借りるのじゃダメなの？

水回りは内外よく検査してから決めろよ

>借りるのじゃダメなの？
別にいいよ
でも賃貸って探したけど結局月の払いが家を買うのと同じくらいになるんだもん

>水回りは内外よく検査してから決めろよ
了解です
他に気にしたほうがいい所ありますか？

中古の場合だと前の住人がなんで退去したのかを調べられたら調べたほうがいい

覇を唱えるなら新築購入から

20代なら200万くらいの平屋でも探して住むのはありだと思うぞ

>中古で家を買ってのんびり一人暮らししたい
予算内で買えるとこに買えばいいのでは？

>中古の場合だと前の住人がなんで退去したのかを調べられたら調べたほうがいい
それマジで知りたいけどほとんど教えてくれないんだよね

>20代なら200万くらいの平屋でも探して住むのはありだと思うぞ
木造プロパンくみ取り式だろうな

予算は仕事でためた1000万ほどです

>でも賃貸って探したけど結局月の払いが家を買うのと同じくらいになるんだもん
まあ地方ならそんなもんか

風呂付きのジムのすぐちかくの物件がいいらしいよ
ジムと風呂をセットで付けることで否応でも身体が鍛えられるし光熱費も水道代も浮く

>風呂付きのジムのすぐちかくの物件がいいらしいよ
昔はスポクラ近くの物件ってそれだけで高いから手を出しづらかったけど今は24時間ジム増えて選びやすいな
外回りの仕事の人たちがウンコするためだけにチョコザップの会員になってるの思い出したわ

男が一人で家を買う理由なんてなんらかの趣味をやるのに有利とかでもない限り
１Kマンションとかで十分なんだよな
趣味から逆算するならそもそも人の意見なんてあんま意味ないし

>木造プロパンくみ取り式だろうな
外観は戸建て平屋の公営住宅みたいな感じで
内装はスレ画みたいにリフォームされていたら隠遁生活にいいかもしれない

３００万〜５００万以内が手頃な物件かな
手直しもそこそこで住める
賃貸でも同程度の状態の多いしで
最低限住める環境多いと思う
キッチン、トイレ、風呂が整ってるかが重要に思うので
後からでもリフォーム考えるべきかな

>予算は仕事でためた1000万ほどです
1000万だとマンションは厳しくない？
相当古いワンルームマンションとかならあれだけど
処分する時売れなくて大変になりそ

>３００万〜５００万以内が手頃な物件かな
不動産って立地が全てだから
どこの都道府県で買うかで予算全然変わってきちゃうでしょ
安くて隠れ家的に使いたいだけでなんでもいいなら
越後湯沢とかのリゾートマンションなら交渉すれば実質0円で買える物件もあるぞ

>他に気にしたほうがいい所ありますか？
近隣住人
これがハズレだと割と詰む

物件買う前に、毎年の税金いくらか知りたいとです

気温に対しての感じ方によっても違うしな
寒さに弱いタイプは普通に新しめのマンションにしたほうが幸せになれる

結論からいうと「中古住宅はのんびりできない」

一番見るべきなのは屋根と外構のシーリング材
この二つが問題なければまあ何とかなる

地方のマンションなんて駅近じゃないと負動産でしかないからな

>越後湯沢とかのリゾートマンションなら交渉すれば実質0円で買える物件もあるぞ
ただし本当に負動産だからなあ…
実際に付帯する権利と高額修繕積み立て＋施設利用料がデメリットすぎる

よほどの……よほどの覚悟や理由がないなら賃貸にしとけ…………
負動産という言葉がこれだけ市民権を得た理由を……噛みしめることになるぞ…………

持たざるものが誇りたがるほど惨めなものもない

風呂が全取っ替えできるユニットバスだと後々のリフォーム時に楽

>一番見るべきなのは屋根と外構のシーリング材
>この二つが問題なければまあ何とかなる
内見不要っと
外から眺めて気に入ればOK

よくねえよ！

>>越後湯沢とかのリゾートマンションなら交渉すれば実質0円で買える物件もあるぞ
>ただし本当に負動産だからなあ…
>実際に付帯する権利と高額修繕積み立て＋施設利用料がデメリットすぎる
だから10万円とかで値付けして出して
買い手が出たら諸経費売りて普段で実質0円でも手放したい人がいるのよね

>よほどの……よほどの覚悟や理由がないなら賃貸にしとけ…………
老齢に達したとき賃貸物件の建て替えなどで退去を求められると
その後またどこかで借りることが超難しくなるとかなんとか

