二次元裏＠ふたば
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画像ファイル名：1779515571774.jpg-(83325 B)
83325 B無念Nameとしあき26/05/23(土)14:52:51No.1409697426そうだねx1 21:38頃消えます
ワンルームマンション投資
…1無念Nameとしあき26/05/23(土)14:53:32No.1409697559そうだねx16
止めた方が良い
…2無念Nameとしあき26/05/23(土)14:54:14No.1409697699そうだねx8
チャイニーズの餌やぞ
…3無念Nameとしあき26/05/23(土)14:57:08No.1409698191そうだねx5
買ってください
…4無念Nameとしあき26/05/23(土)14:57:47No.1409698324そうだねx11
別にあなたが儲けるためにって書いてないから
私が儲けるためにって前置きでも間違いじゃないから…
…5無念Nameとしあき26/05/23(土)14:59:10No.1409698583そうだねx3
相場2000万円のを3000万円で売るビジネスらしいなワンルームマンション詐欺
…6無念Nameとしあき26/05/23(土)14:59:20No.1409698611そうだねx1
福岡だとファミリー向け2LDKよりワンルームの方が家賃上げれて入居率も高いと聞いたな
東京だと分からん
…7無念Nameとしあき26/05/23(土)15:01:40No.1409699036+
DIYリフォームも同じ系統かね
…8無念Nameとしあき26/05/23(土)15:03:06No.1409699289+
>DIYリフォームも同じ系統かね
そっちは買う前にインスペクションやればなんとかならんこともない
インスペクションだけで何万円も取られるが
…9無念Nameとしあき26/05/23(土)15:06:11No.1409699874+
私はもう十分儲けましたので
…10無念Nameとしあき26/05/23(土)15:07:04No.1409700042+
ビジネスだしそのエリアでワンルール行けると思うなら投資すれば良いよ
…11無念Nameとしあき26/05/23(土)15:12:53No.1409701164そうだねx1
今すぐ田舎の中古アパートを買いなさい
…12無念Nameとしあき26/05/23(土)15:13:10No.1409701209+
しゃあっ購入
・23区外
・駅まで徒歩15分
・築30年
…13無念Nameとしあき26/05/23(土)15:16:00No.1409701712+
    1779516960795.jpg-(14185 B)
14185 B
楽して儲けられる話なんてない
…14無念Nameとしあき26/05/23(土)15:17:08No.1409701922+
    1779517028533.jpg-(57016 B)
57016 B
>しゃあっ購入
>・23区外
…15無念Nameとしあき26/05/23(土)15:23:36No.1409703193+
投資じゃなくて死ぬまで住むために買う選択肢はどうなんだろうか
現状のシステムだと緊急連絡先が用意できなくなったら部屋借りられなくなるし
…16無念Nameとしあき26/05/23(土)15:25:33No.1409703574+
ワンルーム買ったとしても空き部屋リスクが高い地方なんかだと意味ないからな…
…17無念Nameとしあき26/05/23(土)15:27:00No.1409703852そうだねx5
中国の景気が傾いてきたので
作りすぎた部屋がダブつき気味なので
一般人を騙そうとしてるんやな
美味しい話は普通早々下々には降りてこない
…18無念Nameとしあき26/05/23(土)15:27:23No.1409703932そうだねx5
売れなくて困ってるんやな作者
…19無念Nameとしあき26/05/23(土)15:27:36No.1409703972+
ワンルームではなあ…
…20無念Nameとしあき26/05/23(土)15:28:56No.1409704223+
不動産屋が家買ってくれる移民を入れたがってるのか
…21無念Nameとしあき26/05/23(土)15:28:58No.1409704233+
ダンボールはダンボールでリスクあるから皆ローン組んでしっかりしたの買う
安くなるブレイクスルー次いつ来るんだ
…22無念Nameとしあき26/05/23(土)15:30:05No.1409704467+
>美味しい話は普通早々下々には降りてこない
別に美味しい物件が一般公開されないこともないが
出ても瞬殺するから一般人には抑えられにくいだけだな
…23無念Nameとしあき26/05/23(土)15:31:31No.1409704762+
