二次元裏＠ふたば
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画像ファイル名：1777173149167.png-(597480 B)
597480 B無念Nameとしあき26/04/26(日)12:12:29No.1403504492そうだねx1 21:27頃消えます
130万円でホテル買えるぞ
ホテル王になるチャンス
…1無念Nameとしあき26/04/26(日)12:12:58No.1403504595そうだねx2
スレあきが買いなよ
…2無念Nameとしあき26/04/26(日)12:13:14No.1403504659そうだねx12
ものすごく嫌な予感がする……
…3無念Nameとしあき26/04/26(日)12:13:24No.1403504686そうだねx4
>130万円でホテル買えるぞ
>ホテル王になるチャンス
どうぞどうぞ
…4無念Nameとしあき26/04/26(日)12:15:43No.1403505162そうだねx5
何人くらい死んでるの？霊能者が
…5無念Nameとしあき26/04/26(日)12:16:03No.1403505223+
他にどれだけお金かかるのかねぇ
…6無念Nameとしあき26/04/26(日)12:16:38No.1403505316そうだねx3
修繕費は10倍
…7無念Nameとしあき26/04/26(日)12:16:59No.1403505394そうだねx4
ラブホっぽい
…8無念Nameとしあき26/04/26(日)12:17:58No.1403505616そうだねx5
中国人が買いそう
そしてなにも知らない同郷の人に十倍で売り付けそう
…9無念Nameとしあき26/04/26(日)12:18:09No.1403505652+
大　歓　迎
…10無念Nameとしあき26/04/26(日)12:18:26No.1403505709そうだねx2
(゜-゜)
https://do-inaka.info/otoboke-beaver-akita/
…11無念Nameとしあき26/04/26(日)12:19:23No.1403505888+
都心に近ければサバゲー用に欲しい
…12無念Nameとしあき26/04/26(日)12:23:03No.1403506650そうだねx5
https://www.sasaki-fproject.com/meisai.html?BCode=050113000179&Type=b
>販売再開しました!130万円/大仙市協和の旧ホテル(廃業)敷地1978.2坪 多用途活用 ※全建物の解体見積書あり
解体前提か
…13無念Nameとしあき26/04/26(日)12:24:20No.1403506939+
>徒歩４０分
解散
…14無念Nameとしあき26/04/26(日)12:24:29No.1403506969+
敷地の広さによっては会社の寮と倉庫･作業場にいいかもなくらい？
実習生押し込んでおくのに丁度良さそう
…15無念Nameとしあき26/04/26(日)12:26:36No.1403507389そうだねx5
    1777173996774.png-(470777 B)
470777 B
更地にしても使い道ねえよ
…16無念Nameとしあき26/04/26(日)12:28:45No.1403507840+
憧れの温泉旅館ゲット！地震で温泉出なくなる！老朽化の修繕費ない！廃屋化
…17無念Nameとしあき26/04/26(日)12:29:24No.1403507973+
>修繕費は10倍
修繕しなけりゃいいだろ
…18無念Nameとしあき26/04/26(日)12:30:47No.1403508266+
>更地にしても使い道ねえよ
国道沿いだし土建屋の資材置き場とかにどうかな？
…19無念Nameとしあき26/04/26(日)12:31:22No.1403508389+
ゴミ
…20無念Nameとしあき26/04/26(日)12:31:27No.1403508410+
温泉がある
飯がうまい
景色が綺麗
近くに名所がある
…21無念Nameとしあき26/04/26(日)12:31:58No.1403508507+
ホテルなんて結構安く売ってるだろぶっちゃけ
…22無念Nameとしあき26/04/26(日)12:32:37No.1403508637そうだねx1
保険かけて燃やせばいい
そんな詐欺事件あったな
…23無念Nameとしあき26/04/26(日)12:32:45No.1403508674そうだねx1
メンテ代が130万じゃ済まなさそう
…24無念Nameとしあき26/04/26(日)12:34:06No.1403508956+
重量鉄骨なのはいいね
バラシて売ろう
