
…126無念Nameとしあき26/07/05(日)23:10:26No.1419585887+
>オーナーチェンジってなんだ？
分譲賃貸マンションだと大家が部屋ごとに違う
今の大家が売りに出すのをオーナーチェンジという
買ったほうも投資目的なので基本自分で住むことがない
…127無念Nameとしあき26/07/05(日)23:10:36No.1419585925そうだねx1
>住之江区のニュータウン
南港ポートタウンあたりかな？
妙に昭和風味な町並みだよねあのへん
…128無念Nameとしあき26/07/05(日)23:11:09No.1419586071+
>30年超えると配管に鉄管使ってるから更新がネックだぞ
>ライニングやるにしてもメンテしてる事前提だならなあれも
>それ以降なら塩ビ管とポリエチレン管使ってるからなんとかなる
築38年で下水配管を鉄管から塩ビ管へ変える工事入ったよ
あとなんか水道の水圧をちょっと下げたっぽい
…129無念Nameとしあき26/07/05(日)23:11:29No.1419586144そうだねx2
>実家のリフォームを検討してる
>いずれは継きたいけど漏れなく行き遅れた妹がセットでついてくる…
良いじゃん
歳食ったら入院の際の保証人とかで困るから
兄妹で同居してお互いに助け合って生きて行けるなら恵まれてるよ
…130無念Nameとしあき26/07/05(日)23:11:59No.1419586272+
>漏れなく行き遅れた妹がセットでついてくる…
としあきも結婚してないなら仲良く住めばええねん
結婚してたらアレだけど
…131無念Nameとしあき26/07/05(日)23:12:20No.1419586357+
>たぶん元の間取りはこうだったみたいね
>（左右逆だけど）
小さい部屋をぶち抜くのは王道のリフォームだけどよりによって和室にするかね…
…132無念Nameとしあき26/07/05(日)23:12:50No.1419586456+
>たぶん元の間取りはこうだったみたいね
>（左右逆だけど）
こっちはこっちで下の洋室ドアもないの…？
…133無念Nameとしあき26/07/05(日)23:13:10No.1419586536+
>よりによって和室にするかね…
ぜんぶつなげてフローリングにすればいいのにね
…134無念Nameとしあき26/07/05(日)23:13:19No.1419586567+
>>漏れなく行き遅れた妹がセットでついてくる…
>としあきも結婚してないなら仲良く住めばええねん
なんだそのリアル赤毛のアン
…135無念Nameとしあき26/07/05(日)23:13:26No.1419586594+
>小さい部屋をぶち抜くのは王道のリフォームだけどよりによって和室にするかね…
売るためにリフォームしたわけじゃないわけで…
…136無念Nameとしあき26/07/05(日)23:14:33No.1419586826+
>兄妹で同居
大学の同級生がそれやってたけどいろいろしんどいって言ってた
…137無念Nameとしあき26/07/05(日)23:14:41No.1419586865+
相続でもオーナーチェンジだから
内容次第
…138無念Nameとしあき26/07/05(日)23:15:43No.1419587129+
>>小さい部屋をぶち抜くのは王道のリフォームだけどよりによって和室にするかね…
>売るためにリフォームしたわけじゃないわけで…
もとオーナーが亡くなったのかな…
…139無念Nameとしあき26/07/05(日)23:16:19No.1419587276+
    1783260979689.jpg-(105315 B)
105315 B
>住之江区のニュータウン
大阪市の西側は台風や津波のリスク高いからなぁ...
…140無念Nameとしあき26/07/05(日)23:16:26No.1419587307+
>>兄妹で同居
>大学の同級生がそれやってたけどいろいろしんどいって言ってた
うちは姉だけどぶっちゃけ猛獣だった
…141無念Nameとしあき26/07/05(日)23:16:49No.1419587388+
>もとオーナーが亡くなったのかな…
売る理由は知らんけど畳とか明らかに古いし
もともとのオーナーが自分が住むのに欲しかった形にリフォームしてるだけでしょ
和室が好きな人だったんだろう
…142無念Nameとしあき26/07/05(日)23:17:03No.1419587448+
>うちは姉だけどぶっちゃけ猛獣だった
猛獣な姉でも二十歳を越えたら落ち着くって聞いたんだが
…143無念Nameとしあき26/07/05(日)23:17:35No.1419587554そうだねx1
としあきは賃貸にしろ持ち家にしろ
まず持ち物を減らすところから始めないと
…144無念Nameとしあき26/07/05(日)23:17:55No.1419587627+
>>よりによって和室にするかね…
>ぜんぶつなげてフローリングにすればいいのにね
フローリングが流行ったのはバブル期あたりからだから
たぶん当時はフローリングという選択肢自体が無かったんだと思う
というか台所部分もおそらく当時はフローリングじゃなくて塩ビ（Pタイル）だったと思うよ
…145無念Nameとしあき26/07/05(日)23:18:38No.1419587771+
>>築45年物をリノベーションして室内はきれいな出物があるんだけどあれ10年ぐらいは住めるんだろうか？
>20年後築65年になった時水道管排水管とか大丈夫かなってことで
配管の類いは全部露出してやり替える以外にないだろうなあ
あるいは海外の動画なんかでやってる風船をパイプに突っ込んでいく感じの工法で内側から補修するとか
…146無念Nameとしあき26/07/05(日)23:19:56No.1419588066+
>風船をパイプに突っ込んでいく感じの工法で内側から補修する
傷んだパイプを内側から補強するの？
…147無念Nameとしあき26/07/05(日)23:21:06No.1419588321+
どうせなら一棟買いしたいねえ
三十代半ばまでなら6000万くらいなんとかなるっしょ
10部屋中半分も入ってくれりゃローンは賄えるだろうし
空いてる部屋に住めばいいわけだし
- GazouBBS + futaba-