目黒区東山一丁目

そんなブロック積みみたく見える擁壁なんていつか崩壊するやろって思っちゃう

垂直擁壁なら軽量後方使わないと

土圧を舐めるな

>土圧を舐めるな
水処理もヨロシク

こんな擁壁ちょっと坂の多い町中ならどこにでもあるだろ…
やっぱ雨の日は外出するもんじゃねーな

まぁ目黒区にお住まいのお方ならこの程度の修復費用は屁でも無いでしょ
怪我も無かったというのだから問題ないない

L型擁壁よ来てくれ

わちゃわちゃしてて楽しそう

これまでの雨ならこの壁で大丈夫だったんだよな
排水やら建築やらも新豪雨時代への対応を考えて作らなきゃならん

え
積んだだけなの？これって

これって修繕して住めるの？
それとも家を諦めないといけなくなるやつ？

>L型擁壁よ来てくれ
上の重し？が足りなくて倒れた例がある....

雨どいの水を捨てる管が１本あるだけで土の水を捨てる水抜き穴がない
後進国の施工

鉄筋入ってる訳でもないから横から強い力掛かると逝くわな

えっ！擁壁地に家を！？

大雨以前に地震で崩れそうなのが怖い

>目黒区東山一丁目
この時点で上の方が少し膨らんでるな

擁壁とかブロック塀とかみんなちゃんと管理してね❤️

擁壁に使うコンクリートの耐用年数は一般に30年〜50年・・・
たとえマイホームでも老後の収入が細る時に耐用年数こえてどうなるかわからなくなるのか

>これって修繕して住めるの？
>それとも家を諦めないといけなくなるやつ？
もう住めないでしょ土台崩れたら上に乗ってる家も凹んだり傾いたりする
ほんのわずかな傾斜でも長く住むと違和感やばいらしいし

>擁壁とかブロック塀とかみんなちゃんと管理してね❤️
15年前の大地震であらかたチェックされたしその後に積んだなら耐震基準厳しいはずだが…

ただのブロック積み壁でも危ないと言われてるのに

？？？？「日本列島を、強く豊かに。」(嘲笑)

既存不適格だろうし何かの弾みがあればこうなるよな…

>これまでの雨ならこの壁で大丈夫だったんだよな
>排水やら建築やらも新豪雨時代への対応を考えて作らなきゃならん
普通に擁壁の寿命だろ

わりと2011年の震災や2019年の大雨で多少崩れてくるとかの兆候あっただろうに
ヨーへいきだったな擁壁だけに

>鉄筋入ってる訳でもないから横から強い力掛かると逝くわな
排水機能が落ちると大雨の日は水の重量が加わるもんな

擁壁だけならまだましで現住建屋でも平気で崩れるし空き家とか更にヤバそう

時は大豪雨時代

全額地主負担なんだよなこれ

目黒なのに白目ってか

大谷石積み上げただけとか手抜きもいい所だな
気持ちとしちゃ当時のデベロッパ捕まえて全額賠償させてもいいくらいだ

もうこの工法やらなくなって随分経つし改築しなかった持ち主の不手際でしょう

オオタニはダメだな

なんでぇ昔の人の石垣の方が余程丈夫じゃねえか

直すついでに掘り込み車庫にしろよ

自治体で防災対策とかで擁壁補修支援とか助成金出る場所もあるで

>なんでぇ昔の人の石垣の方が余程丈夫じゃねえか
金のかけ方が違う

昭和の宅地だとこんな異常降雨は考慮外なんだろうな
かといって今まで補強してねえのはダメだが

>1790038065418.jpg
普通こんな所には溢れた地下水を排水するパイプを埋め込んであるよな
それが無い

うわほんとだ

>普通こんな所には溢れた地下水を排水するパイプを埋め込んであるよな
>それが無い
埋めた跡あるから排水に対する苦情受けて埋めたんだろな

>>擁壁とかブロック塀とかみんなちゃんと管理してね❤️
>15年前の大地震であらかたチェックされたしその後に積んだなら耐震基準厳しいはずだが…
くたびれたブロック積んでる年寄りの家とか全国にいっぱいある…

