二次元裏＠ふたば
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画像ファイル名：1769921157579.jpg-(678360 B)
678360 B無念Nameとしあき26/02/01(日)13:45:57No.1384169804+ 19:30頃消えます
残クレ住宅ってどうなん？
宅建あきの意見を求める
削除された記事が1件あります.見る
…1無念Nameとしあき26/02/01(日)13:48:53No.1384170443そうだねx8
車ですらボコボコに叩かれてんのになんで
…2無念Nameとしあき26/02/01(日)13:49:20No.1384170545+
スレあきは何処に住んでるの？
駅？
…3無念Nameとしあき26/02/01(日)13:50:08No.1384170720+
賃貸でいいでしょ
…4無念Nameとしあき26/02/01(日)13:51:45No.1384171085+
レンタルだよしかも永久に取り続ける
…5無念Nameとしあき26/02/01(日)13:51:55No.1384171114そうだねx12
実質賃貸じゃん
…6無念Nameとしあき26/02/01(日)13:53:04No.1384171369+
これだけ高くなっちゃうと気持ちはちょっとわかる
俺は来年でローン終わるけど
…7無念Nameとしあき26/02/01(日)13:55:57No.1384171941そうだねx1
法律で残クレ規制しろよもう
リボ払いより立ち悪いまである
…8無念Nameとしあき26/02/01(日)13:56:44No.1384172127+
団信とかどうなるんだろ
…9無念Nameとしあき26/02/01(日)13:57:48No.1384172349+
アルファードやレクサスだけでもヤバいのに住宅…
…10無念Nameとしあき26/02/01(日)13:58:42No.1384172537+
フォントを可愛くしてるところに闇を感じる
…11無念Nameとしあき26/02/01(日)13:59:56No.1384172779+
>レンタルだよしかも永久に取り続ける
途中でリバースモーゲージに切り替えられるじゃん
…12無念Nameとしあき26/02/01(日)14:00:16No.1384172842+
これは一般に住む人向けじゃなくて、土地余ってる人が家立てて賃貸にする大家のシステム
…13無念Nameとしあき26/02/01(日)14:05:42No.1384173990そうだねx1
借地権物件よりはマシ…なのか？
…14無念Nameとしあき26/02/01(日)14:06:46No.1384174233+
>賃貸でいいでしょ
…15無念Nameとしあき26/02/01(日)14:07:26No.1384174375+
宅建はこういう商品まで範囲なの
…16無念Nameとしあき26/02/01(日)14:07:42No.1384174434+
公明党の置き土産
…17無念Nameとしあき26/02/01(日)14:10:14No.1384174948+
もう残クレじゃないと何も買えないいい国
としあきも次のスマホは残クレ
…18無念Nameとしあき26/02/01(日)14:10:15No.1384174954+
買い替えたり売ったりするのが前提ってことか
…19無念Nameとしあき26/02/01(日)14:11:15No.1384175166+
これリースバックとは違う仕組みなの？
…20無念Nameとしあき26/02/01(日)14:13:30No.1384175620+
>これリースバックとは違う仕組みなの？
リースだよ
全額払う前に取り上げたり契約変えることが出来るからもっと悪質
…21無念Nameとしあき26/02/01(日)14:14:01No.1384175718+
リバースモーゲージとかいかにもすごいよ！って語彙で言うけど賃貸住まいになるって事じゃん
…22無念Nameとしあき26/02/01(日)14:16:27No.1384176211+
>リバースモーゲージとかいかにもすごいよ！って語彙で言うけど賃貸住まいになるって事じゃん
普通に売るより買い叩かれるやつ
まぁ引っ越しする必要はないけど
…23無念Nameとしあき26/02/01(日)14:17:17No.1384176364+
残クレをリボ払いでするのが最強
…24無念Nameとしあき26/02/01(日)14:28:23No.1384178774そうだねx2
残クレってことは自分のものじゃないってことなんですよ…
