二次元裏＠ふたば
[ホーム]
[掲示板に戻る]
レス送信モード
おなまえ
E-mail
題　　名
コメント
添付File []
削除キー(削除用.英数字で8字以内)
画像ファイル名：1770213982977.jpg-(1351416 B)
1351416 B無念Nameとしあき26/02/04(水)23:06:22No.1384966089+ 04:42頃消えます
家買うのってインフレ対策になるのか？
削除された記事が1件あります.見る
…1無念Nameとしあき26/02/04(水)23:07:05No.1384966260+
住むの？
…2無念Nameとしあき26/02/04(水)23:07:17No.1384966309+
ローンだとならない
…3無念Nameとしあき26/02/04(水)23:07:54No.1384966458+
家つか固定の借金は借りた時の金額でインフレしたからって金額が上がる訳じゃないからね
…4無念Nameとしあき26/02/04(水)23:08:57No.1384966715そうだねx3
>ローンだとならない
むしろローンだからインフレ対策になるのでは
…5無念Nameとしあき26/02/04(水)23:09:15No.1384966781+
固定金利で組んでいるならインフレが進めば進むほど、実質的な返済負担が減るので対策になる
…6無念Nameとしあき26/02/04(水)23:09:47No.1384966915+
書き込みをした人によって削除されました
…7無念Nameとしあき26/02/04(水)23:09:59No.1384966960+
固定は高い
…8無念Nameとしあき26/02/04(水)23:16:37No.1384968582そうだねx1
インフレするのが分かっていたら、必要な物は早く購入するに限る
…9無念Nameとしあき26/02/04(水)23:19:50No.1384969409そうだねx5
東京五輪が終わったら不動産価格は暴落するから
それから買うって言ってたとしあきは無事に買えたのかな…
僕はさっさと五輪前に買って大満足です
…10無念Nameとしあき26/02/04(水)23:22:19No.1384969994+
欲しい時が買い時
…11無念Nameとしあき26/02/04(水)23:29:57No.1384971807そうだねx3
欲しい時なのに暴落まで待つ！ってやってたのは愚策中の愚策だったのか…
今思えば五輪前が一番安かった
中古で売りに出すと買った時よりも高い値が付くんだが
…12無念Nameとしあき26/02/04(水)23:30:44No.1384971990+
>東京五輪が終わったら不動産価格は暴落するから
>それから買うって言ってたとしあきは無事に買えたのかな…
不動産買い漁ってた中国人が手放し始めたから
暴落してから買うよ
…13無念Nameとしあき26/02/04(水)23:32:42No.1384972456+
>>東京五輪が終わったら不動産価格は暴落するから
>>それから買うって言ってたとしあきは無事に買えたのかな…
>不動産買い漁ってた中国人が手放し始めたから
>暴落してから買うよ
五輪前から何年経ちましたか?その間賃貸ですか？実家住まいですか？
…14無念Nameとしあき26/02/04(水)23:33:10No.1384972566そうだねx2
>暴落してから買うよ
永久に買えませんね…
…15無念Nameとしあき26/02/04(水)23:35:42No.1384973157+
都内高過ぎて死
でも保育園と高校を考えたら意地でも都内に住むしかない
いっそ23区隣接地域も東京に併合して欲しい
…16無念Nameとしあき26/02/04(水)23:35:49No.1384973189+
スキー場のリゾートマンションなら安く買えるんじゃね
…17無念Nameとしあき26/02/04(水)23:37:42No.1384973605+
都内にこだわるなら奥多摩とかいんじゃね
…18無念Nameとしあき26/02/04(水)23:40:14No.1384974140+
>都内高過ぎて死
>でも保育園と高校を考えたら意地でも都内に住むしかない
>いっそ23区隣接地域も東京に併合して欲しい
千葉や神奈川の負け組連中が東京都民だけ福祉が手厚くて卑怯！
ってホザいているよな
まあ東京に家を買おうとしたら1億必要だがそれを用意できない奴が悪い訳で
…19無念Nameとしあき26/02/04(水)23:42:54No.1384974671+
晴海フラッグを都営住宅にしておくべきだった
…20無念Nameとしあき26/02/04(水)23:43:04No.1384974698そうだねx1
でもこの先家余りになるのは確定してるからどうやっても暴落だもんなぁ
…21無念Nameとしあき26/02/04(水)23:43:53No.1384974893+
敗北者のスレ
https://may.2chan.net/b/res/1384974101.htm
…22無念Nameとしあき26/02/04(水)23:44:29No.1384975015+
>不動産買い漁ってた中国人が手放し始めたから
>暴落してから買うよ
建材も人件費もクソ高くなってるので中国人が手を引いても価格は下がらない
同じ建設費でおなじマンションはもう造れないんだもん
…23無念Nameとしあき26/02/04(水)23:45:25No.1384975221そうだねx1
>でもこの先家余りになるのは確定してるからどうやっても暴落だもんなぁ
家余りつっても築40年の空き屋なんて誰も欲しくねえんだ
…24無念Nameとしあき26/02/04(水)23:45:26No.1384975226+
