暑いたま

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

お前マンション建てたんだって

イーグルバス

マグランド

土地の広さの割に値段が安すぎて
事故物件とか心霊物件なのだろうかとなったがどう思うとしあき？

>土地の広さの割に値段が安すぎて
>事故物件とか心霊物件なのだろうかとなったがどう思うとしあき？
旗竿地
駅から遠すぎる
建築年数が古くて立て直し不可
リフォーム自腹
ってとこかな

>土地の広さの割に値段が安すぎて
再建築可かどうか
接道状況の詳細
用途地域
浸水リスク
この4つおしえてくれ
地価は1�uあたり 12〜18万円くらいだからまぁかなり安いとはおもうけど家がフルすぎるから立て直し不可能でリフォームいるとなると400〜500万すっとぶぞ

>再建築可かどうか
連棟式のため建て替え不可
>接道状況の詳細
私道負担無、南6ｍ幅
>用途地域
２種住居
こんなのらしい

>浸水リスク
かなり高めっぽい

>連棟式のため建て替え不可
なんなんだこれは

>２種住居
>こんなのらしい
一度かったらもう二度とうれることがない土地だなぁ
永久的にリフォームして住む覚悟あるならまぁ安い
家の状態わからんけど水まわり（水道管）の再工事はしたほうがいいだろうからソレが高くつくだろうなぁ

>なんなんだこれは
こうゆうやつ

>連棟式のため建て替え不可
だめだあ
いらねえ！ってなった

>かなり高めっぽい
事故物件じゃないけど
ローン不可・売却不可（買い叩かれ覚悟ならうれるが）・浸水リスクバカ高・再建築不可
これだなここがお安い理由

>>なんなんだこれは
>こうゆうやつ
建て替え不可じゃ物置きくらいにしか使い道なさそう

土地まわりざっくりみたけど浸水リスクよりも横にある川口オートが心配だな
治安の良し悪しはあんまりかわらないけどバイクの音がものすごく響くとはおもう

>土地まわりざっくりみたけど浸水リスクよりも横にある川口オートが心配だな
>治安の良し悪しはあんまりかわらないけどバイクの音がものすごく響くとはおもう
二丁目でもろくに聞こえなかったから五丁目ならまず聞こえないんじゃないのかと思う

>二丁目でもろくに聞こえなかったから五丁目ならまず聞こえないんじゃないのかと思う
そっかそれならよかった

埼玉県民としては大宮台地にすみたいのぅ

大都会CHICHIBUは浸水リスクの心配なぜ

>大都会CHICHIBUは浸水リスクの心配なぜ
熊さんがこんにちわしてくるのはちょっと・・・

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>二丁目でもろくに聞こえなかったから五丁目ならまず聞こえないんじゃないのかと思う
風向きにかなり影響されるよバイクの音
うちの実家草加の西の外れだけど冬場は騒音とまではいかないけどよく聞こえてくる

>ってとこかな
駅近かないけど
南鳩ヶ谷と西川口の中間で極端に悪い立地には見えないな
オートレース場が良くないんかな

>埼玉県民としては大宮台地にすみたいのぅ
川島町は東京防衛のために洪水になったら堤防爆破して水没させる

>>ってとこかな
>駅近かないけど
>南鳩ヶ谷と西川口の中間で極端に悪い立地には見えないな
>オートレース場が良くないんかな
これは青木で
物件のは上青木だからもっと地図の上のほう

（なんかどこがとはいわないがおとなしいな）

>川島町は東京防衛のために洪水になったら堤防爆破して水没させる
松屋の工場とかAmazonの倉庫水没させるんだ…

>熊さんがこんにちわしてくるのはちょっと・・・
素人丸出しのテレフォンパンチを云々

>物件のは上青木だからもっと地図の上のほう
イオンが近くにあるのとコージーコーナーの直売所があるくらいが利点か

🐗も出るぜ

19年の大雨の時も川島町はそこまで被害に遭ってないんだよね
ピオニが沈んだ東松山方面は川島も被害受けてたが