…25無念Nameとしあき26/04/26(日)12:34:52No.1403509117そうだねx3
>重量鉄骨なのはいいね
>バラシて売ろう
解体費用だけで1000万円くらいすると思う
…26無念Nameとしあき26/04/26(日)12:35:42No.1403509283+
むしろよく金取ろうと思ったなレベル
…27無念Nameとしあき26/04/26(日)12:38:29No.1403509835そうだねx2
不動産屋なめんなよ
国を売ってでも自分の利益は守る生き物だ
…28無念Nameとしあき26/04/26(日)12:39:01No.1403509957+
ガレージ付きの住居として使うには良いかも
…29無念Nameとしあき26/04/26(日)12:39:50No.1403510137+
    1777174790943.jpg-(38620 B)
38620 B
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
…30無念Nameとしあき26/04/26(日)12:41:38No.1403510514そうだねx3
０円でも高い
…31無念Nameとしあき26/04/26(日)12:42:51No.1403510767そうだねx3
    1777174971280.png-(89387 B)
89387 B
スレ画には載ってないけどコテージタイプのラブホ15棟も付いてくるから
マジで解体費用3桁万円じゃ足りないレベル
…32無念Nameとしあき26/04/26(日)12:42:54No.1403510773+
いやこれ完全に山中の廃墟…どうにもしようがねえと思う
…33無念Nameとしあき26/04/26(日)12:43:15No.1403510861+
    1777174995510.jpg-(734694 B)
734694 B
うーむ…
…34無念Nameとしあき26/04/26(日)12:44:13No.1403511078+
    1777175053556.jpg-(906313 B)
906313 B
ｫｫｫ…
…35無念Nameとしあき26/04/26(日)12:45:29No.1403511349そうだねx1
ラブホやん
…36無念Nameとしあき26/04/26(日)12:46:06No.1403511488そうだねx1
>1777175053556.jpg
窓開いてるのかよ
雨が入って床腐ってそう
…37無念Nameとしあき26/04/26(日)12:46:40No.1403511607そうだねx1
>>更地にしても使い道ねえよ
>国道沿いだし土建屋の資材置き場とかにどうかな？
アクセス悪いし資材置場にしても遠いなら管理大変だ
…38無念Nameとしあき26/04/26(日)12:46:42No.1403511617+
何かしらの心霊スポットでもないのか
…39無念Nameとしあき26/04/26(日)12:47:17No.1403511748+
敷地面積: 約1,978坪（6,539㎡）と非常に広大です。
固定資産税: これだけの広さがあると、建物が廃墟であっても毎年の税負担がそれなりに発生します。

解体コスト: 物件資料に「全建物の解体見積書あり」と記載されているのが最大のヒントです。購入価格の数倍〜10倍以上の費用（数千万円単位）がかかる可能性が極めて高いです。
（築36年）であれば、建材にアスベストが含まれている可能性があり、その場合、解体費用はさらに跳ね上がります。

元ラブホテル: かつて「おとぼけビーバー（旧プリンセス）」として営業されていた場所のようです。こうした物件は電気・水道などのインフラが特殊な引き方をしていることが多く、再利用には大規模な改修が必要です。

アクセス: 羽後境駅から徒歩40分という立地から、商業的な再利用にはかなりの集客アイデアが必要になります。
…40無念Nameとしあき26/04/26(日)12:47:45No.1403511833+
なんか出そう
…41無念Nameとしあき26/04/26(日)12:47:58No.1403511876+
昔はこんなのでも収益上がってたの？
…42無念Nameとしあき26/04/26(日)12:48:00No.1403511883+
https://do-inaka.info/otoboke-beaver-akita/
廃墟探訪みたいなサイトにあった
…43無念Nameとしあき26/04/26(日)12:48:43No.1403512042+
反社会的な活動の拠点にする以外活用方法が思いつかん
…44無念Nameとしあき26/04/26(日)12:48:48No.1403512060+
>昔はこんなのでも収益上がってたの？
