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画像ファイル名:1774397937376.jpg-(33263 B)
33263 B無念Nameとしあき26/03/25(水)09:18:57No.1396201885+ 21:35頃消えます
賃貸と持ち家ってどっちが良いの?
削除された記事が1件あります.見る
1無念Nameとしあき26/03/25(水)09:19:22No.1396201930そうだねx14
環境によるけど
お金は持ち家の方がかからない
2無念Nameとしあき26/03/25(水)09:19:52No.1396202010+
賃貸
見栄を張りたいなら無理して買う大きい家
3無念Nameとしあき26/03/25(水)09:19:56No.1396202021そうだねx7
持ち家
4無念Nameとしあき26/03/25(水)09:20:19No.1396202066そうだねx3
持ち家やな
5無念Nameとしあき26/03/25(水)09:20:56No.1396202131+
年収による
6無念Nameとしあき26/03/25(水)09:21:03No.1396202143+
>賃貸と持ち家ってどっちが良いの?
俺は独り身だから両方
7無念Nameとしあき26/03/25(水)09:21:58No.1396202240そうだねx5
仕事は賃貸アパート
趣味は持ち家
車の整備とかそういうのは賃貸じゃ出来ないッス
8無念Nameとしあき26/03/25(水)09:22:01No.1396202243+
生活基盤がガチガチになってて土地が手頃な地域なら持ち家のがよいと思うよ
新しい高断熱高気密住宅の住みやすさよ……
9無念Nameとしあき26/03/25(水)09:22:49No.1396202341そうだねx1
としあきみたいな独身おじさんなら賃貸で
あとで実家継げばいい
家族いたら家賃補助とかない限りは持ち家
10無念Nameとしあき26/03/25(水)09:22:50No.1396202342そうだねx1
住んでる場所と家族構成と暮らし方と仕事の内容によるけど単純にどっちが死ぬまでに金かからないかと言うなら持ち家の方が安い
11無念Nameとしあき26/03/25(水)09:22:57No.1396202360+
建売なら賃貸でいい
12無念Nameとしあき26/03/25(水)09:23:05No.1396202370そうだねx4
スレッドを立てた人によって削除されました
>無念 Name としあき 26/03/25(水)09:18:57 No.1396201885 +
>20:29頃消えます
>賃貸と持ち家ってどっちが良いの?
del
13無念Nameとしあき26/03/25(水)09:23:09No.1396202373そうだねx2
としあきがするお仕事次第よ
都内に向かわないとならんのに栃木に住むとか
新幹線で来る人居るけど大変そうッス
14無念Nameとしあき26/03/25(水)09:24:19No.1396202494+
    1774398259477.jpg-(78613 B)
78613 B
賃貸と持ち家を両方とも所有すれば何があっても安心よ!!
15無念Nameとしあき26/03/25(水)09:24:58No.1396202573+
URって金持ちなんだな
16無念Nameとしあき26/03/25(水)09:25:25No.1396202622+
賃貸安い所も値上がりしてるから将来詰みそう
17無念Nameとしあき26/03/25(水)09:25:44No.1396202659+
独り身で車も持たない人生送ってると持ち家はなぁ…と
家賃5万なんだがこれでも持ち家の方が安く済むんだろうか
18無念Nameとしあき26/03/25(水)09:26:17No.1396202702+
貧乏なままある程度歳いったら賃貸しか選択肢がない
なので最終的に所得煽りをしがちなスレになる
19無念Nameとしあき26/03/25(水)09:26:30No.1396202733そうだねx2
>URって金持ちなんだな
家賃の100ヶ月分の貯金ないと借りれないからな
20無念Nameとしあき26/03/25(水)09:27:38No.1396202847+
年齢もあるな
若い内は都内で住んで
子供が巣立ったら地方に家建てるみたいな
21無念Nameとしあき26/03/25(水)09:29:21No.1396203041そうだねx2
持ち家で近隣ガチャ外すと地獄なので賃貸がいい
22無念Nameとしあき26/03/25(水)09:30:07No.1396203140+
賃貸の人も年取ったら家買わないといけないんだから
早めに買っとけば良い
23無念Nameとしあき26/03/25(水)09:30:18No.1396203158+
>家賃5万なんだがこれでも持ち家の方が安く済むんだろうか
若い内は良いとは思うが
分譲マンションにでも済まないと出ていけみたいな事になるのが怖い
あと都心部は家賃高くなってるからなまだまだ騰がると思うぜ
24無念Nameとしあき26/03/25(水)09:30:32No.1396203190+
家族によるよな
賃貸で独り身の後期高齢者と仮定するとつらそうだけど独り身だったらどうでもよくなってそう
25無念Nameとしあき26/03/25(水)09:31:44No.1396203314そうだねx1
