二次元裏＠ふたば
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画像ファイル名：1788751066799.png-(90140 B)
90140 B無念Nameとしあき26/09/07(月)12:17:46No.1433193800+ 08日02:05頃消えます
旗竿地の魅力とは
…1無念Nameとしあき26/09/07(月)12:20:04No.1433194236そうだねx11
安い
…2無念Nameとしあき26/09/07(月)12:21:16No.1433194472+
寄せ手を一方向に限定できるので籠城が容易
…3無念Nameとしあき26/09/07(月)12:22:13No.1433194630そうだねx2
周りの家が風よけになってくれる・・・・・・とか
…4無念Nameとしあき26/09/07(月)12:22:32No.1433194682そうだねx3
竿が車停めてさらに人通れるぐらい太ければよし
…5無念Nameとしあき26/09/07(月)12:22:45No.1433194717+
安さよね
…6無念Nameとしあき26/09/07(月)12:23:20No.1433194838+
100円
…7無念Nameとしあき26/09/07(月)12:23:43No.1433194918そうだねx1
前面道路が交通量多いと恩恵でかい　静か
…8無念Nameとしあき26/09/07(月)12:23:48No.1433194938+
相続で揉めてこうなって更に相続で揉めそう
…9無念Nameとしあき26/09/07(月)12:23:57No.1433194961そうだねx1
>安い
敷地延長の部分が共有だったり面倒な物件でなければまだいいんだが
…10無念Nameとしあき26/09/07(月)12:25:30No.1433195288そうだねx2
建て替えとか工事ある時面倒そうね
…11無念Nameとしあき26/09/07(月)12:26:06No.1433195400そうだねx1
いい感じの竿部分だと豪邸に錯覚する
…12無念Nameとしあき26/09/07(月)12:27:09No.1433195611+
通路が駐車場になるので客の台数が停められる
…13無念Nameとしあき26/09/07(月)12:27:14No.1433195632+
スレ画の土地って新規の住宅建築できるの
…14無念Nameとしあき26/09/07(月)12:28:30No.1433195872+
接道満たしてればできるよ
…15無念Nameとしあき26/09/07(月)12:30:19No.1433196215そうだねx4
再建築不可
…16無念Nameとしあき26/09/07(月)12:31:47No.1433196503+
>スレ画の土地って新規の住宅建築できるの
竿の部分の幅による
…17無念Nameとしあき26/09/07(月)12:32:40No.1433196681そうだねx1
>いい感じの竿部分だと豪邸に錯覚する
ある程度広けりゃ花道にできるからね
細いとホント猫の道だが
…18無念Nameとしあき26/09/07(月)12:34:33No.1433197042+
これ上の住居の側の道どうなってんだ？
…19無念Nameとしあき26/09/07(月)12:34:39No.1433197057+
安いのとあれかな　歩道からの視線がカットできたりとか歩道からちょっかいかけられないとか竿の部分を砂利とか植木とかいい感じにアレンジにするといい家っぽくなる
それはそれとして荷物運ぶのとかめんどそうでやだなあともなる
…20無念Nameとしあき26/09/07(月)12:34:53No.1433197109そうだねx3
    1788752093810.jpg-(9399 B)
9399 B
>旗竿地の魅力とは
…21無念Nameとしあき26/09/07(月)12:35:05No.1433197147+
>再建築不可
>接道満たしてればできるよ
…22無念Nameとしあき26/09/07(月)12:35:31No.1433197237+
>再建築不可
接道面の幅による
…23無念Nameとしあき26/09/07(月)12:36:26No.1433197403+
>再建築不可
よほど古い家でなければないけどね
…24無念Nameとしあき26/09/07(月)12:37:47No.1433197655+
近所に前面道路結構広いのに竿地で車止められない新築の家あるわ都内だから車いらんかもしれんがもったいねぇなってなる