一応ロードサイドだから車デートしてるカップルが使ってたんだろう
…45無念Nameとしあき26/04/26(日)12:48:51No.1403512076そうだねx1
修繕・再生コスト: ホテルとして再稼働させるにも、別の用途に転用するにも、数千万単位の投資が必要です。

ランニングコスト: 収益を生んでいない期間も、固定資産税や火災保険、建物の崩落を防ぐための最低限の管理費が流出し続けます。

解体費の壁: もし更地にして土地を売ろうとしても、土地の時価よりも解体費の方が高くなる「土地値がマイナス」の状態（いわゆるドブ捨て）になる可能性が濃厚です。
…46無念Nameとしあき26/04/26(日)12:49:16No.1403512150+
>>修繕費は10倍
>修繕しなけりゃいいだろ
むしろ10倍で済むなら御の字じゃ
…47無念Nameとしあき26/04/26(日)12:49:28 ID:n84ePJscNo.1403512193そうだねx3
固定資産税掛かるから放置もできない
130万貰ってでもいらないよこんな負債
…48無念Nameとしあき26/04/26(日)12:49:34No.1403512217+
>昔はこんなのでも収益上がってたの？
バブルの時代に建てたんじゃね
ホテルが廃れてラブホに改築のパターンだろう
…49無念Nameとしあき26/04/26(日)12:50:08No.1403512332+
>(゜-゜)
>https://do-inaka.info/otoboke-beaver-akita/
ラブホテル おとぼけビーバー ～優雅に発情海狸～
…50無念Nameとしあき26/04/26(日)12:50:11 ID:n84ePJscNo.1403512346+
>うーむ…
元ラブホか
…51無念Nameとしあき26/04/26(日)12:50:15No.1403512360+
コンカフェみたいな感じにしてオタクの聖地にするとかしか思いつかない
…52無念Nameとしあき26/04/26(日)12:50:21No.1403512380+
プリンセスになっちゃいなよ
…53無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:00No.1403512503そうだねx2
>昔はこんなのでも収益上がってたの？
昔は田舎だと３代に渡り一緒に住んでる場合が多いので若い夫婦の夜の営みに需要な場所で繁盛してたんだ
…54無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:08No.1403512532+
>解体前提か
130万の時点で解体費用分差し引きされていると思う
…55無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:45No.1403512668そうだねx1
>>昔はこんなのでも収益上がってたの？
>昔は田舎だと３代に渡り一緒に住んでる場合が多いので若い夫婦の夜の営みに需要な場所で繁盛してたんだ
あーラブホって大家族だと需要あるのか…
…56無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:50No.1403512689+
何でこんな場所に…
…57無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:55No.1403512707そうだねx1
>>解体前提か
>130万の時点で解体費用分差し引きされていると思う
更地渡しって書いてないから差し引かれまへん
…58無念Nameとしあき26/04/26(日)12:51:58No.1403512715そうだねx2
>固定資産税掛かるから
これはおとぼけできないからねえ…
…59無念Nameとしあき26/04/26(日)12:52:00No.1403512729+
怪しい新興宗教団体とかが買うんじゃね
…60無念Nameとしあき26/04/26(日)12:52:26No.1403512819+
http://love-collection.info/hotel/4172/
まだやってたときの情報だろうか
…61無念Nameとしあき26/04/26(日)12:53:24No.1403512991そうだねx6
    1777175604893.jpg-(58415 B)
58415 B
>http://love-collection.info/hotel/4172/
>まだやってたときの情報だろうか
1人OK
3人OK
男性同士OK
女性同士OK
家族連れOK
予約OK
クレジットOK
外出OK
24時間休憩OK
駐車場あり
ルームサービスあり
朝食サービスあり
メンバー特典あり