…25無念Nameとしあき26/02/01(日)14:28:52No.1384178900そうだねx2
悪評で売れないと判断されたら名前だけ変える
リボもちょっと払いとかなんかかわいい名前に変えて営業してきた事あったが
余計に殺意が沸いた
…26無念Nameとしあき26/02/01(日)14:30:01No.1384179135そうだねx4
これが現代のサブプライムか
より邪悪に進化したな
…27無念Nameとしあき26/02/01(日)14:30:21No.1384179220+
高い物は何でも残クレだとしたら
パソコンも残クレで買う時代が来るのだろうか？
…28無念Nameとしあき26/02/01(日)14:31:23No.1384179439+
残クレが買うくらいなら賃貸でよくないか？
…29無念Nameとしあき26/02/01(日)14:34:15No.1384180087+
一生賃貸は買うより高くつく
もちろんレベル下げて1k犬小屋生活するなら安いが
…30無念Nameとしあき26/02/01(日)14:35:15No.1384180337+
残クレは買えてない（所有権が自分にない）んですがそれは…
…31無念Nameとしあき26/02/01(日)14:36:07No.1384180537+
現物返済時の状態も加味するからな
新築から中古になって資産価値が著しく低下するのもポイント
…32無念Nameとしあき26/02/01(日)14:36:57No.1384180720+
>これだけ高くなっちゃうと気持ちはちょっとわかる
>俺は来年でローン終わるけど
私もローン終わって去年大規模リフォームしたんでこの家であとは最期を迎えるのみ
…33無念Nameとしあき26/02/01(日)14:38:22No.1384181039そうだねx3
まともな住宅ローン組めるならまず選択肢に入らない
…34無念Nameとしあき26/02/01(日)14:40:40No.1384181557そうだねx1
固定資産税と管理維持費払わせといて所有権が無いみたいな話なのこれ？
詐欺でしょ
…35無念Nameとしあき26/02/01(日)14:42:57No.1384182106+
>残クレ住宅ってどうなん？
>宅建あきの意見を求める
これするなら賃貸でいいだろ
住宅ローンとかいう超低金利ローンを返せない馬鹿を騙そうとするスキームにしか見えない
…36無念Nameとしあき26/02/01(日)14:44:11No.1384182380+
>一生賃貸は買うより高くつく
>もちろんレベル下げて1k犬小屋生活するなら安いが
ケースバイケースでしょ
修繕費用も入れれば一軒家が高いケースも当然ある
…37無念Nameとしあき26/02/01(日)14:45:41No.1384182724+
これ土地込みならめちゃくちゃ高くなりそうだし土地込みじゃないならローン完済後に借地権取り上げられて追い出されそう
…38無念Nameとしあき26/02/01(日)14:46:12No.1384182845そうだねx1
よくわからんけどローンより支払いは減るけど最後に差額払って買い取るか出ていくか選ぶってこと？
…39無念Nameとしあき26/02/01(日)14:48:15No.1384183330+
>公明党の置き土産
本当にろくな事しかやらなかったな
…40無念Nameとしあき26/02/01(日)14:49:58No.1384183759+
地震や火事で壊れてもローン残高と同額で買い取って貰えるなら
…41無念Nameとしあき26/02/01(日)14:53:06No.1384184472+
>>一生賃貸は買うより高くつく
>>もちろんレベル下げて1k犬小屋生活するなら安いが
>ケースバイケースでしょ
>修繕費用も入れれば一軒家が高いケースも当然ある
費用だけじゃなくてグレードを鑑みたら間違いなく賃貸のが割高だろ
マイセットの3万円くらいのキッチンで良いなら別に構わんがそれを分譲のシステムキッチンと比較してもレベル違うし
…42無念Nameとしあき26/02/01(日)14:54:35No.1384184841+
>費用だけじゃなくてグレードを鑑みたら間違いなく賃貸のが割高だろ
>マイセットの3万円くらいのキッチンで良いなら別に構わんがそれを分譲のシステムキッチンと比較してもレベル違うし
どっちが正解とか言うつもりは無くて
貴方がそう思うなら戸建てや分譲を買えばいいってだけよ
…43無念Nameとしあき26/02/01(日)14:58:30No.1384185761+
>途中でリバースモーゲージに切り替えられるじゃん
