団地妻

割と文化遺産として残しても良いんじゃないかなと思ったりする

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>割と文化遺産として残しても良いんじゃないかなと思ったりする
南千里かな？
そこら辺の団地は建て替えも増えてるね

>割と文化遺産として残しても良いんじゃないかなと思ったりする
公団赤羽台の五階建て星形住宅は登録有形文化財になったね

同じ形した無機質な建物が整然と並ぶ姿が
何か言い得ぬ未来感と言うか
日本的共産主義志向の産物だなぁと思ってしまったりする

団地＝公営住宅でいいのかな

団地と言えばバランス釜

>団地＝公営住宅でいいのかな
数で言えば公営「も」ある程度だと思うよ

家賃30万から70万

>団地と言えばバランス釜
ＵＲだとバランス釜は少数派になった
官舎だと今でも多くの家で現役だと聞く

マンションじゃん

>団地と言えばバランス釜
今はバランス釜と置換え出来る給湯器もあるそうだ

新卒のころ入ってた寮がバランス釜でガコガコ回してたなあ
歳とったらだるいと思うわ

団地妻より団地ロリ

ｶﾁﾁﾁﾁﾁ

>団地妻より団地ロリ
階段で座り込んでる女児良いよね・・・

バランス釜って今でも売ってるんだね

>今はバランス釜と置換え出来る給湯器もあるそうだ
こんなやつか

変な形

正直我が家も団地だったけど銀行員父と教師母で金銭困ってなかったな
団地=貧乏みたいなのはよくわからなかった

>家賃30万から70万
40万円以下だけど？

松原団地はもう全部新しくなったかな

ヤベぇ奴が生息している

>正直我が家も団地だったけど銀行員父と教師母で金銭困ってなかったな
>団地=貧乏みたいなのはよくわからなかった
都営団地とか公営は収入が髙いと入居できないから
そのイメージがあるのかな

市営・県営に入ろうと思ったら低所得・高齢者・障害者じゃないと相当厳しいと聞いた

かつては道路拡幅等公共事業に伴う立退き者に優先的に入居権があったらしいからそれもあるかも

川崎だと河川の不法占拠者を団地に収容したって話もあるね

共産国のパクりじゃん

>川崎だと河川の不法占拠者を団地に収容したって話もあるね
昔に同僚が実家団地だって言うから免許見せてもらったら本籍地が無番地だった
案外本当の話かも

公団住宅時代の築50〜60年くらい経ってる団地のイメージが強いせいかも

>マンションじゃん
何棟もあると団地になるようだ

実家はTHE団地のUR団地だわ

>>団地と言えばバランス釜
>ＵＲだとバランス釜は少数派になった
>官舎だと今でも多くの家で現役だと聞く
最近やっと普通の給湯設備になった…

最近建ってる公営団地はすげー敷地に余裕がある

>同じ形した無機質な建物が整然と並ぶ姿が
>何か言い得ぬ未来感と言うか
>日本的共産主義志向の産物だなぁと思ってしまったりする
中国？とかもこんな感じだし

>最近建ってる公営団地はすげー敷地に余裕がある
敷地に対する緑地の面積を一定以上確保しなければいけないとかなんとか

>最近建ってる公営団地はすげー敷地に余裕がある
都市緑地法（2004年改訂）の影響かも

有名なのは香港だな

>公団住宅時代の築50〜60年くらい経ってる団地のイメージが強いせいかも
古臭く見えるけど家賃は周りより高めなんですよ…

>有名なのは香港だな
一瞬軍艦島かと

>有名なのは香港だな
さらに中を小さく区分けして住んでるからな…

俺は団地住まいだった
戸建てを買い引っ越すが幼少期に他界した俺の祖母はその家を見ることができなかった
祖母の年齢を超えた母がこの間ポツリと言った
おかあさんはあのマッチ箱重ねたみたいな団地がお気に入りだったと
高度経済成長のシンボルだったのかもしれない
祖母は現代の高層マンションを見たら何を思うだろう