…62無念Nameとしあき26/04/26(日)12:53:25No.1403512999+
大麻製造工場とかになるんだったらまだマシか
…63無念Nameとしあき26/04/26(日)12:53:52No.1403513097+
ピアノあんじゃんこんなの夜な夜な鳴りだしたら楽しそう
…64無念Nameとしあき26/04/26(日)12:54:54No.1403513288そうだねx1
こんな秋田県なんかに買ったところで…
…65無念Nameとしあき26/04/26(日)12:56:08No.1403513531+
>http://love-collection.info/hotel/4172/
>まだやってたときの情報だろうか
http://love-collection.info/hotel/4580/
同じ街道沿いにあったこっちは今産業廃棄物中間処理場か
…66無念Nameとしあき26/04/26(日)12:56:10No.1403513535+
>更地渡しって書いてないから差し引かれまへん
いや引いとくから自分で解体してねと
…67無念Nameとしあき26/04/26(日)12:56:35No.1403513633+
    1777175795898.jpg-(100055 B)
100055 B
雪もね…
…68無念Nameとしあき26/04/26(日)12:56:35No.1403513635+
内装も捨てるの大変だぞ
…69無念Nameとしあき26/04/26(日)12:56:48No.1403513688+
老人ホーム建てるにしても
解体数千万円
周囲の雑木林整備数千万円
老人ホーム数億円
うーんビジネスとしてギリギリ成り立つか…？
…70無念Nameとしあき26/04/26(日)12:57:53No.1403513918そうだねx1
温泉でも掘り当てないと誰も来ないな
…71無念Nameとしあき26/04/26(日)12:58:31No.1403514075そうだねx2
> 建物構造 SRC造
鉄骨っぽいのによりによってこれかい
…72無念Nameとしあき26/04/26(日)12:58:34No.1403514084そうだねx1
よく知らんが東北の土地の価値なんて数百万もないんじゃないの？
うちの実家の20分の1ぐらいだと思う
…73無念Nameとしあき26/04/26(日)13:00:11No.1403514429+
重鉄骨って３６年で解体時期くんの？
…74無念Nameとしあき26/04/26(日)13:00:22No.1403514477そうだねx6
儲かるなら既に誰かが買ってるんですよ
…75無念Nameとしあき26/04/26(日)13:00:59No.1403514603+
    1777176059498.jpg-(95200 B)
95200 B
SRCは頑強なんで解体大変
…76無念Nameとしあき26/04/26(日)13:01:08No.1403514640+
>重鉄骨って３６年で解体時期くんの？
鉄骨以外の部分の話じゃね
治すのに解体して作り直すのが早いレベルって事じゃ
…77無念Nameとしあき26/04/26(日)13:01:29No.1403514708+
>ラブホテル おとぼけビーバー ～優雅に発情海狸～
こんなところでおとぼけできねぇよ…
…78無念Nameとしあき26/04/26(日)13:02:08No.1403514824+
改造してお屋敷にしよう
…79無念Nameとしあき26/04/26(日)13:03:15No.1403515088+
としあきみんなで住もう
…80無念Nameとしあき26/04/26(日)13:03:38No.1403515179+
>雪もね…
あら素敵
…81無念Nameとしあき26/04/26(日)13:03:45No.1403515199+
>重鉄骨って３６年で解体時期くんの？
ちゃんと修繕してればまだ使えるが
廃業してから10年以上放置されてるっぽいので
…82無念Nameとしあき26/04/26(日)13:04:28No.1403515341+
建物そのものはかなり上等に見える
1990年だからバブルの熱気残ってる頃か
…83無念Nameとしあき26/04/26(日)13:05:08No.1403515503+
温泉って硫黄や何やら出るから金属を腐食させるんだよな……放置したら水回りは全部使い物にならんぞ
…84無念Nameとしあき26/04/26(日)13:05:19No.1403515549+
木造の一般住宅の解体費用は坪単価4万とか5万だった気がする
RC造で2000坪だともっと高額だろうけど
調べたら坪8万～10万とかだってさ
…85無念Nameとしあき26/04/26(日)13:05:45No.1403515651+
>怪しい新興宗教団体とかが買うんじゃね