>物件買う前に、毎年の税金いくらか知りたいとです
ちゃんとした不動産屋だと言えば公課や課税証明書見せてくれるよ

>老齢に達したとき賃貸物件の建て替えなどで退去を求められると
>その後またどこかで借りることが超難しくなるとかなんとか
煽ってるやつがいるだけでそんなことに今ですらなってないけど
仮に高齢で借りれなくなるなら高齢者のホームレスが激増するがそうなってないだろ

そりゃ老後は家持ってたほうが安心だけど
これ老後の話じゃないだろ

借家を汚さず死ねる
そもそも貸してもらえない
そんな悩みからは解消されるけど
それなりに維持費はかかるから
家賃いらなくて良いのと相殺はされる

インド人に部屋貸すより身綺麗な老人に貸すほうがぜんぜんマシだろ

空き地買って、テントやコンテナハウスが現実的かな

クソみてえな夢見てねえで働け

相場より3割以上安い物件があった場合は十中八九で旧借地権で売りに出されてる

マンションだと固定資産税とは別に
管理費と修繕積立金があるから家賃ほどではないけど
毎月の支払いはどうしても発生するんだよな

>インド人に部屋貸すより身綺麗な老人に貸すほうがぜんぜんマシだろ
普通の大家はどっちも貸さないよ

今は保証会社必須で死後の処理までやってくれるからな
見守りセンサー必須かつ死亡後の残置物の処理も同意で入れる物件とかあるし

>インド人に部屋貸すより身綺麗な老人に貸すほうがぜんぜんマシだろ
パキに2室貸し付けたことあるけど綺麗なもんだぞあいつら
ただ壁紙に謎の香辛料臭が付いてた

>インド人に部屋貸すより身綺麗な老人に貸すほうがぜんぜんマシだろ
保証人がいない場合は自宅で死のうと出先で死のうと整理がものすごく大変なのよね

>マンションだと固定資産税とは別に
管理組合を知らないのもいるけどこれも結構面倒くさい
大規模修繕の談合が発覚したけど管理組合の責任者まで責任追及されるぞ

>今は保証会社必須で死後の処理までやってくれるからな
>見守りセンサー必須かつ死亡後の残置物の処理も同意で入れる物件とかあるし
保証会社が入っても遺産とか遺品は勝手に触れないから
処理が大変なのは変わらないと思うがな

「死後積立金」みたいな制度と
「遺品処分合意書」みたいなものを作ればある程度解決しそうな気がする

>20代なら200万くらいの平屋でも探して住むのはありだと思うぞ
簡単に売却できない物件は買ったら後々面倒な事になるからおすすめしない

>>マンションだと固定資産税とは別に
>管理組合を知らないのもいるけどこれも結構面倒くさい
>大規模修繕の談合が発覚したけど管理組合の責任者まで責任追及されるぞ
うちのマンションは持ち回りで回ってくるからみんな仕方なくやってはいるけど
管理組合の理事は面倒だからみんなやりたがらないからな

>保証会社が入っても遺産とか遺品は勝手に触れないから
>処理が大変なのは変わらないと思うがな
触れるよ
生前に契約を巻いておけば

>>20代なら200万くらいの平屋でも探して住むのはありだと思うぞ
>簡単に売却できない物件は買ったら後々面倒な事になるからおすすめしない
不動産は所有権があると固定資産税ってのはどこまでも追ってくるからな
他人に押し付けるまで逃げられない

>20代なら200万くらいの平屋でも探して住むのはありだと思うぞ
200万の平屋の時点で耐震・防水・防音・断熱性がゴミクズみたいなものなのでやめたほうがいい
どんなに低くても400万超えてないと話にならない

>>保証会社が入っても遺産とか遺品は勝手に触れないから
>>処理が大変なのは変わらないと思うがな
>触れるよ
>生前に契約を巻いておけば
保証会社ってそこまでやってくれるの？

>>木造プロパンくみ取り式だろうな
>外観は戸建て平屋の公営住宅みたいな感じで
>内装はスレ画みたいにリフォームされていたら隠遁生活にいいかもしれない
それだと業者が内装やってるから
プラス400万〜
でもトイレ風呂場キッチン最新式
ただし高度成長期新築の躯体はシロアリにやられまくってる
もっと古い古民家の方がシロアリの被害免れてるが
石綿/100v配線/ブレーカーetcめんどい

>老齢に達したとき賃貸物件の建て替えなどで退去を求められると
>その後またどこかで借りることが超難しくなるとかなんとか
住めなくなることはない
ただ断られるケースも出てくるのでショックを受ける人が出てくるだけ
基本的人権の中に居住の権利もあるので自治体に相談すればまずホームレスになることはないよ
ただ持ち家のない資産家が家賃の高い物件で断られるケースが特に増えるので買った方がいいかも