残クレやるような人が切り替えるかな
…44無念Nameとしあき26/02/01(日)15:00:16No.1384186196+
>マイセットの3万円くらいのキッチン
これでいいのだ
…45無念Nameとしあき26/02/01(日)15:02:06No.1384186617+
こう言うプランとか平気で思い付くから弁護士と不動産屋は総じてクズ揃いの偏見を持つ
…46無念Nameとしあき26/02/01(日)15:03:02No.1384186829+
一度も自分の名前が登記簿に書かれないのに死ぬまで自分の家だと思い込んで同じ賃貸に住み続ける奴隷契約
…47無念Nameとしあき26/02/01(日)15:03:38No.1384186973+
スマホの迷惑メールの消し方知らんのがこう言うのに引っ掛かり易いと思う
…48無念Nameとしあき26/02/01(日)15:05:00No.1384187285+
>一生賃貸は買うより高くつく
一生賃貸の人は子供出て行ったら3LDKから2LDKにグレード下げたりできるから
意外とそうはならない
…49無念Nameとしあき26/02/01(日)15:05:14No.1384187344そうだねx1
>>賃貸でいいでしょ
こういうのをスレで言わずにいられない負け犬根性
…50無念Nameとしあき26/02/01(日)15:05:59No.1384187520+
まあこれから大地震多発の活発期だからな
下り坂の日本経済と共にローン組んで家を買うっていうのが必ずしも最良の選択とはならないだろうな
としあきは辛い現実からいつまでも目をそらし続けるだろうけど
…51無念Nameとしあき26/02/01(日)15:06:49No.1384187696+
まあローン組んじゃったのならざまあとしか
…52無念Nameとしあき26/02/01(日)15:07:12No.1384187766+
>まあこれから大地震多発の活発期だからな
>下り坂の日本経済と共にローン組んで家を買うっていうのが必ずしも最良の選択とはならないだろうな
>としあきは辛い現実からいつまでも目をそらし続けるだろうけど
まさに
>こういうのをスレで言わずにいられない負け犬根性
でダメだった
…53無念Nameとしあき26/02/01(日)15:07:28No.1384187829そうだねx1
こどおじ大暴れのスレ
…54無念Nameとしあき26/02/01(日)15:09:13No.1384188216+
多分後になってスルガ銀行のかぼちゃハウスの様に訴えられてイメージ悪化のパターンになる気が
…55無念Nameとしあき26/02/01(日)15:09:36No.1384188309そうだねx2
残クレで家買うくらいならほんまに賃貸でええやろ
…56無念Nameとしあき26/02/01(日)15:11:05No.1384188677+
書き込みをした人によって削除されました
…57無念Nameとしあき26/02/01(日)15:11:17No.1384188720そうだねx1
>こどおじ大暴れのスレ
このスレ内容にこどおじ要素なんてあるのか？
…58無念Nameとしあき26/02/01(日)15:11:41No.1384188817+
>まあこれから大地震多発の活発期だからな
>下り坂の日本経済と共にローン組んで家を買うっていうのが必ずしも最良の選択とはならないだろうな
>としあきは辛い現実からいつまでも目をそらし続けるだろうけど
賃貸住んでそう
…59無念Nameとしあき26/02/01(日)15:15:09No.1384189639+
リースを聞こえがいいような言葉に変えたんだな
…60無念Nameとしあき26/02/01(日)15:16:05No.1384189859+
でッでも今その場で買うよりお得だし
…61無念Nameとしあき26/02/01(日)15:16:33No.1384189968+
>>こどおじ大暴れのスレ
>このスレ内容にこどおじ要素なんてあるのか？
家を買うどころか自立もできない「子供部屋おじさん」が大暴れのスレ
…62無念Nameとしあき26/02/01(日)15:17:38No.1384190217そうだねx1
（そもそも残クレじゃ買えてないって突っ込んだら発狂しそうだから黙っとこ…）
…63無念Nameとしあき26/02/01(日)15:19:37No.1384190683+
スレ画みたいなのは論外にしてもいい歳して賃貸もそれはそれでどうかと
…64無念Nameとしあき26/02/01(日)15:21:00No.1384191012+