>でもこの先家余りになるのは確定してるからどうやっても暴落だもんなぁ
やったぁ毎年評価額上がって
支払額上昇してる固定資産税が下がるってこと？
…25無念Nameとしあき26/02/04(水)23:46:49No.1384975506+
人口がますます増えてるのに暴落する理由が無い
…26無念Nameとしあき26/02/04(水)23:46:50No.1384975515そうだねx4
家余りになろうが便利な所に人気は集中するから
結局ド田舎以外は上昇していくのよね
…27無念Nameとしあき26/02/04(水)23:47:53No.1384975723+
>人口がますます増えてるのに暴落する理由が無い
減ってるやろ
…28無念Nameとしあき26/02/04(水)23:47:56No.1384975728+
むしろ地方のインフラ更新できないから都市部に需要が集中するんじゃないの
…29無念Nameとしあき26/02/04(水)23:48:17No.1384975799+
>同じ建設費でおなじマンションはもう造れないんだもん
タワマン4000万で買えたけど今同じ規模だと最低6000万になってる
…30無念Nameとしあき26/02/04(水)23:51:27No.1384976450+
>>人口がますます増えてるのに暴落する理由が無い
>減ってるやろ
東京都の総人口は2025も増加した
…31無念Nameとしあき26/02/04(水)23:51:46No.1384976518そうだねx2
暴落しているのは元々人が住むべきでない辺鄙な場所や災害確定値だけだよ
利便性の良い地は値上がり続きで値下がる様子が無い
…32無念Nameとしあき26/02/04(水)23:54:01No.1384977035そうだねx2
2010年位から二次裏スレで家余りになるから
賃貸なんて大家が土下座して借りて下さいって時代になるから
家買うヤツなんてバカってスレ立ってたよね
これが東京オリンピック終わったらコロナ開けたら暴落とか
どうなったんでしょうね
…33無念Nameとしあき26/02/04(水)23:54:44No.1384977179+
今は時期が悪いおじさん「今は時期が悪い」
…34無念Nameとしあき26/02/04(水)23:56:03No.1384977470+
不動産ではなくゴールド買っておいて正解だった
…35無念Nameとしあき26/02/04(水)23:56:56No.1384977645そうだねx2
永遠にホームランボールが来るまで見送り続ける能無しバッターなんだろうな
普通の奴は二塁打が打てそうな球を確実に二塁打にしてるってのに
…36無念Nameとしあき26/02/04(水)23:58:10No.1384977902+
観光地だけど田舎の婆ちゃん家を叔父が相続したけど売りに出しても誰も買ってくれなかったな
今も更地にして数百万で売りに出してるけどもう10年以上売れてない
…37無念Nameとしあき26/02/04(水)23:59:27No.1384978177+
>人口がますます増えてるのに暴落する理由が無い
アフリカ人のレス
…38無念Nameとしあき26/02/04(水)23:59:31No.1384978183+
田舎の不動産は負債だから
…39無念Nameとしあき26/02/05(木)00:02:03No.1384978775+
固定資産税と維持費と保険とか
色々お金がかかるの考えて買いな
ローンの金利もね
隣人ガチャもね
…40無念Nameとしあき26/02/05(木)00:04:37No.1384979337+
>隣人ガチャもね
タワマンに住んで8年両隣の人に会った事ないな
…41無念Nameとしあき26/02/05(木)00:05:37No.1384979551+
>田舎の不動産は負債だから
曾祖母ジジババ伯父小母いた本家も全員亡くなって
息子が二人（未婚）だしどうすんだろってなってる
村も人が減って貸すのも田舎だし増えないだろうし
…42無念Nameとしあき26/02/05(木)00:05:56No.1384979616+
>>隣人ガチャもね
>タワマンに住んで8年両隣の人に会った事ないな
ひきこもり？
…43無念Nameとしあき26/02/05(木)00:06:55No.1384979825+
>ひきこもり？
平日出勤だよ
家出るのは少し遅めかも
…44無念Nameとしあき26/02/05(木)00:08:58No.1384980226+
金利上がって来たけどまだ住宅ローン控除の範囲内だから耐える
終わったら繰り上げ返済予定
…45無念Nameとしあき26/02/05(木)00:09:53No.1384980415+
>>ローンだとならない
>むしろローンだからインフレ対策になるのでは
その通りだ
インフレ下だともう借りた借金の額面は日々勝手に減っていきもう手に入れた物件の価値は日々勝手に増えていくから
…46無念Nameとしあき26/02/05(木)00:10:41No.1384980579+
変動金利が上がってもそれでもまだ固定金利よりも安い
…47無念Nameとしあき26/02/05(木)00:12:18No.1384980876+
>変動金利が上がってもそれでもまだ固定金利よりも安い
自分が契約した時の固定金利まであと0.3％位だ
…48無念Nameとしあき26/02/05(木)00:12:42No.1384980954+
一括で払うより変動金利で住宅ローン組んで
持ち金で個人向け国債でも買っとけばノーリスクで利ざや稼げる
…49無念Nameとしあき26/02/05(木)00:16:13No.1384981574+
毎年評価額上がってるから定年まで住んでも3000万台で売れそう
