普通のマンションより住戸数が多いから揉めるだろうね

（つっこみてぇ）

そりゃ困っタワー

適当な時期に売り抜けたもん勝ちだよな
タワマンは住むところじゃない
投資するところだ

普通の20階以下のマンションみたいに外壁補強とかできるのかな…

終の棲家に買う馬鹿はいないだろ

DKO

配達で行ってもエレベーター待ちめんどくさくない？って思う

>配達で行ってもエレベーター待ちめんどくさくない？って思う
エントランスで置き配とか受付にわたして終わりじゃねえの？

取り壊すとしても費用が半端なさそう
そもそも老朽化が進んのだタワマンって買い手がつくのか疑問だ

その頃には土方がいないから
爆破解体してそう

>（つっこみてぇ）
（クワマンに欲情する奴初めて見た…）

>エントランスで置き配とか受付にわたして終わりじゃねえの？
ドアまで持って来いって

>その頃には土方がいないから
>爆破解体してそう
アイヤー任せるアルね

取り壊す金もなく倒壊とかになったりしないよな…？

>>その頃には土方がいないから
>>爆破解体してそう
>アイヤー任せるアルね
自分たちで住んでるんだもんな
自分たちで解体しろって話だよな

>取り壊す金もなく倒壊とかになったりしないよな…？
空き家問題もそうだけど行政の対応は亀のごとく遅いからな
あり得るかも…

このスレ誰一人大規模修繕とか知らなさそう

常識的に考えて老朽化が進んだタワマンなんて誰も買わないだろ
それでも都心一等地のタワマンは多少値崩れは抑えられるのかな？
立地が良い場所は

>このスレ誰一人大規模修繕とか知らなさそう
管理業務主任者の資格は持ってるよ
修繕積立金は長い間問題になってましたね

>このスレ誰一人大規模修繕とか知らなさそう
修繕積立費あるから知ってるよ

適当に読んだ記事だと修繕積立金は結果的には月10万相当になるらしい

>>このスレ誰一人大規模修繕とか知らなさそう
>修繕積立費あるから知ってるよ
やっぱり年々高くなってるの?

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

投機目的で買ったは良いけど修繕積立金払わずトンズラこいてえらい事になってるマンションが多いんだよな

大規模修繕どないすんねんと思ってたけどやっぱり駄目だったか

検索で
　タワマン　修繕
て打ち込むと
タワマン　修繕費地獄
て出てくる

極論解体とかどうすんだろうね

首都直下来てガタ糞になったらそのまま住むことも壊すこともできず首都圏終わりそう

団地って五階とかの低層だし基本ガッチガチのRCだから水回りどうにかなるならどうにかなるんだよ
これは無理

>極論解体とかどうすんだろうね
そりゃあ発破よ

上から糞デカ帽子みたいなのかぶせて囲って一階ずつ食いつぶして組みたいな壊し方があるみたいだけど
いくらかかるんだが

修繕積立金が将来足りなくなる問題か…
解決したのかな？

爆破解体は鉄骨筋ばっかの日本の建築とあんま相性がよくないんだ

やっぱり高くても8階建てぐらいがちょうど良い

>団地って五階とかの低層だし基本ガッチガチのRCだから水回りどうにかなるならどうにかなるんだよ
>これは無理
団地で思い出した
URがあるじゃん
団地再生して貧乏な若年夫婦に貸し出してんじゃん
きっとタワマンもそうなるんじゃね？

>やっぱり高くても8階建てぐらいがちょうど良い
戸建てにしとけ
土地は腐らない
都心に通える範囲の土地なら郊外でも数千万の価値がある

>>団地って五階とかの低層だし基本ガッチガチのRCだから水回りどうにかなるならどうにかなるんだよ
>>これは無理
>団地で思い出した
>URがあるじゃん
>団地再生して貧乏な若年夫婦に貸し出してんじゃん
>きっとタワマンもそうなるんじゃね？
団地は再生できるけどタワマンは収支合わなくて無理
建て替える方がマシになってくる