古い団地は驚くほど断熱性が悪い
1Ｆだと真冬に暖房切ると室温が5℃以下になる

>>マンションじゃん
>何棟もあると団地になるようだ
一戸建ても集まると団地と呼ばれることがあるね

>>有名なのは香港だな
>さらに中を小さく区分けして住んでるからな…
九龍城は取り壊したんじゃ…

>古い団地は驚くほど断熱性が悪い
>1Ｆだと真冬に暖房切ると室温が5℃以下になる
なんてわかりづらいレス

>>>有名なのは香港だな
>>さらに中を小さく区分けして住んでるからな…
>九龍城は取り壊したんじゃ…
九龍城じゃなく今現在の姿なんやな

>>有名なのは香港だな
>さらに中を小さく区分けして住んでるからな…
マンションの屋上に小屋建てたりも

>>>有名なのは香港だな
>>さらに中を小さく区分けして住んでるからな…
>マンションの屋上に小屋建てたりも
外気にあたれるの相当上位層よな

>変な形
ブルータリズムのレトロフューチャー感良いよね…

URはエレベーターもちゃんとあって団地は昔より暮らしやすそうになったな

古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
仕事で行くと地獄

>古い団地は驚くほど断熱性が悪い
>1Ｆだと真冬に暖房切ると室温が5℃以下になる
地域によるだろ

>URはエレベーターもちゃんとあって団地は昔より暮らしやすそうになったな
五階建てでも最初からエレベーター付の団地も増えたね

みんな大好き防災団地

>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
物理的に難しいんだろうな
画像は昨日のスレで貼られてたやつ
https://futabaforest.net/b/res/1439644502.htm

>>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
>物理的に難しいんだろうな
>画像は昨日のスレで貼られてたやつ
>https://futabaforest.net/b/res/1439644502.htm
そう簡単に追い出すことできんからなぁ建て替えでも

>>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
>物理的に難しいんだろうな
>画像は昨日のスレで貼られてたやつ
>https://futabaforest.net/b/res/1439644502.htm
物理的な話もあるけど金銭面の問題が大きいよ

うちのとこはメゾネットタイプの棟だけエレベーターついてる

>>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
>物理的に難しいんだろうな
>画像は昨日のスレで貼られてたやつ
>https://futabaforest.net/b/res/1439644502.htm
ベランダ側にエレベーター付けた所もあるね
そこまでしなくてもって気もする

エレベーター後付けして貰えるのは恵まれてる方だよね

昭和の時代は無防備なロリがいっぱいいたと聞く

>みんな大好き防災団地
下町が火事で焼けたときの防壁として建ったけど最近は火事より水害の方がやばそうだな

>昭和の時代は無防備なロリがいっぱいいたと聞く
宮崎某のせいで一気に変わった気がする

>昭和の時代は無防備なロリがいっぱいいたと聞く
それは別に団地に限らないような

>>昭和の時代は無防備なロリがいっぱいいたと聞く
>宮崎某のせいで一気に変わった気がする
許さねえぞ宮崎駿

団地にはこれ

新築の団地もあるの？

>団地にはこれ
ウチのは側を囲ってるんだと思うけど直方体だわ

>新築の団地もあるの？
URのお高いのなら建て替え多いけど

>>みんな大好き防災団地
>下町が火事で焼けたときの防壁として建ったけど最近は火事より水害の方がやばそうだな
水害時でも防災機能は果たす…んだよね

>>新築の団地もあるの？
>URのお高いのなら建て替え多いけど
物価高とか色々あって建替えペースが落ちたね
今年度は10月なのに新規着手がゼロだわ

>新築の団地もあるの？
表参道近くの都営北青山三丁目アパート
ここの過去最大倍率は778倍

>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
>仕事で行くと地獄
うちの近所のひ●●り団地がモロそれだな
このトシになるからわかるけど階段昇りたくねえ

>ここの過去最大倍率は778倍
な　そ
に　ん

>>古い団地というか5階建てのやつは何が嫌ってエレベーターが無い
>>仕事で行くと地獄
>うちの近所のひ●●り団地がモロそれだな
>このトシになるからわかるけど階段昇りたくねえ
港南台のひよどり？

>このトシになるからわかるけど階段昇りたくねえ
母が言ってたが登るよりも下るときの方が怖いんだって

東京都営のアパートは何かこう・・・お前アパートじゃないよねってのが多いよね

>>新築の団地もあるの？
>表参道近くの都営北青山三丁目アパート
>ここの過去最大倍率は778倍
もはやマンションでは？

15年ほど前に職場の近くの昭和の長屋みたいな住宅が建て替えになって
めっちゃ新しいマンションタイプになってたけど
あれって元入ってた人は優先で入れたりするのかな？

>>>新築の団地もあるの？
>>表参道近くの都営北青山三丁目アパート
>>ここの過去最大倍率は778倍
>もはやマンションでは？
一番広い家でも60平米未満ってところがやはり都営住宅らしい

>15年ほど前に職場の近くの昭和の長屋みたいな住宅が建て替えになって
>めっちゃ新しいマンションタイプになってたけど
>あれって元入ってた人は優先で入れたりするのかな？
そうだよ
軽減措置があるとは言え家賃が上がるので引っ越す人も多いけど