委託管理会社が儲かるな
…24無念Nameとしあき26/05/23(土)15:36:52No.1409705941そうだねx7
言っちゃ悪いけど本当に儲かるなら他人にやらせずに自分達で転がすでしょ
…25無念Nameとしあき26/05/23(土)15:38:55No.1409706323+
詐欺師と歯医者は判断を急かして騙してくる
…26無念Nameとしあき26/05/23(土)15:39:08No.1409706380+
土地勘があるなら買ってもいいんじゃない
…27無念Nameとしあき26/05/23(土)15:39:25No.1409706447+
買ってどうするの？
住むの？
…28無念Nameとしあき26/05/23(土)15:40:10No.1409706585+
    1779518410841.jpg-(40623 B)
40623 B
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
…29無念Nameとしあき26/05/23(土)15:42:45No.1409707123+
玄人が優良物件を抑えてるので
素人は地雷物件を抱えてしまい爆死するのだな
気に入らねぇなぁ・・・
…30無念Nameとしあき26/05/23(土)15:44:23No.1409707477+
>買ってどうするの？
>住むの？
大家になって貸出ても良いし
その物件を転がしても良い
それらをするのに厳しい縛りはないからとっちーにもできる
…31無念Nameとしあき26/05/23(土)15:45:19No.1409707677そうだねx3
固定資産税払わなきゃいけないんでしょ
…32無念Nameとしあき26/05/23(土)15:46:24No.1409707872そうだねx2
    1779518784170.jpg-(39179 B)
39179 B
>1779515571774.jpg
>1779517028533.jpg
なんで小刻みに段階踏んでんだよ一冊で全部書けよ
…33無念Nameとしあき26/05/23(土)15:47:02No.1409708012+
ワンルーム買った同士で壁をぶち破ってツールームにしちゃおう
…34無念Nameとしあき26/05/23(土)15:47:16No.1409708060+
（一棟）ワンルームマンション買いなさい
…35無念Nameとしあき26/05/23(土)15:47:44No.1409708166+
仕事部屋用
生活用
倉庫用
の3戸か
…36無念Nameとしあき26/05/23(土)15:48:31No.1409708321そうだねx6
    1779518911043.jpg-(157765 B)
157765 B
とりあえず貼っておく
…37無念Nameとしあき26/05/23(土)15:49:39No.1409708587+
>（一棟）ワンルームマンション買いなさい
一棟買うなら郊外駅近のファミリー向けが欲しい
…38無念Nameとしあき26/05/23(土)15:50:24No.1409708743そうだねx4
>なんで小刻みに段階踏んでんだよ一冊で全部書けよ
この著者が売りたいだけなんだろうね
…39無念Nameとしあき26/05/23(土)15:51:02No.1409708886+
投資としては分が悪い
住むにしては民度が低い
…40無念Nameとしあき26/05/23(土)15:52:03No.1409709090そうだねx1
>とりあえず貼っておく
この悪人顔ですごく真っ当な事しか言わないおじさん…
…41無念Nameとしあき26/05/23(土)15:52:07No.1409709108+
スーパーラッキーで
付近に大型商業施設開発が入ったり
新駅が出来て駅前開発が入ったり
大学や工場が出来たり
そういうミラクルが起こるから絶対は無いんだが
まぁ無理だと思うッス
…42無念Nameとしあき26/05/23(土)15:52:52No.1409709277そうだねx2
>>とりあえず貼っておく
>この悪人顔ですごく真っ当な事しか言わないおじさん…
悪人ほど善人面しやがるからな
…43無念Nameとしあき26/05/23(土)15:53:35No.1409709413+
>とりあえず貼っておく
これは新築で買ったらってことだから中古なら利益出している人はいるよ
…44無念Nameとしあき26/05/23(土)15:53:35No.1409709415+
>仕事部屋用
>生活用
>倉庫用
>の3戸か
ミニマリスト系youtuberとしてデビューしてそれ用のスタジオとして１戸使おう
…45無念Nameとしあき26/05/23(土)15:57:36No.1409710211そうだねx1
投資として購入したワンルームの使い道がなくなって民泊やってるんだろうか