浮世から隔離するには最適かもね
…86無念Nameとしあき26/04/26(日)13:06:08No.1403515728+
>木造の一般住宅の解体費用は坪単価4万とか5万だった気がする
>RC造で2000坪だともっと高額だろうけど
>調べたら坪8万～10万とかだってさ
SRC造ですぅん
…87無念Nameとしあき26/04/26(日)13:07:07No.1403515937+
廃墟で心霊スポットになってるんじゃね
…88無念Nameとしあき26/04/26(日)13:08:36No.1403516226+
>SRC造ですぅん
まあ似たような金額みたい
吹付アスベストとか使ってたら更に除染費用がかさむ
誰も買わんわなこんな所
…89無念Nameとしあき26/04/26(日)13:09:09No.1403516355+
>怪しい新興宗教団体とかが買うんじゃね
あいつらもそれなりに選ぶぞ
うちは相談されたが物件みて断られた
…90無念Nameとしあき26/04/26(日)13:09:18No.1403516380+
事業用・収益物件って…
…91無念Nameとしあき26/04/26(日)13:09:25No.1403516409+
入口上の二階窓が開いてるのは不法侵入の痕跡か
…92無念Nameとしあき26/04/26(日)13:10:52No.1403516684+
>うーむ…
>ｫｫｫ…
なんか見たことあるって13号沿いかそりゃあるわ
…93無念Nameとしあき26/04/26(日)13:11:43No.1403516869+
解体費用坪単価10万と計算しても2億弱掛かる…
とてもじゃないが採算がとれるとは…
…94無念Nameとしあき26/04/26(日)13:12:11No.1403516970そうだねx3
更地渡し1万円でも要らん
…95無念Nameとしあき26/04/26(日)13:16:22No.1403517876+
外人が買って勝手に拡張して(違法)移民の居住地化しそう
…96無念Nameとしあき26/04/26(日)13:16:40No.1403517947+
持ち主は税金に苦しんでるんだろか
…97無念Nameとしあき26/04/26(日)13:17:13No.1403518066+
>外人が買って勝手に拡張して(違法)移民の居住地化しそう
意外とあいつらも利便性の良い土地にしかいない
…98無念Nameとしあき26/04/26(日)13:17:41No.1403518160+
これだけ広いと坪単価が安くても固定資産税それなりにありそうだしな
…99無念Nameとしあき26/04/26(日)13:19:44No.1403518581+
>雪もね…
電気ついてるな
営業中時代の写真かなってラブホなのに窓開くのか
…100無念Nameとしあき26/04/26(日)13:22:54No.1403519296+
天井があって雨さえしのげれば技能実習生という名の奴隷は飼えるじゃろ
…101無念Nameとしあき26/04/26(日)13:24:02No.1403519553+
持ったら持ったで管理しなきゃならん
…102無念Nameとしあき26/04/26(日)13:25:23No.1403519852+
火災保険の保険料も高そう
…103無念Nameとしあき26/04/26(日)13:25:31No.1403519880+
    1777177531582.png-(371582 B)
371582 B
車社会だからそう遠くでもない
…104無念Nameとしあき26/04/26(日)13:26:48No.1403520163+
イオンモール近いじゃん生意気
…105無念Nameとしあき26/04/26(日)13:29:18No.1403520695+
>ｫｫｫ…
どう見てもラブホ
…106無念Nameとしあき26/04/26(日)13:33:47No.1403521676+
>更地渡し1万円でも要らん
はした金貰っても要らないよぉ
…107無念Nameとしあき26/04/26(日)13:33:47No.1403521679+
こんなとこ除草に追われて死ぬ
どう使うにしても他の物件探すわ
…108無念Nameとしあき26/04/26(日)13:34:15No.1403521765+
>>更地渡し1万円でも要らん
>はした金貰っても要らないよぉ
払う税金の方が多くなるしな
…109無念Nameとしあき26/04/26(日)13:37:32No.1403522395+
適当な曰く作って心霊系YouTuberから金取ろうぜ
…110無念Nameとしあき26/04/26(日)13:39:18No.1403522744+
トウホグだと吹き付けアスベストもろにやってそうだな
- GazouBBS + futaba-