氷河期マンの上の世代が死んて空き家ゴロゴロある
地方の家買うさ
面倒でも車運転してきてよかった
26無念Nameとしあき26/03/25(水)09:33:03No.1396203487+
その空き家もリフォーム数百万円しないと住めないぞ
27無念Nameとしあき26/03/25(水)09:34:53No.1396203719+
>その空き家もリフォーム数百万円しないと住めないぞ
柱さえ曲がって無きゃどうにかなるんじゃん
ゆっくり直してくさ
28無念Nameとしあき26/03/25(水)09:35:01No.1396203740+
賃貸で子育てはキツイ3LDK以上は最低でも欲しい
29無念Nameとしあき26/03/25(水)09:36:18No.1396203905そうだねx1
俺は独り身だから2部屋もありゃ十分だ
片方倉庫みたいな使い方しとる
30無念Nameとしあき26/03/25(水)09:37:33No.1396204035+
独り身なら賃貸だな
家要らないし掃除大変リフォーム代かかる
31無念Nameとしあき26/03/25(水)09:38:00No.1396204084+
もう引退した親父をなんの心配もなく暮らさせるために3LDKの家買ったわ
ひと部屋は筋トレルームにしたし犬を二匹お迎えした
駐車スペースあって犬可って条件だけでもだいぶ元は取れてる
32無念Nameとしあき26/03/25(水)09:38:06No.1396204099+
オリンピック前の10年前に建売買っておいて本当に良かった
あのとき、ホリエモンとかひろゆきが持ち家はバカって言ってたの何だったんだろう
33無念Nameとしあき26/03/25(水)09:39:21No.1396204270そうだねx2
>オリンピック前の10年前に建売買っておいて本当に良かった
>あのとき、ホリエモンとかひろゆきが持ち家はバカって言ってたの何だったんだろう
自分がたっかい賃貸に住んでるからポジショントークしただけ定期
34無念Nameとしあき26/03/25(水)09:39:30No.1396204294+
としあきなんか地方の空き家何件か抱えてそう
35無念Nameとしあき26/03/25(水)09:42:08No.1396204609そうだねx1
都市部に持ち家があるなら良いが
地方は激高齢化で超スピードで閉じているのよ
インフラ(バスとか電車とか病院とかスーパーとかガソリンスタンド)が無くなる事を考えると
老後は賃貸も考えるべきだと思う
36無念Nameとしあき26/03/25(水)09:43:21No.1396204749+
東京は不動産価格が急上昇してるから持ち家のがいい
賃貸はこれから地獄を見る
37無念Nameとしあき26/03/25(水)09:44:02No.1396204830+
どっちも併用だろ
結婚してるなら子ども2人目産まれたら
そうじゃないなら定年後の生活見据えてだな
38無念Nameとしあき26/03/25(水)09:44:50No.1396204923+
今更遅いが金持ってる頃にマンションでも買ってしまえばよかった
39無念Nameとしあき26/03/25(水)09:45:18No.1396204980+
俺が生きてる内に2回もバブル弾けるみたいなフラグ建てんでくれ
40無念Nameとしあき26/03/25(水)09:45:52No.1396205040+
家賃5万で住むやろ、30年後…1500万払ったったわ
月5万で払い続けるやろ、30年後…ほなこの家1500万で売ろか
ポイントは駅近、立地の条件が良いところにあるんや
41無念Nameとしあき26/03/25(水)09:48:46No.1396205400+
老後に新たに賃貸入居は…とあるけど公営住宅の手も
人口減少だし少し…だいぶ…かなり不便な場所なら
まぁ外国人に耐える必要もでてくるけど
42無念Nameとしあき26/03/25(水)09:50:09No.1396205565そうだねx3
よく飽きないね
43無念Nameとしあき26/03/25(水)09:52:12No.1396205826+
金の話なら圧倒的に持ち家
要はインフレ前に払う資金35年分ロックする行為だから一昔前の日本でもなきゃ大幅に得になる
ただ賃貸のフットワークの軽さはやっぱりいい
44無念Nameとしあき26/03/25(水)09:53:03No.1396205929+
マンションの選択肢は?
45無念Nameとしあき26/03/25(水)09:53:29No.1396205983+
持ち家のほうがグレードのいい家には住める
これからはインフレだからローンで不動産持ってるのは有利(都内に限る)
46無念Nameとしあき26/03/25(水)09:54:58No.1396206164+
持ち家にしても買う時期が重要だから
あらゆるものが値下がりしてた2010年前後がベストタイミングだった
2020年でもギリ間に合った
47無念Nameとしあき26/03/25(水)09:55:09No.1396206181+
都内で賃貸の人はこれから地方に引っ越す人が増えそう
48無念Nameとしあき26/03/25(水)09:56:21No.1396206325+
若いうちは賃貸でもいいけど年金暮らしでも賃貸なら家賃で年金収入吹き飛ぶよ
49無念Nameとしあき26/03/25(水)09:58:20No.1396206578+
>マンションの選択肢は?