>家を買うどころか自立もできない「子供部屋おじさん」が大暴れのスレ
え？ごめん話が飛躍してて理解が追い付かないんだけど
スレ見る感じ買うなら住宅ローン、これを組むなら賃貸の方がいいじゃんって流れだよね？
具体的にどの書き込みがこどおじなの？
いくつか抽出してくれ
…65無念Nameとしあき26/02/01(日)15:21:45No.1384191187+
なんか統失っぽいのがいるな
…66無念Nameとしあき26/02/01(日)15:28:01No.1384192619+
>（そもそも残クレじゃ買えてないって突っ込んだら発狂しそうだから黙っとこ…）
それを言うならローンでも買えてないのでは？
…67無念Nameとしあき26/02/01(日)15:28:50No.1384192816+
>>レンタルだよしかも永久に取り続ける
>途中でリバースモーゲージに切り替えられるじゃん
メリットには思えないな
賃貸に〜とか書いてるけど採算取れないし
普通に売って引っ越した方がいいよ
…68無念Nameとしあき26/02/01(日)15:29:32No.1384193010そうだねx1
>それを言うならローンでも買えてないのでは？
買えてるけど
…69無念Nameとしあき26/02/01(日)15:30:07No.1384193144+
子供いないならリバースモゲージは悪くないだろ別に
国が損するだけだし
…70無念Nameとしあき26/02/01(日)15:30:47No.1384193313そうだねx2
>それを言うならローンでも買えてないのでは？
ローンは担保に入るだけで所有権はきちんとあるぞ
…71無念Nameとしあき26/02/01(日)15:31:05No.1384193384+
ローンとか残クレで家や車買う人って
身の程知らずって認識無いのかね？
…72無念Nameとしあき26/02/01(日)15:32:49No.1384193799そうだねx1
リーマン・ショック経験してなおこれを発明するの狂人だと思う
…73無念Nameとしあき26/02/01(日)15:35:14No.1384194387+
キャッシュで家を買うやつって全体の何割だよ
…74無念Nameとしあき26/02/01(日)15:35:37No.1384194485そうだねx1
>ローンとか残クレで家や車買う人って
>身の程知らずって認識無いのかね？
社会経験無さそう
…75無念Nameとしあき26/02/01(日)15:35:49No.1384194530+
残クレとリバースモーゲージ
この二つの組み合わせを考えた奴は悪魔以外の何者でもない
…76無念Nameとしあき26/02/01(日)15:37:55No.1384195049+
普通にローンで買うより安くなりますよ（権利持ってないので）
…77無念Nameとしあき26/02/01(日)15:39:08No.1384195345+
>ローンとか残クレで家や車買う人って
>身の程知らずって認識無いのかね？
社会の仕組みも理解してない身の程知らずがなんか言ってるわ
…78無念Nameとしあき26/02/01(日)15:39:17No.1384195381+
>普通にローンで買うより安くなりますよ（権利持ってないので）
これって賃借人としての権利も保証されないってことなのかな
そうだったら悪魔じみてる
…79無念Nameとしあき26/02/01(日)15:41:03No.1384195790+
だって貧乏だけどおクルマ必要だから
それで目の前の出費抑えるしかないんだもん
総額が高いって？知るか 来月のことまでしか考えられないんだ
…80無念Nameとしあき26/02/01(日)15:41:23No.1384195872+
>>それを言うならローンでも買えてないのでは？
>ローンは担保に入るだけで所有権はきちんとあるぞ
ローンだって完済するまでは所有権もないんじゃないの？
完済したらあるだろ言うなら残クレも同じだろ
…81無念Nameとしあき26/02/01(日)15:41:53No.1384195996+
>キャッシュで家を買うやつって全体の何割だよ
キャッシュで買うやつなんてほとんどいないだろ
住宅ローンを組むんだよ！
利率0.5〜2％程度の超低金利なんだよ？
ローン審査通らないなら諦めて賃貸住んだ方がいい
…82無念Nameとしあき26/02/01(日)15:42:52No.1384196220+
>これって賃借人としての権利も保証されないってことなのかな
>そうだったら悪魔じみてる
わざわざ別途で50年保障するってかいてあるやん
スレ画の場合