高齢者の賃貸問題は国交省が対応してるし年々サポートも手厚くなってるから
高齢で住む場所がないとはならないんだよ
遺品整理に関しても残置物の処理等に関するモデル契約条項を出しててこれに基づいて保証会社と契約をしてもらえばいいし

空き家バンクとか使ってみたらどうだろうか？

どんぐりがうちに落ちてきてるが今年の湿気のせいで
あちこちの隙間から芽が出てて非常にやばい

>「遺品処分合意書」みたいなものを作ればある程度解決しそうな気がする
法改正して残置物の対処が楽になったしな

>高齢者の賃貸問題は国交省が対応してるし年々サポートも手厚くなってるから
>高齢で住む場所がないとはならないんだよ
結局住む場所はなんとか確保できるってだけで
仮にお金あっても住みたい部屋を借りられないリスクはあるんだよな

>仮にお金あっても住みたい部屋を借りられないリスクはあるんだよな
程度によるが金があれば保証会社必須で借りれるぞ

畳と女房は新しい方がいい
つまり新築
最低でも畳表替え

>仮にお金あっても住みたい部屋を借りられないリスクはあるんだよな
カネある人は買った方がいいね
家賃の高い高所得者向け物件なんかは年齢だけじゃなく所得証明でも足切りされるからね

>空き家バンクとか使ってみたらどうだろうか？
だいたい野生の中国人が住み着いてると聞いた

父親の友達がずっと海外で仕事してて金はものすごくあるんだけど
実家が不便すぎるから都内で賃貸契約しようとしたらどこも契約が結べずに
分譲を買うか保証人つけるかになって父親が保証人（身元引受人）ということで賃貸契約結んでたよ

老後のことを考えるなら若いうちから良い土地を押さえておいて家を建てて
五十歳くらいで一回建て替えて
最後は売ってその金でホームに入るのがいい
問題は最初に建てる金がない

家賃が高い物件は定期借家契約が増えてきてる
>家賃の高い高所得者向け物件なんかは年齢だけじゃなく所得証明でも足切りされるからね
主にこれが目的だけどね

>>空き家バンクとか使ってみたらどうだろうか？
>だいたい野生の中国人が住み着いてると聞いた
中国人も不便な所には住みたくないのでいないぞ

>「遺品処分合意書」みたいなものを作ればある程度解決しそうな気がする
>法改正して残置物の対処が楽になったしな
身寄りの無い親戚が亡くなった時は相続人を探し出して
連絡取ってから撤去したが大変だった

>実家が不便すぎるから都内で賃貸契約しようとしたらどこも契約が結べずに
>分譲を買うか保証人つけるかになって父親が保証人（身元引受人）ということで賃貸契約結んでたよ
保証会社しか扱ってない物件で探せばよかっただけ
年収の証明より預金額を見る不動産屋を回ればよかったな

今はAIに聞けば賃貸契約の落とし穴をあらかた教えてくれるから
「この物件どう？」ってURL貼り付けるだけで自分が知らないヤバイ契約項目とかもわかったりする
自治体によっては誘致部署や不動産トラブルの専門無料窓口があるから
その情報の整合性も含めてプロに聞けばいい

老後はお金があるっていう話ならこういうのでいいじゃん

>>空き家バンクとか使ってみたらどうだろうか？
>だいたい野生の中国人が住み着いてると聞いた
自治体がそもそも貸さないでしょ

>父親の友達がずっと海外で仕事してて金はものすごくあるんだけど
>実家が不便すぎるから都内で賃貸契約しようとしたらどこも契約が結べずに
>分譲を買うか保証人つけるかになって父親が保証人（身元引受人）ということで賃貸契約結んでたよ
としあきの父親の年だと年齢制限だろ
貸す側も死なれると困るからな

キャンプブームで山買った人とか後悔してそ
もう誰も買ってくれないぞ

>老後はお金があるっていう話ならこういうのでいいじゃん
こういうのも運営会社が倒産とかもあるから怖い

>>>空き家バンクとか使ってみたらどうだろうか？
>>だいたい野生の中国人が住み着いてると聞いた
>中国人も不便な所には住みたくないのでいないぞ
日本来てる外人は良い暮らし求めてだから
痴呆の田舎物件はアウトオブ眼中
奴隷として連れて来られた先が辺鄙な田舎はよくある話で
別に外国では異世界転生なんて人気じゃないしで

>老後はお金があるっていう話ならこういうのでいいじゃん
ハイクラスのトコは自分の子供を保証人にする必要あるんで独りもんの俺はムリだな・・・
資産的には余裕で入居できるんだけど