当然ある戸建てほどの自由度はないけど設備と性能に優れてるから都市部だと第一選択肢だろう
50無念Nameとしあき26/03/25(水)09:58:44No.1396206640+
>賃貸と持ち家
おっさんのマウント合戦の定期ネタみたいな
住んでる地域と生活環境によりすぎる
51無念Nameとしあき26/03/25(水)09:59:29No.1396206731+
持ち家って隣人ガチャがあるからなあ
52無念Nameとしあき26/03/25(水)10:01:06No.1396206938+
>持ち家って隣人ガチャがあるからなあ
実際それがあるから最初に徹底して調べとかないといけない
ハウスメーカーがやってくれたりもするけどぶっちゃけ利益相反だから完全には当てにできん
53無念Nameとしあき26/03/25(水)10:02:52No.1396207145+
当分賃貸で年取ったら適当に資産に見合った中古戸建でも買って終の棲家で
54無念Nameとしあき26/03/25(水)10:05:47No.1396207520+
>持ち家にしても買う時期が重要だから
>あらゆるものが値下がりしてた2010年前後がベストタイミングだった
>2020年でもギリ間に合った
もう買うって選択ならできるだけ早く買うしかない状態になった
多分5年後1000万くらいコスト上がってる
55無念Nameとしあき26/03/25(水)10:06:59No.1396207677+
そろばんはじくと賃貸のほうお得というのはその余剰をしっかり
貯める増やせる人の話なので、それがみんなできれば苦労しないんすよね
56無念Nameとしあき26/03/25(水)10:09:57No.1396208074+
マンションは修繕や建て替えがある
57無念Nameとしあき26/03/25(水)10:10:05No.1396208095そうだねx2
ローン控除鬼つよすぎて費用オンリーなら賃貸派全員ぶっ殺せる勢いで持ち家が得
58無念Nameとしあき26/03/25(水)10:10:28No.1396208149そうだねx1
>当分賃貸で年取ったら適当に資産に見合った中古戸建でも買って終の棲家で
若いうちは転職とか人生色々転機があるから
動きやすい賃貸が良いだろうねえ
59無念Nameとしあき26/03/25(水)10:11:51No.1396208331+
賃貸のほうが得!みたいな風潮あったけど今じゃ完全に空気変わった
60無念Nameとしあき26/03/25(水)10:12:02No.1396208360+
隣の賃貸戸建数年前は20万だったが今25万になったけどすぐ決まった
61無念Nameとしあき26/03/25(水)10:12:24No.1396208409+
賃貸でコスパ優先すると1K犬小屋生活だし
QOL優先するならそれ買った方が安いよね?となるし
62無念Nameとしあき26/03/25(水)10:12:58No.1396208507+
>賃貸のほうが得!みたいな風潮あったけど今じゃ完全に空気変わった
30年間インフレ率が終わりすぎててローンのメリットがほとんど消えてたからな…
63無念Nameとしあき26/03/25(水)10:13:33No.1396208592+
>マンションは修繕や建て替えがある
戸建てにもある
64無念Nameとしあき26/03/25(水)10:14:15No.1396208685+
中古住宅はまだチャンスあると思う
あと何年かしたら2000年以後に建てられた新基準の中古住宅は
土地代と合わせて一段高くなっちゃう可能性ある
65無念Nameとしあき26/03/25(水)10:14:32No.1396208738+
雑誌だといつも買うな時期が悪い言ってるのがね
まるで結婚しないあなたはえらいと言ってる女性誌みたいに
66無念Nameとしあき26/03/25(水)10:14:45No.1396208770+
建物が古くなると家賃下がると思ってたら上がるし
67無念Nameとしあき26/03/25(水)10:15:02No.1396208810+
建てて終わり
なら持ち家だろうけど
30年40年目線で行くとだな
68無念Nameとしあき26/03/25(水)10:15:40No.1396208899そうだねx1
5年後には団塊世代が死んで中古物件が溢れ出す
69無念Nameとしあき26/03/25(水)10:16:32No.1396209021+
>雑誌だといつも買うな時期が悪い言ってるのがね
>まるで結婚しないあなたはえらいと言ってる女性誌みたいに
インフレと金利が戻ってきたから常に今が最悪にして最高みたいな状態になった
過去から見たら常に一番高く未来から見たら一番安い
70無念Nameとしあき26/03/25(水)10:17:23No.1396209161そうだねx1
インフレの世の中じゃ持ち家一択だろ
71無念Nameとしあき26/03/25(水)10:18:11No.1396209259+
>5年後には団塊世代が死んで中古物件が溢れ出す
田舎にね
72無念Nameとしあき26/03/25(水)10:18:44No.1396209336+
本気で買うつもりなら中古物件でいいんじゃない?
自分に合ったもの長い時間かけて探してさ
73無念Nameとしあき26/03/25(水)10:19:14No.1396209428+
ワンルームに20年住んでるけど特に不満はないな
カネも5000万貯まったし
74無念Nameとしあき26/03/25(水)10:19:22No.1396209445そうだねx1
さっさと買っておいて良かったという状況がコロナからずっと続いてる
75無念Nameとしあき26/03/25(水)10:19:52No.1396209516+
>都市部に持ち家があるなら良いが
>地方は激高齢化で超スピードで閉じているのよ
>インフラ(バスとか電車とか病院とかスーパーとかガソリンスタンド)が無くなる事を考えると
>老後は賃貸も考えるべきだと思う
地元が陸の孤島と化してどんどん地価下がってるわ
76無念Nameとしあき26/03/25(水)10:20:43No.1396209638+
家賃補助や社宅のある会社に勤める事が一番良い
77無念Nameとしあき26/03/25(水)10:20:48No.1396209646+
住宅性能はここ5年で本当に良くなったから買えさえしたら快適だと思う今の住宅
価格は1000万くらい上がったが
78無念Nameとしあき26/03/25(水)10:21:21No.1396209717+
わかたアル
来期から家賃10倍ヨ
79無念Nameとしあき26/03/25(水)10:21:48No.1396209775+
地方に住むなら都市部かその地域の一等地を無理してでも買うべきだろうな
都心住み以上に立地大事になる
80無念Nameとしあき26/03/25(水)10:23:21No.1396210001+
>ただ賃貸のフットワークの軽さはやっぱりいい
これなんよなぁ
ただ持ち家だと自分で弄れるのも捨てがたい
81無念Nameとしあき26/03/25(水)10:23:27No.1396210011+
>地方に住むなら都市部かその地域の一等地を無理してでも買うべきだろうな
地方でもベッドタウンの駅前高層マンションいい値段するんだよね
もちろん資産の保全性や換金性が高いからだけど
82無念Nameとしあき26/03/25(水)10:26:45No.1396210466そうだねx1
インフレに関しては最低賃金上がり続けるし労働人口も減り続けるので
長期にわたって続くのほぼ確実
最近は建設現場でも外国人労働者よく見かけるようになった
83無念Nameとしあき26/03/25(水)10:27:21No.1396210542+
>さっさと買っておいて良かったという状況がコロナからずっと続いてる
いやリーマンショックから右肩上がりじゃね
84無念Nameとしあき26/03/25(水)10:29:03No.1396210782+
郊外に安い土地買ってトレーラーハウスに住もう!寒い暑い揺れる!