都市圏に住みたいけど（様々な理由で）戸建てが買えないのでタワマンで妥協しただけの人たちが金を出すとでも？

上から解体していくか、下から解体していくか
アメリカなら下からも許されるんだろ？

いい加減タワマン禁止令出したほうが勝ち自治体になれるぞ

建て替えの前に大規模修繕どうするかだな
某リゾートマンションを会社の福利厚生で使えるので行ったことがあるが
廊下の電気が真っ暗だし大浴場はサウナ使用不可になってるし
エレベーターは半分不可になってたりとか地獄みたいな状態になってた

>上から解体していくか、下から解体していくか
>アメリカなら下からも許されるんだろ？
アメリカなら爆破だろJK

>1780467175237.jpg
クワマン！？

勝手に殺すな

>>1780467175237.jpg
>クワマン！？
みんな黙っていたのに

月島のタワマンはそろそろ大規模修繕入る時期のはず

解体方法は伝統的なこれだろ

イワマンでやり直し

今どきの建設費高騰のせいで修繕費も青天井で住民は一体どうすんだよ

みなとみらいのマンション建て替えて企業のビルになってるんだよな
もめただろうなぁって

コンシェルジュがまずブラック化だろ
だからまだ大丈夫だ

ヤリマンならとっかえひっかえできるのになあ

>団地で思い出した
>URがあるじゃん
>団地再生して貧乏な若年夫婦に貸し出してんじゃん
>きっとタワマンもそうなるんじゃね？
URはゆったりした土地に5階建ての団地立ててるだけだから
リノベを売りにすることも立地良ければ壊して高めの家賃物件に作り替える事も出来るが
タワマンは隣接物件あるし壊すの大変そうだなって思ってしまう

管理費クソ高そうなイメージ

後先考えずに建てまくったって感じやな
長い間続いたデフレが終焉を迎えてインフレに転換するなんて思ってなかったんだろうな
全部まとめて中国人に買ってもらうしかない

>管理費クソ高そうなイメージ
逆に敷地に対して住人が多いから思ってるよりかかってないイメージだわ

タワマンでもないマンションでも揉めている　
今の時代買えるなら戸建の方がいいのか

>管理費クソ高そうなイメージ
>後先考えずに建てまくったって感じやな
>長い間続いたデフレが終焉を迎えてインフレに転換するなんて思ってなかったんだろうな
>全部まとめて中国人に買ってもらうしかない
故に管理が追いつかなかったんだろうな

買い取るよ

あと20年もすればタワマン廃墟とか出てくるんだろうか

賃貸で一時的に住むなら良いんじゃね？
家賃バカ高そうだけど

>後先考えずに建てまくったって感じやな
不動産は自転車操業が基本だしヤクザみたいな連中が建てているのだから仕方が無い
超大手のデベロッパー以外は長期運営のノウハウ自体が存在しないんでないの？

>管理費クソ高そうなイメージ
実際高いよ
大半はエントランスから廊下まで屋内になってる物件がほとんどだから
それの温度や湿度を維持しないといけないしエレベーターや駐車場の維持費なんかも入ってるから
利用して無くてもその分のコストが全体にのしかかってくる

泊まってみたいとは思うが暮らすのは無理だわ
金あったとしてもね

>あと20年もすればタワマン廃墟とか出てくるんだろうか
最後に売り抜けできずにババを引いた人たちが住んでるだろ
タワマンの空き家問題ってのは起きそうだけど

>泊まってみたいとは思うが暮らすのは無理だわ
>金あったとしてもね
景観なんて数日で飽きるからね…

>タワマンでもないマンションでも揉めている　
>今の時代買えるなら戸建の方がいいのか
戸建はその修繕品を自分一人で全部賄わなきゃならないから経済的負担はマンションの比じゃないぞ…
戸建のが安い！なんていうのは大体必要最低限の問題が1回しか起きません！って机上の空論だからな…