…25無念Nameとしあき26/09/07(月)12:37:58No.1433197684そうだねx1
広い土地を不動産屋がわざわざ整形地と旗竿地に分割してるの見るとまあ土地高くなったよねってなる
たまに旗竿の旗竿みてえな入れ子構造になってる土地とかあるよね
…26無念Nameとしあき26/09/07(月)12:39:52No.1433198030+
一面にあったコインパーキングを貸し切って
そこにトラックとかいれて解体してる家があった
…27無念Nameとしあき26/09/07(月)12:39:56No.1433198047+
100坪ぐらいあると意味合いが変わってくるし好立地になる
…28無念Nameとしあき26/09/07(月)12:40:43No.1433198176+
クルマの車庫入れテクが上手くなりそう
…29無念Nameとしあき26/09/07(月)12:40:58No.1433198226+
>周りの家が風よけになってくれる・・・・・・とか
ひょっとすると、日除けにもなってくれてるかも
…30無念Nameとしあき26/09/07(月)12:41:13No.1433198271そうだねx2
    1788752473787.jpg-(69944 B)
69944 B
向かいの家がこんな感じで片方が売りに出されて新しい住人が引っ越してきたけど車の停め場所で隣と揉めてたな
売地だったとこで車を持っていなくて隣は私道に駐車していた
私道の幅が合わせて4mも無いから車を並べて停めておくこともできないという
車使ってた家のほうは私道に停めるという前提で敷地いっぱいに建物建てちゃってるし
…31無念Nameとしあき26/09/07(月)12:41:33No.1433198329そうだねx1
車が置ける広さなら旗竿地と呼ばれる事は無いと思う
…32無念Nameとしあき26/09/07(月)12:42:25No.1433198522+
100平米じゃなくて100坪は相当だな……
すっげぇ細くて長い路地の先にクソデカ土地がありそう
山奥近くでたま〜にあるよねそういうの
…33無念Nameとしあき26/09/07(月)12:43:22No.1433198727+
    1788752602207.jpg-(51514 B)
51514 B
いつの日か再開発とかですげえ価値つく可能性あるからよ…
…34無念Nameとしあき26/09/07(月)12:44:15No.1433198898+
>車が置ける広さなら旗竿地と呼ばれる事は無いと思う
2m以上無いとダメって法律で決まってるから今売られてる旗竿は全部車置けるはず
実際両脇に壁とか家とかあって出入りにめっちゃ苦労するんだけど
…35無念Nameとしあき26/09/07(月)12:44:22No.1433198918+
    1788752662778.jpg-(29664 B)
29664 B
>車が置ける広さなら旗竿地と呼ばれる事は無いと思う
今度はうなぎハウスか極小ハウスになる
…36無念Nameとしあき26/09/07(月)12:45:56No.1433199218+
むか〜しよりによって旗竿地の竿に相当する部分に家建ってる物件とかあったよね
ここまで来たかって時代
…37無念Nameとしあき26/09/07(月)12:46:03No.1433199243+
>2m以上無いとダメって法律で決まってるから今売られてる旗竿は全部車置けるはず
特定行政庁の許可を受けることで建て替えも売ることもできる
…38無念Nameとしあき26/09/07(月)12:47:05No.1433199438+
    1788752825246.webp-(9080 B)
9080 B
このタイプは悪くない
…39無念Nameとしあき26/09/07(月)12:47:25No.1433199500+
旗竿役
…40無念Nameとしあき26/09/07(月)12:48:06No.1433199621+
>私道の幅が合わせて4mも無いから車を並べて停めておくこともできないという
>車使ってた家のほうは私道に停めるという前提で敷地いっぱいに建物建てちゃってるし
自分の持ち分が２mないのは辛い
駐車場確保せずに車庫証明取れるんだな
警察は筆界なんて一々確認しないか
…41無念Nameとしあき26/09/07(月)12:48:20No.1433199658+
>向かいの家がこんな感じで片方が売りに出されて新しい住人が引っ越してきたけど車の停め場所で隣と揉めてたな