85無念Nameとしあき26/03/25(水)10:29:45No.1396210883+
一軒家を借りるのがベスト
86無念Nameとしあき26/03/25(水)10:31:58No.1396211176+
>本気で買うつもりなら中古物件でいいんじゃない?
>自分に合ったもの長い時間かけて探してさ
いま、今後も住みたいと感じるような中古住宅はマジで秒で決まるから
内見即決(当然ローンの事前審査なんかの準備は済んでる)くらいの覚悟完了してないとまず買えないよ
87無念Nameとしあき26/03/25(水)10:32:26No.1396211238+
法人のほうでも名古屋駅前再開発頓挫したように労働力と資材集めるのに苦労してる
ゼネコンに言わせればリーマン後の大不況期に発注してくれたら今の1/4の値段で請け負ってたのにって
88無念Nameとしあき26/03/25(水)10:33:26No.1396211378+
全員自分が取った行動が正しいと思いたいから結論出ないんだよな
89無念Nameとしあき26/03/25(水)10:33:46No.1396211432+
>地方に住むなら都市部かその地域の一等地を無理してでも買うべきだろうな
>都心住み以上に立地大事になる
立地適正化計画ってあって自治体ごとに切り捨ててくエリアと人口誘導するエリア決めてるからね
ハザードマップなんか取引士が調べてくれるからどうでもいいけどこっちは説明する義務ないからこっちを気にした方がいい
90無念Nameとしあき26/03/25(水)10:35:42No.1396211706+
>一軒家を借りるのがベスト
一番中途半端でダメなやつ
91無念Nameとしあき26/03/25(水)10:37:52No.1396212048+
持ち家はハイリスクハイリターン
賃貸はローリスクローリターンで決着はついてる
4畳半で何も持たない生活が至上だと考えてる死体はその限りでは無い
92無念Nameとしあき26/03/25(水)10:38:04No.1396212073+
将来都市圏で年金生活をするつもりなら持ち家だが維持費はかかるものと心得る
年金生活なんかするつもりがないだけの収入や財産があるなら賃貸でもいいんじゃないかな
93無念Nameとしあき26/03/25(水)10:38:23No.1396212115+
>5年後には団塊世代が死んで中古物件が溢れ出す
団塊が住んでたような中古住宅は築30とか40とかで今の耐震基準満たしてないし
リフォーム済でも作りが古いから
まぁあんまり幸せな買い物はできないよ
94無念Nameとしあき26/03/25(水)10:38:49No.1396212182そうだねx2
>全員自分が取った行動が正しいと思いたいから結論出ないんだよな
それはある
住宅購入先送りしなくて良かったと改めて思う
95無念Nameとしあき26/03/25(水)10:39:37No.1396212304そうだねx1
>>一軒家を借りるのがベスト
>一番中途半端でダメなやつ
田舎の一軒家を賃貸で借りるのはありだと思うよ
捨て値で管理代行みたいに住ませてもらえるケースもあるしそういう家は負動産になりうるから持つのもリスクだし
96無念Nameとしあき26/03/25(水)10:40:51No.1396212480+
金があっても最期は病院か老人ホーム
97無念Nameとしあき26/03/25(水)10:41:16No.1396212546+
持ち家マンションでは管理費・修繕費がかかる
滞納するお年寄りが増えてるような気がするんだよ
98無念Nameとしあき26/03/25(水)10:41:32No.1396212585+
結婚の予定もなく一人暮らしなのに一戸建て買うのもな
1LDKのマンションとかになるのかね
99無念Nameとしあき26/03/25(水)10:44:18No.1396212995+
いやマンションってのは買っても管理費やらなんやらで借りるくらいカネ取られるんよ
賃貸最強伝説となえておくね
100無念Nameとしあき26/03/25(水)10:45:12No.1396213118+
>持ち家マンションでは管理費・修繕費がかかる
>滞納するお年寄りが増えてるような気がするんだよ
だから区分所有は怖いんだ
101無念Nameとしあき26/03/25(水)10:45:12No.1396213120+
>全員自分が取った行動が正しいと思いたいから結論出ないんだよな
俺は中古住宅買ったけど頭金で4000万とかぶち込んだから
その金を投資で回して賃貸借り続ける手もあったなとは思ってる 
102無念Nameとしあき26/03/25(水)10:46:02No.1396213233そうだねx4
>賃貸と持ち家ってどっちが良いの?
何十年も飽きずにそんな話題でレスバしてるってのが一つの答えだろ
103無念Nameとしあき26/03/25(水)10:46:22No.1396213278+
>結婚の予定もなく一人暮らしなのに一戸建て買うのもな
>1LDKのマンションとかになるのかね
自分の生活に合ってたら必要な方で良くないか?