（注※1.2※3※4※5.6※7）
…83無念Nameとしあき26/02/01(日)15:43:14No.1384196301+
フランチャイズ店の個人版でしょこれ
家建てる費用を個人に負担させて会社側が得するだけ
…84無念Nameとしあき26/02/01(日)15:43:52No.1384196456+
>ローンだって完済するまでは所有権もないんじゃないの？
融資の抵当に出来るよ
現在の価値で
…85無念Nameとしあき26/02/01(日)15:44:01No.1384196488そうだねx3
>ローンだって完済するまでは所有権もないんじゃないの？
>完済したらあるだろ言うなら残クレも同じだろ
うーわ…
ローンは基本的に銀行からお金借りてるだけだからないよ
こういう社会経験ないやつが一緒にするけど
…86無念Nameとしあき26/02/01(日)15:44:39No.1384196627+
>キャッシュで買うやつなんてほとんどいないだろ
>住宅ローンを組むんだよ！
>利率0.5〜2％程度の超低金利なんだよ？
ローン控除もあるしな
…87無念Nameとしあき26/02/01(日)15:45:14No.1384196778+
>ローンだって完済するまでは所有権もないんじゃないの？
>完済したらあるだろ言うなら残クレも同じだろ
通常の住宅ローンってのは審査してくれた金融機関から借り入れて家を購入してローンを返すので所有権はある
もちろん返せなければ担保に入れてるから取られる
スレ画は自宅を担保に入れて金を借りるけどその際の査定額が売値の50％程度でその金額を借りる事になる
それで家の所有権を持っていかれる
…88無念Nameとしあき26/02/01(日)15:45:16No.1384196788+
>ローンだって完済するまでは所有権もないんじゃないの？
抵当権が設定されるだけで所有権はローン組んだ人にある
残クレは信販会社に所有権がある
…89無念Nameとしあき26/02/01(日)15:45:46No.1384196901+
買い上げる予算を銀行に借りて買い上げた上で銀行に返済だから残クレと違って土地も家も自分のものよ
…90無念Nameとしあき26/02/01(日)15:45:59No.1384196952+
若者に暴利とリスク増し増しで買わせる悪徳商法
…91無念Nameとしあき26/02/01(日)15:47:05No.1384197204+
車はローン組むとローン会社の名義だけどな
…92無念Nameとしあき26/02/01(日)15:47:23No.1384197274+
リースバックとリバースモーゲージは悪
…93無念Nameとしあき26/02/01(日)15:48:06No.1384197449+
>No.1384169804
結論はそれすらなら賃貸か借家でいい
新築のメリットは間取りや仕様を自分の都合に合わせられる事で
デメリットは2〜30%割高になる(ほぼ新築の売り家がそんな値段で売られてる印象)
つまり新築は人が住んだ時点で中古住宅になるので残価設定はほぼ大赤字になる
家を売る前提で使うと壁に穴も開けられないし自由度も下がるし普通に住むだけで減価する要素なんていくらでもある
ついでに今の65〜70くらいの人間はあと10年以内にくたばる訳でそいつらは8割持ち家なんだよ
しかも家を買うような2〜30台の人口なんて減ってる訳だしな
供給過多になってよっぽど良い土地じゃなければ値段は下がることが目に見えてる
…94無念Nameとしあき26/02/01(日)15:48:39No.1384197588+
>車はローン組むとローン会社の名義だけどな
それはお前がそういう契約してるからであってそうとは限らん
…95無念Nameとしあき26/02/01(日)15:49:18No.1384197755+
>リースバックとリバースモーゲージは悪
リバースモゲージは別に悪ではない
悪どく見えるのは仕方ないが
…96無念Nameとしあき26/02/01(日)15:50:03No.1384197937+
>スレ画は自宅を担保に入れて金を借りるけどその際の査定額が売値の50％程度でその金額を借りる事になる
>それで家の所有権を持っていかれる
補足、契約者が死んだときに所有権を持っていかれる、ね
…97無念Nameとしあき26/02/01(日)15:50:09No.1384197955+
借りたまま貸せる安心て…
それって一般的な住宅ローンよりはるかに利率が高いですって言ってるようなもんなのでは
…98無念Nameとしあき26/02/01(日)15:51:14No.1384198217+