売って退職金と実家売却に貯金で6000万位あれば60歳でリタイア出来るよね
年金は月17万位になる予定だけど繰り下げ受給しようかな
…50無念Nameとしあき26/02/05(木)00:16:46No.1384981661+
1年前から終の棲家を得ようと話を進めてやっと今日土地代金の振込
家が建つにはさらに一年だとどうなってるんだ
…51無念Nameとしあき26/02/05(木)00:20:14No.1384982305+
どっかの部屋の住人が管理費滞納してるみたい
父ちゃんリストラでもされたのかな
…52無念Nameとしあき26/02/05(木)00:22:29No.1384982716+
変動とフラットどっちが良いんだろ
…53無念Nameとしあき26/02/05(木)00:25:42No.1384983293+
一周回って新卒の時に無理やりローンで新築建売を買わせようとしてきたオープンハウスの営業の口車に乗っておけば良かった
当時は結婚して子供作るなんて思っても見なかった
…54無念Nameとしあき26/02/05(木)00:28:23No.1384983704+
結果論で言うならいい立地のマンション最強
でも２０年後はわかんないね
…55無念Nameとしあき26/02/05(木)00:30:34No.1384984072+
校外にガレージハウス欲しいな
寝るだけの部屋トイレシャワーでいいから整備出来るところ
金曜の夜から行って土日はバイク整備か山に走りに行く
…56無念Nameとしあき26/02/05(木)00:33:45No.1384984585+
>一周回って新卒の時に無理やりローンで新築建売を買わせようとしてきたオープンハウスの営業の口車に乗っておけば良かった
>当時は結婚して子供作るなんて思っても見なかった
当時だと今のライフプランに合わせて住み替えがいいですよ！
みたいな売り文句が主流だったから結婚して子供作った段階だと条件合わないなんて事もあるし結果論さ
…57無念Nameとしあき26/02/05(木)00:43:42No.1384986050+
5年前に8000万で買ったマンションが倍以上になってる...
売って実家で暮らせば会社辞めてもやってけるかな？とか考えてる
…58無念Nameとしあき26/02/05(木)00:48:12No.1384986668+
>5年前に8000万で買ったマンションが倍以上になってる...
>売って実家で暮らせば会社辞めてもやってけるかな？とか考えてる
実家はどこなん？
…59無念Nameとしあき26/02/05(木)00:48:41No.1384986730+
>校外にガレージハウス欲しいな
>寝るだけの部屋トイレシャワーでいいから整備出来るところ
>金曜の夜から行って土日はバイク整備か山に走りに行く
釣りの拠点用に買ったが経験者としては多分使わず負動産になるぞと言いたい
準備してる時は楽しいしロマンは有るんだけどね
…60無念Nameとしあき26/02/05(木)00:51:00No.1384987034+
好きな土地に予算無制限で好きな家たてていいよってなったら
どの町にたてるべき？
…61無念Nameとしあき26/02/05(木)00:56:23No.1384987761+
あんまり高い所に建てると固定資産税で死ぬからな…
…62無念Nameとしあき26/02/05(木)00:59:18No.1384988145そうだねx1
家に予算無制限に使える人は固定資産税とか気にするレベルじゃないよ
…63無念Nameとしあき26/02/05(木)01:00:33No.1384988308+
>どの町にたてるべき？
銀座
…64無念Nameとしあき26/02/05(木)01:01:56No.1384988521そうだねx1
>好きな土地に予算無制限で好きな家たてていい
皇居でいいや
…65無念Nameとしあき26/02/05(木)01:06:07No.1384989050+
>皇居でいいや
うちの土地に来るな
…66無念Nameとしあき26/02/05(木)01:10:07No.1384989563+
家買って放っとくと価値下がるんだよね
ユニットバスとか時代遅れになるんだ
…67無念Nameとしあき26/02/05(木)01:11:16No.1384989702そうだねx1
>ユニットバスとか時代遅れになるんだ
ちゃんとした新築の機能すごいよね…家進化してる！ってなる
…68無念Nameとしあき26/02/05(木)01:15:09No.1384990173+
>田舎の不動産は負債だから
近くに住んでなかったら田んぼも畑も負動産だよな
…69無念Nameとしあき26/02/05(木)01:23:38No.1384991194+
田舎の不動産で他人資金で不労所得得てるからまあ場所による
…70無念Nameとしあき26/02/05(木)01:28:01No.1384991715+
むしろ高市がホントに外国人の不動産取得制限始めたら価格が下がる可能性があるぞ？
…71無念Nameとしあき26/02/05(木)01:33:33No.1384992263+
都内の中国人がビザ厳格化でおそらくマンションを手放す
3年後には経営管理ビザは更新できず一部は公売や競売に流れる
その前にマンション価格が下がるだろう
…72無念Nameとしあき26/02/05(木)01:34:06No.1384992312+
団信審査落ちた返済中にくたばったら遺族に迷惑かかっちまう
…73無念Nameとしあき26/02/05(木)01:35:32No.1384992442+
マンション価格はぶっちゃけバブルに片足突っ込んでるからねぇ
- GazouBBS + futaba-