104無念Nameとしあき26/03/25(水)10:46:23No.1396213282そうだねx1
賃貸は家賃の中に修繕積立金や税金も含まれてるだけだしなんなら家主の利益も含まれてるので別に得なわけではない
105無念Nameとしあき26/03/25(水)10:46:54No.1396213367+
家も修繕で結構かかるからな
賃貸だと入居時備え付けの機器は大家持ちにできるが
106無念Nameとしあき26/03/25(水)10:46:58No.1396213377+
ちょっと前なら中途半端な稼ぎのリーマンこそそこそこの値段のマンション買っとけって感じだったけど
コレからはどうかね
107無念Nameとしあき26/03/25(水)10:47:12No.1396213410+
>いやマンションってのは買っても管理費やらなんやらで借りるくらいカネ取られるんよ
借りるくらい取られるのは完全に運用失敗してるマンションだろ
108無念Nameとしあき26/03/25(水)10:47:44No.1396213488そうだねx1
持ち家のほうが有利だよ
ただ厳密に言うと「持ち家を買うと得する属性を持った人が買うと有利」なんだけどね
としあきみたいな独身のハゲが買おうにもローン組める物件はほぼファミリー向けばかりなので
単身者向け賃貸の賃料よりはるかに月々の支払いが高いから損はする
109無念Nameとしあき26/03/25(水)10:48:23No.1396213577+
家族持ちだと
(まぁ死んでも家は残るか)という心理的余裕はクソデカいよ
110無念Nameとしあき26/03/25(水)10:48:28No.1396213588+
>賃貸は家賃の中に修繕積立金や税金も含まれてるだけだしなんなら家主の利益も含まれてるので別に得なわけではない
その分リスクも家主が持ってるからね
それをどう捉えるか
理想的には持ち家の方が安く済むのは当然
111無念Nameとしあき26/03/25(水)10:49:05No.1396213670そうだねx1
>俺は中古住宅買ったけど頭金で4000万とかぶち込んだから
>その金を投資で回して賃貸借り続ける手もあったなとは思ってる 
持ち家の強みってローンでレバレッジできることにあるんで
与信がないやつだと頭金が高額になってうまあじが減るよな
112無念Nameとしあき26/03/25(水)10:49:54No.1396213798+
まあ貸す方からしたら今にも孤独死しそうな老人に部屋貸すかというとね
平均寿命まで生きるとして少なくともラスト10年は引っ越しなんて出来ないと思った方がいい
113無念Nameとしあき26/03/25(水)10:50:17No.1396213858+
>単身者向け賃貸の賃料よりはるかに月々の支払いが高いから損はする
単身向け賃貸ってのも一生住むもんじゃないと思うんだよな
住んでると麻痺するけど8畳1Kとか人が住むとこじゃないよ
114無念Nameとしあき26/03/25(水)10:52:11No.1396214111+
>まあ貸す方からしたら今にも孤独死しそうな老人に部屋貸すかというとね
>平均寿命まで生きるとして少なくともラスト10年は引っ越しなんて出来ないと思った方がいい
数十年前から同じ会話してるのに将来は高齢化するから社会が対応してくれるって言い続けてるんだよな
もうすでに高齢化社会になってかつなんともなってないのに
115無念Nameとしあき26/03/25(水)10:53:57No.1396214375+
>賃貸は家賃の中に修繕積立金や税金も含まれてるだけだしなんなら家主の利益も含まれてるので別に得なわけではない
それコミでも賃貸物件は費用が安いから割安なんだよ
もちろん分譲の方が高い分、住みやすさはダンチだけどね
両物件は完全に棲み分けされてるのでそもそも比較になることもない
116無念Nameとしあき26/03/25(水)10:54:38No.1396214460+
持ち家になるともう賃貸には戻りたくないな
117無念Nameとしあき26/03/25(水)10:54:39No.1396214468+
その人の収入や家族構成ライフスタイルでベストは変わるんだから
決めつけてもしゃーない
118無念Nameとしあき26/03/25(水)10:54:48No.1396214495+
>結婚の予定もなく一人暮らしなのに一戸建て買うのもな
>1LDKのマンションとかになるのかね
ファミリー向けにはやや小さい一戸建て(建物面積70前後とか)はかなりお得感ある物件あるよ
穴場
119無念Nameとしあき26/03/25(水)10:55:58No.1396214671+
>結婚の予定もなく一人暮らしなのに一戸建て買うのもな
>1LDKのマンションとかになるのかね
予想外に結婚することになったとか実家に戻ることになったとかの時売れる物件なら住み替えもできるからそこさえ気をつければ
120無念Nameとしあき26/03/25(水)10:56:00No.1396214672+
>数十年前から同じ会話してるのに将来は高齢化するから社会が対応してくれるって言い続けてるんだよな
>もうすでに高齢化社会になってかつなんともなってないのに
改正住宅セーフティネット法が施行されたんでまあ物件を選ばなきゃホームレスになることはないわ
121無念Nameとしあき26/03/25(水)10:56:03No.1396214681+
文化住宅位のサイズの今どき内装な平屋に住みたい
122無念Nameとしあき26/03/25(水)10:56:04No.1396214683+
>>賃貸は家賃の中に修繕積立金や税金も含まれてるだけだしなんなら家主の利益も含まれてるので別に得なわけではない
>それコミでも賃貸物件は費用が安いから割安なんだよ
安いかね?