>それって一般的な住宅ローンよりはるかに利率が高いですって言ってるようなもんなのでは
わかりやすく言うと手数料二重取りだからな
…99無念Nameとしあき26/02/01(日)15:52:24No.1384198476+
クルマのローンって所有権はクレジット会社にあるじゃん
あれとは何が違うんだ
抵当権付けてるかどうかって事か
…100無念Nameとしあき26/02/01(日)15:52:25No.1384198480+
タダでさえ詐欺師みたいな不動産業業界とハイエナみたいな金融業界が情弱を鴨るために作った制度
リースバックでは満足できなかったんだな
…101無念Nameとしあき26/02/01(日)15:52:32No.1384198505+
>リバースモゲージは別に悪ではない
考え方次第ではあるけど
3000万の資産価値がある家を担保に1500万借りてローン返済していく
死んだら所有権は業者って感じだからな
親族がいないならまぁ…
…102無念Nameとしあき26/02/01(日)15:54:12No.1384198932+
>タダでさえ詐欺師みたいな不動産業業界とハイエナみたいな金融業界が情弱を鴨るために作った制度
>リースバックでは満足できなかったんだな
金融庁が取り締まるから管轄外の集金システムを作る必要があったんやな
…103無念Nameとしあき26/02/01(日)15:54:56No.1384199116+
>No.1384196901
払いきれなかったら手放さざるを得なくなる点は変わらないかも知れない
…104無念Nameとしあき26/02/01(日)15:55:30No.1384199250+
>死んだら所有権は業者って感じだからな
>親族がいないならまぁ…
そこなんだよ親族いないなら悪くない
国が無条件に召し上げてるよりは経済回るしマシだから
…105無念Nameとしあき26/02/01(日)15:55:53No.1384199338+
リバースモーゲージは半分ボケてたり親族に全く相談なく決める老人相手でも構わず契約するからな
親族がいる場合は全員の同意がないと契約できないようにしないとあかんよ
…106無念Nameとしあき26/02/01(日)15:56:21No.1384199451+
>No.1384197755
そうだよな返済できない人間が悪いよな
…107無念Nameとしあき26/02/01(日)15:56:46No.1384199559+
賃貸は火事や地震といったあらゆるリスクを大家に押し付けられる代わりに割高なだけだよ
…108無念Nameとしあき26/02/01(日)15:57:06No.1384199646+
>親族がいる場合は全員の同意がないと契約できないようにしないとあかんよ
成年後見制度を有効活用しようず
…109無念Nameとしあき26/02/01(日)15:57:55No.1384199845+
何でとしあきこんなに残クレに興味あんの
…110無念Nameとしあき26/02/01(日)15:58:59No.1384200094そうだねx2
残クレに興味があるんじゃなくて残クレ叩きに興味があるんだろ
タワマンのそれと同じ
…111無念Nameとしあき26/02/01(日)15:59:39No.1384200252+
>No.1384199845
興味なくても家庭を持つような年代になれば調べざるを得ないんじゃないかな？
…112無念Nameとしあき26/02/01(日)15:59:52No.1384200322+
>何でとしあきこんなに残クレに興味あんの
引っかかって養分になりたくないだろ？
…113無念Nameとしあき26/02/01(日)16:02:26No.1384200945+
>タワマンのそれと同じ
タワマンスレたまに覗くけど
毎回同じ人がクッソ叩いてるの何なの？
文句のつけ方が同じだから同一人物だと思うんだけど
「タワマン買うやつはバカ、俺なら同じ立地に戸建てを建てる」とか毎回書いてるんだけど
タワマンが建つような駅前好立地の土地を個人が買ったらいくらかかると思ってるんだって話で
…114無念Nameとしあき26/02/01(日)16:03:45No.1384201267+
>クルマのローンって所有権はクレジット会社にあるじゃん
>あれとは何が違うんだ
>抵当権付けてるかどうかって事か
超長期で金利払うことになるからね
リバースモーゲージとかリバモって書いてあるから
物件の価値が下がったら貸し剥がしされるおそれがある
…115無念Nameとしあき26/02/01(日)16:09:45No.1384202641そうだねx1