…46無念Nameとしあき26/05/23(土)15:58:05No.1409710316+
>そういうミラクルが起こるから絶対は無いんだが
>まぁ無理だと思うッス
そういう情報はそれこそ業者が一般人より遥かに早く手に入れるので…
…47無念Nameとしあき26/05/23(土)16:01:21No.1409710949+
ワンルームってあらゆる制限で幸福度が下がるから
もし売れなかったら自分で住むって選択肢がない
…48無念Nameとしあき26/05/23(土)16:02:15No.1409711118+
相続とか金に困って売り出す人はいるから好立地の物件は出ることはある
…49無念Nameとしあき26/05/23(土)16:09:06No.1409712477+
そんなゼロかそうでないかみたいな話されてもそりゃゼロじゃないよねってだけ
…50無念Nameとしあき26/05/23(土)16:26:27No.1409715796+
タワマン神話崩れて今度はワンルーム？
あの手この手だね
…51無念Nameとしあき26/05/23(土)16:27:33No.1409715964+
買うなら築10〜20年の一棟だと思うわ
土地所有権無いと
…52無念Nameとしあき26/05/23(土)16:32:22No.1409716837+
中古のタワマンとか修繕費が高額で大変
…53無念Nameとしあき26/05/23(土)16:32:35No.1409716871+
>大学や工場が出来たり
こういうのって地元のリークで買われちゃうんでしょ
…54無念Nameとしあき26/05/23(土)16:34:27No.1409717241+
不動産投資で上手くやってる人は本当に尊敬する
元々地主の家系で土地持ちだったとかならともかく
ここ数年はキッツいだろ
…55無念Nameとしあき26/05/23(土)16:36:11No.1409717570+
>スーパーラッキーで
ニセコの隣の市だかが実家でボロ屋改築して民泊にしてぼろもうけしてる人が月曜から夜更かしに出てたな
東京で仕事してたけど辞めて、シーズン働くだけで当時の年収以上稼げるらしい
…56無念Nameとしあき26/05/23(土)16:56:26No.1409721534+
自分で住む用のなら買ったな1DK
…57無念Nameとしあき26/05/23(土)17:00:42No.1409722419+
俺の様な田舎民に東京のワンルーム買っても使い道が無いし…
…58無念Nameとしあき26/05/23(土)17:03:22No.1409722968+
>>とりあえず貼っておく
>これは新築で買ったらってことだから中古なら利益出している人はいるよ
利益を出したと主張している人ならたくさんいるな
…59無念Nameとしあき26/05/23(土)17:05:12No.1409723369そうだねx1
一棟買っても事業者として部屋埋める作業が始まるからな
周りは自分より資本持ってる大家ばかりの仁義なきバトルだ
…60無念Nameとしあき26/05/23(土)17:07:31No.1409723898+
>利益を出したと主張している人ならたくさんいるな
極端に賃貸の供給が少なくて濡れ手に粟だった初期も初期の頃は確かに儲かった
今はもう何やっても厳しい
素直に投信買っとくしかない
…61無念Nameとしあき26/05/23(土)17:15:50No.1409725548+
コロナ前に言ってくれないと困る
…62無念Nameとしあき26/05/23(土)17:16:52No.1409725759+
マンションはババ抜きだからな
最後まで持ってると解体費用を負担する可能性があるから
それまでに売り抜けさえできればいい
…63無念Nameとしあき26/05/23(土)17:17:12No.1409725815+
詐欺師
…64無念Nameとしあき26/05/23(土)17:18:37No.1409726109そうだねx1
>マンションはババ抜きだからな
>最後まで持ってると解体費用を負担する可能性があるから
>それまでに売り抜けさえできればいい
大規模修繕もあるし築年数が古くなりゃ修繕積立金も管理費も上がる
…65無念Nameとしあき26/05/23(土)17:23:11 ID:/R/FAnTwNo.1409727108+
webmカ1
…66無念Nameとしあき26/05/23(土)17:26:54No.1409727878+
でかい地震で被害受けた時の追加出費も馬鹿にならん
…67無念Nameとしあき26/05/23(土)18:09:44No.1409737405+
賃貸管理25年…？
売買価格を業務で気にする事ほぼないし家賃が上昇気味みたいな誰でも知ってる話しか書けないだろ
同じ業界にいるだけで畑違いの分野について専門家面するなよ
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