同じ条件ならローンのが家賃より安いだろ
>としあきみたいな独身のハゲが買おうにもローン組める物件はほぼファミリー向けばかりなので
>単身者向け賃貸の賃料よりはるかに月々の支払いが高いから損はする
みたいな理屈までコミならまだしも
123無念Nameとしあき26/03/25(水)10:56:06No.1396214686+
いや〜固定資産税とかかかる訳だし今時は泥棒とかも怖いし(セキュリティー自前)俺はあまりいいと思えないね
大体俺は殆ど家にいないし
124無念Nameとしあき26/03/25(水)10:57:30No.1396214892+
自分にとってのベストを語ればいいのに
何故主語を大きくして語りたがるのか
125無念Nameとしあき26/03/25(水)10:58:29No.1396215029+
固定資産税もリフォーム代も
みんな家賃に上乗せされてるよ
126無念Nameとしあき26/03/25(水)10:58:39No.1396215056+
>家族持ちだと
>(まぁ死んでも家は残るか)という心理的余裕はクソデカいよ
とはいえ団信は結局ただの生保の亜種なんで「じゃあ自分に保険かけときゃいいじゃん」という話ではある
旦那死んで生活環境激変するのにリセールしづらい家だけ残ってるより現ナマ貰った方がええぞ
127無念Nameとしあき26/03/25(水)10:59:16No.1396215157+
>>結婚の予定もなく一人暮らしなのに一戸建て買うのもな
>>1LDKのマンションとかになるのかね
>予想外に結婚することになったとか実家に戻ることになったとかの時売れる物件なら住み替えもできるからそこさえ気をつければ
30近くで結婚のアテもなく新築3LDKマンション買ったけど、
アラフィフの現在独身のままだが今となっては後悔はないね
今だと売って仕舞えばローンの残債より高く売れるし
128無念Nameとしあき26/03/25(水)10:59:36No.1396215217+
>安いかね?
>同じ条件ならローンのが家賃より安いだろ
そもそも同じ条件が市場に出てこないから比較にならん
129無念Nameとしあき26/03/25(水)11:00:47No.1396215409+
つ住宅ローン控除
新築なら13年
130無念Nameとしあき26/03/25(水)11:02:31No.1396215693+
>固定資産税もリフォーム代も
>みんな家賃に上乗せされてるよ
大家の負担する維持費に利益を乗せたうえで家賃決めてるんだから
同じ質の家なら賃貸のほうが割高なの当たり前なんだよな
131無念Nameとしあき26/03/25(水)11:02:32No.1396215694+
中古住宅の控除が拡大される
132無念Nameとしあき26/03/25(水)11:03:43No.1396215892+
>30近くで結婚のアテもなく新築3LDKマンション買ったけど、
>アラフィフの現在独身のままだが今となっては後悔はないね
>今だと売って仕舞えばローンの残債より高く売れるし
本人が納得ならモーマンタイだが管理費や修繕積立費は払ってるんだろ?
意味なくね?
133無念Nameとしあき26/03/25(水)11:03:58No.1396215930+
>中古住宅の控除が拡大される
氷河期とかそのちょっと上には朗報か
今住んでた家が広すぎたりして
中古マンションに引っ越しとかの際に有利になる
134無念Nameとしあき26/03/25(水)11:04:15No.1396215970+
>持ち家になるともう賃貸には戻りたくないな
高級賃貸物件除けば基本的に初期費用回収するために
賃貸物件って安普請だからね
135無念Nameとしあき26/03/25(水)11:05:07No.1396216107そうだねx3
>本人が納得ならモーマンタイだが管理費や修繕積立費は払ってるんだろ?
>意味なくね?
多分月々ローン+管理費修繕費の金額だと
賃貸なら同じ家に住めんと思う
136無念Nameとしあき26/03/25(水)11:05:51No.1396216215+
>賃貸物件って安普請だからね
それはとても思う
137無念Nameとしあき26/03/25(水)11:06:42No.1396216349+
そりゃ家賃には大家の生活費が上乗せされてるから
138無念Nameとしあき26/03/25(水)11:07:04No.1396216393+
>>賃貸物件って安普請だからね
>それはとても思う
アパートなんか顕著だけど壁薄い断熱酷い設備しょぼい
139無念Nameとしあき26/03/25(水)11:07:18No.1396216435+
趣味畳んで50平米くらいの防音がしっかりしたマンションに住みたい
140無念Nameとしあき26/03/25(水)11:07:43No.1396216492+
一度経験すると
もう床暖房付きの一軒家以外では暮らせないよ
141無念Nameとしあき26/03/25(水)11:08:08No.1396216568+
>趣味畳んで50平米くらいの防音がしっかりしたマンションに住みたい
音大生向けみたいなマンションとかあるからそういうとこなのかね
142無念Nameとしあき26/03/25(水)11:08:16No.1396216588+
>趣味畳んで50平米くらいの防音がしっかりしたマンションに住みたい
置き場所だけの問題ならレンタルコンテナとか使えば?
143無念Nameとしあき26/03/25(水)11:08:55No.1396216686+
>一度経験すると
>もう床暖房付きの一軒家以外では暮らせないよ
うちはマンションで床暖付いてるけど
建物の気密性も高いので本当に温かい
144無念Nameとしあき26/03/25(水)11:09:45No.1396216820+
>置き場所だけの問題ならレンタルコンテナとか使えば?