住んでるのジジババとDQNばかりの公営団地が建て替えしてるな

収入もだし高齢者と障害者も条件の一つになってる時点でお察しの民度ではある

大きな団地の1階が店舗になってて美容室とかクリーニング店とか
蕎麦屋とか薄暗いスーパーが並んでるの好き

神奈川まで有名な団地見に行ったわ
名古屋から

>大きな団地の1階が店舗になってて美容室とかクリーニング店とか
>蕎麦屋とか薄暗いスーパーが並んでるの好き
時代に取り残された退廃的な雰囲気はいいよね
ただ最近はそれも無くなってきてて空きスペースが福祉団体とかのスペースになってたりするな

>>大きな団地の1階が店舗になってて美容室とかクリーニング店とか
>>蕎麦屋とか薄暗いスーパーが並んでるの好き
>時代に取り残された退廃的な雰囲気はいいよね
>ただ最近はそれも無くなってきてて空きスペースが福祉団体とかのスペースになってたりするな
団地の食堂は当たらない
むしろ飲み屋の方が需要はありそうだけど許可は下りないだろう

>うちのとこはメゾネットタイプの棟だけエレベーターついてる
住んでみたい

築浅の市営住宅いいよね
つくりもゆったりしてて
ナマポもらいながらあそこにすめるなら
上がりとしては上々だな
民間なら十万は取る

>>>大きな団地の1階が店舗になってて美容室とかクリーニング店とか
>>>蕎麦屋とか薄暗いスーパーが並んでるの好き
>>時代に取り残された退廃的な雰囲気はいいよね
>>ただ最近はそれも無くなってきてて空きスペースが福祉団体とかのスペースになってたりするな
>団地の食堂は当たらない
>むしろ飲み屋の方が需要はありそうだけど許可は下りないだろう
純粋な飲み屋じゃ無いけどウチのURには喫茶兼スナックがある

>築浅の市営住宅いいよね
>つくりもゆったりしてて
>ナマポもらいながらあそこにすめるなら
>上がりとしては上々だな
>民間なら十万は取る
周りの住人にキ○ガイとかが居ると最悪だよ

>純粋な飲み屋じゃ無いけどウチのURには喫茶兼スナックがある
まぁ喫茶店が酒も出すのはオーケーでしょう

公営って老人じゃなくて子育て中の夫婦優先すればいいのに

>公営って老人じゃなくて子育て中の夫婦優先すればいいのに
収入要件があるからどうしても年寄りや生活保護世帯が集まってしまう…

>>純粋な飲み屋じゃ無いけどウチのURには喫茶兼スナックがある
>まぁ喫茶店が酒も出すのはオーケーでしょう
だから実質飲み屋が喫茶のような形で許可貰うってのはある

>>公営って老人じゃなくて子育て中の夫婦優先すればいいのに
>収入要件があるからどうしても年寄りや生活保護世帯が集まってしまう…
そのへんは子どもなんとか庁頑張れよな
安定した暮らしあっての子作りだ

団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？

>団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？
URでも相場よりは安めの家賃設定

駐車場でヤンキーが屯してる

団地にいるヤンママっぽい母親の子供の𠮟り方が怖かった

>>団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？
>URでも相場よりは安めの家賃設定
URが相場より安くなってるのは大都市の一部だけだと思う

>団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？
故意に壊したら修繕費用請求されるよ

>>>団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？
>>URでも相場よりは安めの家賃設定
>URが相場より安くなってるのは大都市の一部だけだと思う
民間みたいに好き勝手に値上げできないから都会だと相対的に安くなっているところはあるな

遠目に見てる分にはいいんだけど古い団地は近づいてみてみると
やっぱり老朽化でところどころぼろくなってるのがね

団地の外壁ってすぐ汚れる素材で出来てるよな

>>団地のいいところは安くて雑に扱っていいところ？
>故意に壊したら修繕費用請求されるよ
酷い汚れもだね
特にヤニ関連

>団地の外壁ってすぐ汚れる素材で出来てるよな
URはちゃんと大規模修繕してくれるから気にするな

>遠目に見てる分にはいいんだけど古い団地は近づいてみてみると
>やっぱり老朽化でところどころぼろくなってるのがね
メンテ怠ると一気に来るからね…

いまだに部屋の1つは和室

>>団地の外壁ってすぐ汚れる素材で出来てるよな
>URはちゃんと大規模修繕してくれるから気にするな
数年おきに外壁・手すり等何かの補修が入るね
有難いことです

俺も高齢者になったら都営住宅考えとくかなあ

>いまだに部屋の1つは和室
ウチはリニューアル後だけど洋室化は1部屋だけで2部屋和室のままだわ
全室洋室化の家もあったりでリニューアルの基準がさっぱり分からん

>>いまだに部屋の1つは和室
>ウチはリニューアル後だけど洋室化は1部屋だけで2部屋和室のままだわ
>全室洋室化の家もあったりでリニューアルの基準がさっぱり分からん
住民層に合わせて決めてるんじゃないの