普通にローン組んだ方が安心よな
身の丈に合った家を買えばいいだけ
…116無念Nameとしあき26/02/01(日)16:11:19No.1384202994+
そりゃ普通にローンが組めない人のためのローンですから
…117無念Nameとしあき26/02/01(日)16:14:20No.1384203686そうだねx1
残クレとリバースモーゲージのリスクを両取りできるのか
…118無念Nameとしあき26/02/01(日)16:15:45No.1384204002+
>タワマンスレたまに覗くけど
>毎回同じ人がクッソ叩いてるの何なの？
>文句のつけ方が同じだから同一人物だと思うんだけど
>「タワマン買うやつはバカ、俺なら同じ立地に戸建てを建てる」とか毎回書いてるんだけど
>タワマンが建つような駅前好立地の土地を個人が買ったらいくらかかると思ってるんだって話で
タワマン叩いてる奴って賃貸のアパートとかマンション住んでそうなイメージ
…119無念Nameとしあき26/02/01(日)16:16:41No.1384204211+
>タワマン叩いてる奴って賃貸のアパートとかマンション住んでそうなイメージ
実家住まいで家賃払ってないから賃貸も戸建てもイメージできないんだよ
…120無念Nameとしあき26/02/01(日)16:18:22No.1384204594そうだねx1
通勤時のエレベーター待ちがダルそうだからタワマンは完全に独立してからでいいや
…121無念Nameとしあき26/02/01(日)16:21:48No.1384205347+
６０階までなら階段でいいかな
良い運動になるし
…122無念Nameとしあき26/02/01(日)16:27:29No.1384206675+
タワマン住む奴は正直理解できない
投資のついでに別荘代わりにしてるやつはわかる
…123無念Nameとしあき26/02/01(日)16:32:10No.1384207783+
俺が目にするような範囲では売買契約か貸借契約以上に複雑な契約は全部詐欺だと思ってる
…124無念Nameとしあき26/02/01(日)16:32:38No.1384207895+
>６０階までなら階段でいいかな
>良い運動になるし
1年も経たずに膝がやられるぞ
…125無念Nameとしあき26/02/01(日)16:33:05No.1384207996+
消費者側に不利な契約は複雑にしたがるからのー
…126無念Nameとしあき26/02/01(日)16:33:09No.1384208014+
>>一生賃貸は買うより高くつく
>一生賃貸の人は子供出て行ったら3LDKから2LDKにグレード下げたりできるから
>意外とそうはならない
十数年後は家賃相場が上がってたりするからその限りではないな
…127無念Nameとしあき26/02/01(日)16:35:23No.1384208554+
>タワマン住む奴は正直理解できない
買う人は理解してるんだろ
それだけの話
…128無念Nameとしあき26/02/01(日)16:35:58No.1384208700+
>>ローンとか残クレで家や車買う人って
>>身の程知らずって認識無いのかね？
>社会の仕組みも理解してない身の程知らずがなんか言ってるわ
車は別として家は控除があるからローン組んで14年目に繰り上げが正解かと
条件が揃えば400万円返ってくるし
…129無念Nameとしあき26/02/01(日)16:36:44No.1384208896+
>買う人は理解してるんだろ
>それだけの話
ああいうのって住んでみたいってだけでしょ
…130無念Nameとしあき26/02/01(日)16:38:07No.1384209255+
>>６０階までなら階段でいいかな
>>良い運動になるし
>1年も経たずに膝がやられるぞ
てか60階建てのマンションって日本に1つしかねえよ
…131無念Nameとしあき26/02/01(日)16:38:25No.1384209325+
>車は別として家は控除があるからローン組んで14年目に繰り上げが正解かと
>条件が揃えば400万円返ってくるし
繰上げ返済は返ってこねえよ利息減るだけだ
というか結局ローン組んでるしそもそも借金という仕組みがあるから流通する金増えてるって意味で言ってるからそういう意味でもねえんだわ
…132無念Nameとしあき26/02/01(日)16:43:09No.1384210486+
>No.1384208700
団信があるから家主としては保険的にも使える
だから家買って終身を掛け捨てにするだけでも家族は安泰
- GazouBBS + futaba-