一度借りたけど
アクセスが面倒ですぐ手に取れないなら持っててもしゃーないとなって解約した
145無念Nameとしあき26/03/25(水)11:09:47No.1396216830+
>一度経験すると
>もう床暖房付きの一軒家以外では暮らせないよ
そこまで行かなくても
足を伸ばせる風呂桶が付いてる時点でもうローンと同等の金額帯で賃貸って選択肢はほぼないぞ俺
146無念Nameとしあき26/03/25(水)11:10:27No.1396216928+
>趣味畳んで50平米くらいの防音がしっかりしたマンションに住みたい
元々分譲マンションでそれが賃貸に出されてるみたいな部屋探せばいいよ
最初から賃貸物件として建てられてる物件より防音とかしっかりできてるの多い
147無念Nameとしあき26/03/25(水)11:10:35No.1396216953+
安賃貸だからなのもあるが
風呂のお湯がすぐ温くなる
148無念Nameとしあき26/03/25(水)11:11:14No.1396217047+
年取るとお金あっても賃貸貸してくれない問題とかもあるからな
149無念Nameとしあき26/03/25(水)11:11:23No.1396217063+
としあきの年齢のレンジが分からないけど最終的には死んでいくんだぜ
そういうことも考えないとな
150無念Nameとしあき26/03/25(水)11:11:52No.1396217142+
持ち家はこれから隣にクルドや移民が来るリスクを常に抱えて生きることになる
どんどん増殖してるからな
151無念Nameとしあき26/03/25(水)11:12:23No.1396217221そうだねx1
持ち家の最大のデメリットは移動しにくいことだな
152無念Nameとしあき26/03/25(水)11:12:23No.1396217222+
死んでいくからこそ今グレードの高い家に住みたいやんけ
153無念Nameとしあき26/03/25(水)11:12:39No.1396217258+
居住スペースって金銭の損得だけの問題じゃないよな
リラックスできる家って大事だよ
154無念Nameとしあき26/03/25(水)11:12:42No.1396217269+
独身40歳なら賃貸と持ち家どっちが良いんだろう
155無念Nameとしあき26/03/25(水)11:13:18No.1396217372+
年取ってボロアパート住まいとか泣けるだろ
156無念Nameとしあき26/03/25(水)11:13:33No.1396217415+
最終的には自宅売って施設に行くケース多すぎ
持ち家は意味ないぞ金があるかがすべて
157無念Nameとしあき26/03/25(水)11:13:47No.1396217454そうだねx2
田舎だと賃貸って選択肢が逆にないんじゃないの?
158無念Nameとしあき26/03/25(水)11:14:29No.1396217554+
クルドや移民なんてそれこそ賃貸に来るのでは?
戸建ては基本戸建ての住宅街だと思うんだが
159無念Nameとしあき26/03/25(水)11:14:32No.1396217567+
>独身40歳なら賃貸と持ち家どっちが良いんだろう
身も蓋もない話になるが、「カネがあるならどっちを選んでも幸福」
「カネが無いならどっちを選んでも不幸」という結論が出てる
160無念Nameとしあき26/03/25(水)11:14:44No.1396217603そうだねx1
>持ち家はこれから隣にクルドや移民が来るリスクを常に抱えて生きることになる
>どんどん増殖してるからな
こういうのエリアや予算で住民層変わるからね
安賃貸のほうがヤバい住人多いのが現実よ
161無念Nameとしあき26/03/25(水)11:15:51No.1396217782+
>田舎だと賃貸って選択肢が逆にないんじゃないの?
あるにはある
ただ現地の持ち家の費用に比べてめっちゃ割高
なので地方に定住するなら持ち家一択なのはその通り
162無念Nameとしあき26/03/25(水)11:16:00No.1396217805+
>>持ち家はこれから隣にクルドや移民が来るリスクを常に抱えて生きることになる
>>どんどん増殖してるからな
>こういうのエリアや予算で住民層変わるからね
>安賃貸のほうがヤバい住人多いのが現実よ
タワマン中国人騒動とか見てると高けりゃいいってもんでもないからなあ
163無念Nameとしあき26/03/25(水)11:16:22No.1396217866+
クルドは家購入に大いに意欲があるぞ
住みつくと勝手に周りの日本人が出て行って地価が安くなるからな
164無念Nameとしあき26/03/25(水)11:17:55No.1396218108+
>独身40歳なら賃貸と持ち家どっちが良いんだろう
独身持ち家ならやりたい放題で超楽しそう
165無念Nameとしあき26/03/25(水)11:18:17No.1396218161+
としあきなんか老人なんだから田舎のボロい一軒家なんか住んでたら訳の分からん外人に襲撃されて終わりだよ
現にそういう事件起きてるだろ
もう時代は変わったんだ
166無念Nameとしあき26/03/25(水)11:18:52No.1396218233+
マンション買うなら車要らない駅近にするべき
マンション買って駐車場代まで取られてたら経費がかかりすぎる
167無念Nameとしあき26/03/25(水)11:20:27No.1396218474+
年取ったら病院やスーパーや公共交通機関が近くにある都内がいいよ
マンションは段差もないしごみ捨ても楽だしセキュリティも戸建てより高いし
だから都内マンションは年寄にも人気
168無念Nameとしあき26/03/25(水)11:21:08No.1396218565+
隣近所に移民いなくても地域で増えれば意味ないよ
女子供は学校で移民のガキにいじめられてオワリ
169無念Nameとしあき26/03/25(水)11:21:59No.1396218703+
    1774405319461.png-(747672 B)
747672 B