>数年おきに外壁・手すり等何かの補修が入るね
下手な民間より手入れはよくしてくれるイメージ
まいにちJSのおっちゃんおばちゃんがどこかしら掃除してくれている

>そう簡単に追い出すことできんからなぁ建て替えでも
俺が住んでいた築50年団地も以前から建替えの噂が立っては消えていた
初期の頃に入居した連中は契約期間というのがない無期契約で無茶苦茶ゴネていたと後で知った

大変やな

>収入要件があるからどうしても年寄りや生活保護世帯が集まってしまう…
東京には限界集落となった団地とかあるよな
子供が就職してちゃんとした給料貰うようにはなると収入要件で出て行かないといけないから子供だけ出ていくから年寄りだけのこってしまってとか

団地は定期的に設備更新や外壁塗装なんかもやってくれるので結構いいのよね

>>数年おきに外壁・手すり等何かの補修が入るね
>下手な民間より手入れはよくしてくれるイメージ
>まいにちJSのおっちゃんおばちゃんがどこかしら掃除してくれている
俺の住んでるマンションは地域ほぼ最安値なのはいいんだが
修繕費がないのか故障した自動ドアが何か月も放置されててオートロックとは状態
更新の時に家賃下げ交渉してみようかと思ってる
3000円下げてくれそのかわり2000円は共益費上げて実際1000円下げでいいので管理しっかりやってくれとかで

>>そう簡単に追い出すことできんからなぁ建て替えでも
>俺が住んでいた築50年団地も以前から建替えの噂が立っては消えていた
>初期の頃に入居した連中は契約期間というのがない無期契約で無茶苦茶ゴネていたと後で知った
URは今も一部を除いて契約期間は無いよ

>URは今も一部を除いて契約期間は無いよ
URは決して安くは無いからなあ…

>>URは今も一部を除いて契約期間は無いよ
>URは決して安くは無いからなあ…
でも入居時の家賃で長く住めるし更新料も無いのは大きなメリットだよ

>団地は定期的に設備更新や外壁塗装なんかもやってくれるので結構いいのよね
管理組合がボンクラだったり私物化されてると怪しいけどね

老朽化理由だと今ならごねても比較的簡単に追い出されるからなあ

>老朽化理由だと今ならごねても比較的簡単に追い出されるからなあ
実家が公営だったけど建て替えの間住むところ用意してくれたな

>>老朽化理由だと今ならごねても比較的簡単に追い出されるからなあ
>実家が公営だったけど建て替えの間住むところ用意してくれたな
公営はまあ住むとこに困ってる人のためって側面もあるからな

昭和の時代は今で言うタワーマンションみたいな存在だったから当時からの住民であったであろう高齢者はやたらとプライドが高い

一見タワマンみたいだが何とエレベーターがありません

>昭和の時代は今で言うタワーマンションみたいな存在だったから当時からの住民であったであろう高齢者はやたらとプライドが高い
団地住まいのプライドよりは一戸建てに住めなかった後悔の方が強そう

うちは50年弱前のURにしては珍しい
・駅近
・4棟のみ100世帯くらい？
・エレベーター付き
乗り換えあるけど新宿まで1時間掛からないから便利

公営はバカが集まってURだと金があれば入れるので外国人が集まってる

防音しっかりしてれば団地結構よくない？

>防音しっかりしてれば団地結構よくない？
多くが60〜80年代に建てられたので防音がしっかりしてるわけがない

防音がしっかりしてない

俺は市内の団地転々としたが家賃高い方が住民も比例してりというのを実感したわ

祖母が多摩ニュータウンに住んでてあの丘陵地帯好きだった

防音は団地に限らず戸建てでも問題になるから悩ましい

>俺は市内の団地転々としたが家賃高い方が住民も比例してりというのを実感したわ
家賃と民度の話は良く聞くね
髙くてもハズレを引くこともあるけど確率は下がるよね

集合住宅で防音まともなとこなんてあるのかな

俺アラフィフだが若い人入って良かったと言われたわ

>集合住宅で防音まともなとこなんてあるのかな
新しい方が相対的に良くなるけど
まあ防げない音は残るよね

ゲームの音がうるさいとか歩く音が下に響くとかビラが入ってることあるわ

不動産屋見て回ったら「配信禁止」という物件がいくつかあった
うるさいんだろうなアレ