すげー面倒くさそう
私道に日常的に駐車なんてあるのか…
…42無念Nameとしあき26/09/07(月)12:48:27No.1433199682+
>このタイプは悪くない
上にも書いてるのあるけど私道の扱いが私用駐車場みたくなって細いと揉めるのだ・・・
…43無念Nameとしあき26/09/07(月)12:48:33No.1433199703+
竿の部分に2台縦駐車してるケースあるけど出し入れ大変そうだなあって
…44無念Nameとしあき26/09/07(月)12:50:05No.1433199982+
実際は勝手に再建築してもバレなさそう
テセウスの船みたいに部品入れ替え続けて別物にしちゃう
…45無念Nameとしあき26/09/07(月)12:50:24No.1433200037+
そんなものはない
…46無念Nameとしあき26/09/07(月)12:50:43No.1433200102+
>上にも書いてるのあるけど私道の扱いが私用駐車場みたくなって細いと揉めるのだ・・・
そうならんようにまとめて共有持分にしてあったりするね
…47無念Nameとしあき26/09/07(月)12:51:01No.1433200157+
うちの実家がスレ画のような状態だけど竿の部分の幅が３メートルくらいはあるので特に苦労はしない
狭かったら嫌だったな
…48無念Nameとしあき26/09/07(月)12:51:20No.1433200215+
>実際は勝手に再建築してもバレなさそう
>テセウスの船みたいに部品入れ替え続けて別物にしちゃう
それもう出来ないんですよ
…49無念Nameとしあき26/09/07(月)12:51:35No.1433200273+
竿地は売れんから困るよね
相続のときは減額されていいけど
…50無念Nameとしあき26/09/07(月)12:52:24No.1433200400+
>このタイプは悪くない
このタイプはほぼ集合住宅みたいになって居心地が悪い
運命共同体
…51無念Nameとしあき26/09/07(月)12:53:19No.1433200584+
ここで火事起こせば周辺一帯を火の海にできる地の利
…52無念Nameとしあき26/09/07(月)12:53:53No.1433200694+
実家がスレ画の上の道路まで私道で貫通してるタイプだけどなんて言うんだろう
…53無念Nameとしあき26/09/07(月)12:54:01No.1433200720+
    1788753241290.webp-(9918 B)
9918 B
並べて停められる幅があってもトラブルが起こるんやな
…54無念Nameとしあき26/09/07(月)12:54:15No.1433200759+
>>私道の幅が合わせて4mも無いから車を並べて停めておくこともできないという
>>車使ってた家のほうは私道に停めるという前提で敷地いっぱいに建物建てちゃってるし
>自分の持ち分が２mないのは辛い
>駐車場確保せずに車庫証明取れるんだな
>警察は筆界なんて一々確認しないか
確認するぞ
この間車庫証明取ったが調査員が地籍の杭確認して計測してった

私道に停めると書いてるから
私道だった部分を駐車として申請するんじゃない？
…55無念Nameとしあき26/09/07(月)12:54:45No.1433200848そうだねx1
竿を花壇にしたり敷石置いたりするような改修は結構憧れる
…56無念Nameとしあき26/09/07(月)12:55:00No.1433200891+
>並べて停められる幅があってもトラブルが起こるんやな
仲良くして
…57無念Nameとしあき26/09/07(月)12:56:36No.1433201206+
>並べて停められる幅があってもトラブルが起こるんやな
この左右旗竿部分それぞれに住居作って2世帯住宅になってる場所あったわ
上手い活用だなあと思った
…58無念Nameとしあき26/09/07(月)12:57:22No.1433201351+
私道と旗竿は違うやろ？
私道なら道路法と道路交通法が適用される
…59無念Nameとしあき26/09/07(月)12:58:52No.1433201625+
    1788753532750.jpg-(83690 B)
83690 B
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
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