こういうクソ物件をリフォームDIYしたい欲がある
絶対途中で投げ出すだろうからやらないけど
170無念Nameとしあき26/03/25(水)11:22:10No.1396218736+
>年取ったら病院やスーパーや公共交通機関が近くにある都内がいいよ
家買おうとするとどうしても郊外になるんだが、やっぱ何するにも移動に時間がかかって厳しいんだよね
それもあって都内住みをやめられん
171無念Nameとしあき26/03/25(水)11:24:42No.1396219097+
>>年取ったら病院やスーパーや公共交通機関が近くにある都内がいいよ
>家買おうとするとどうしても郊外になるんだが、やっぱ何するにも移動に時間がかかって厳しいんだよね
>それもあって都内住みをやめられん
その辺は生活スタイル次第だな
俺は週の半分ぐらい在宅してるからあんま気にならん
車も使えるしね
172無念Nameとしあき26/03/25(水)11:25:17No.1396219188+
>こういうクソ物件をリフォームDIYしたい欲がある
>絶対途中で投げ出すだろうからやらないけど
築72年はリフォームの領域じゃ無理
173無念Nameとしあき26/03/25(水)11:25:53No.1396219284+
>俺は週の半分ぐらい在宅してるからあんま気にならん
俺もフルリモートだけど在宅だとやっぱ都心のほうが楽だよ
「帰り際に駅前でなんか買ってくか」ができないしな
174無念Nameとしあき26/03/25(水)11:26:15No.1396219340+
    1774405575562.png-(1344943 B)
1344943 B
>年取ったら病院やスーパーや公共交通機関が近くにある都内がいいよ
>マンションは段差もないしごみ捨ても楽だしセキュリティも戸建てより高いし
>だから都内マンションは年寄にも人気
今の老人に新しいモビリティは難しいけど
今壮年期より若いならこういう免許いらないモビリティで補完できるのでは
175無念Nameとしあき26/03/25(水)11:26:25No.1396219366+
左様
いろいろ言ってる奴いるけど一番大事なのはQOL
田舎なんかクソ
現に誰もいないだろw
176無念Nameとしあき26/03/25(水)11:26:33No.1396219386+
>>こういうクソ物件をリフォームDIYしたい欲がある
>>絶対途中で投げ出すだろうからやらないけど
>築72年はリフォームの領域じゃ無理
だからやらないって書いてるだろ
177無念Nameとしあき26/03/25(水)11:26:35No.1396219392+
>築72年はリフォームの領域じゃ無理
駆体逝ってる可能性高いし、そもそも擁壁がいつ崩壊してもおかしくないもんなあ・・・
178無念Nameとしあき26/03/25(水)11:27:04No.1396219484+
都内はamazonが翌日届くからずるい
とおもう田舎民であった
179無念Nameとしあき26/03/25(水)11:27:58No.1396219620+
>こういうクソ物件をリフォームDIYしたい欲がある
>絶対途中で投げ出すだろうからやらないけど
この地雷詰め合わせで800万円はボリうぎでは
むいろ100万ぐらい払って引き取ってもらうべきでは
180無念Nameとしあき26/03/25(水)11:28:07No.1396219634+
好きな所に住んだら良いよ
どれもメリットデメリットがあるんだから
駅近賃貸の時も良かったし戸建てでゆったり過ごすのも幸せ
181無念Nameとしあき26/03/25(水)11:30:28No.1396219996+
>都内はamazonが翌日届くからずるい
>とおもう田舎民であった
物流費があがってるから都市部以外は送料無料がどんどん終わってくると思う
182無念Nameとしあき26/03/25(水)11:30:29No.1396219998+
たとえば田舎なんか救急車呼んだって来ないから死ぬはめになる
そういうことなんも考えてないだろ?
183無念Nameとしあき26/03/25(水)11:31:24No.1396220119+
>たとえば田舎なんか救急車呼んだって来ないから死ぬはめになる
>そういうことなんも考えてないだろ?
田舎はそもそも大きな病院がないからね
184無念Nameとしあき26/03/25(水)11:31:32No.1396220136そうだねx1
    1774405892613.png-(349201 B)
349201 B
>たとえば田舎なんか救急車呼んだって来ないから死ぬはめになる
>そういうことなんも考えてないだろ?
田舎の設定が極端すぎなんだよ
185無念Nameとしあき26/03/25(水)11:32:47No.1396220318+
>この地雷詰め合わせで800万円はボリうぎでは
>むいろ100万ぐらい払って引き取ってもらうべきでは
固定資産税のために取り壊してないだけで実際は土地の値段から解体費用引いた値付けなんじゃない?
JR徒歩12分なら使えんことはないと思う
186無念Nameとしあき26/03/25(水)11:33:16No.1396220400+
独身だから将来介護付きマンションに住みたいし…
187無念Nameとしあき26/03/25(水)11:34:13No.1396220545そうだねx1
どっちにしろ田舎はあと10年もしたらインフラ崩壊してまともに住めなくなるから都市部に集まることになる
188無念Nameとしあき26/03/25(水)11:34:51No.1396220640+
大切なのは職場まで長くても30分ほどで着くことよ
退職した後は好きにしろ
189無念Nameとしあき26/03/25(水)11:35:20No.1396220707+
>どっちにしろ田舎はあと10年もしたらインフラ崩壊してまともに住めなくなるから都市部に集まることになる
田舎のインフラ維持は今後どんどん難しくなっていくだろうな

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