>昭和の宅地だとこんな異常降雨は考慮外なんだろうな
>かといって今まで補強してねえのはダメだが
昭和は今ほど水害がなかったからな

>時は大豪雨時代
今年の漢字は水害だろうな

敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事

>>1790038065418.jpg
>普通こんな所には溢れた地下水を排水するパイプを埋め込んであるよな
>それが無い
多分造成した年代がそういう規制がない時だったかもしれない
昭和末期までわりといい加減にやってるところは多い

>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
もう少し説明してくれんか

>目黒区東山一丁目
>1790038065418.jpg
これは見た目からして崩壊しやすそうだな…

腰壁ぐらいの高さならともかく
人間の背丈まで積むと土と水の圧力にコンクリブロックだけで耐えられるわけが無い

目黒区は坂が多いから
水害にも遭いやすいだろうな

昔も水害はあったけど排水のヘボい低地が集中的にヤバくて
丘の上に建てれば下に流れて安牌だったのはある

>>目黒区東山一丁目
>この時点で上の方が少し膨らんでるな
だね

>もう少し説明してくれんか
建物の床面積を稼ぎたいから敷地の境目に擁壁を立てる
普通は建物の加重も加わるからコンクリブロック+鉄筋程度では耐えられない
大雨降ると排水の穴が無い擁壁なんて簡単に崩れる

>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
全く違う条件を全く同じと思っている早合点もなかなか

まるで擁壁博士だな

擁壁作ると容積率の制限が緩くなるの?

>>もう少し説明してくれんか
>建物の床面積を稼ぎたいから敷地の境目に擁壁を立てる
>普通は建物の加重も加わるからコンクリブロック+鉄筋程度では耐えられない
>大雨降ると排水の穴が無い擁壁なんて簡単に崩れる
元レスの画像だと排水穴はあるように見える

自分のバイク置き場もやばいんで超心配なんだよ❤️
タツユキです❤️

>元レスの画像だと排水穴はあるように見える
視力検査か認知症検査の受診をお勧めします

>全く違う条件を全く同じと思っている早合点もなかなか
こういう判ったようなフリして知ったかして叩こうっての恥ずかしくないかな
無いんだろうな

>>元レスの画像だと排水穴はあるように見える
>視力検査か認知症検査の受診をお勧めします
これのことでしょ
>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
>1790041832492.jpg

>擁壁作ると容積率の制限が緩くなるの?
建蔽率の事?容積率が何の関係があるの?

>>元レスの画像だと排水穴はあるように見える
>視力検査か認知症検査の受診をお勧めします
これ水抜き穴違うの？

>これのことでしょ
それはまともな事例だよ…コンクリブロックに見えるのか?

マジで叩こうとしてる馬鹿がレスしてるんだな…

>それはまともな事例だよ…
この画像は正しい事例
とか書かないと意図が伝わりにくいと思うよ
会話をしたいのならちゃんとそうしないとね
リアルでも勝手にイライラしてるだけの気持ち悪いおじいちゃんになってしまうよ

>>これのことでしょ
>それはまともな事例だよ…コンクリブロックに見えるのか?
その画像添えたレスに馬鹿な施主が招いたことと添えられてるから分からんのだが

少し前にも擁壁崩れて通り挟んだタワマンに雪崩れ込んだ事件あったよな
その後どうなったか報道ないけどああいうの多額の賠償払えるんだろうか

>建蔽率の事?容積率が何の関係があるの?

>建物の床面積を稼ぎたいから敷地の境目に擁壁を立てる

上は崩落
下は大水
コレ何だ？

擁壁なら仕方がない
ただの兵なら耐えられた

スレ画でも排水管見えないし
遅かれ早かれ壊れる運命だったのでは

>少し前にも擁壁崩れて通り挟んだタワマンに雪崩れ込んだ事件あったよな
>その後どうなったか報道ないけどああいうの多額の賠償払えるんだろうか
賠償より安い改修費出してなかったのに急に出てくるとは思えん

>少し前にも擁壁崩れて通り挟んだタワマンに雪崩れ込んだ事件あったよな
>その後どうなったか報道ないけどああいうの多額の賠償払えるんだろうか
10年以上怒られてたのに修復しなかったカスが払うわけなくない？

>これのことでしょ
ズコー
話が噛み合ってなかったもう逃げるわ

欠陥施工

40年何もしなかった行政も行政だな
https://www.asahi.com/articles/ASTB244YCTB2OXIE03SM.html
杉並の住宅崩壊、区は40年以上前に擁壁の亀裂確認　行政指導11回

>スレ画でも排水管見えないし
>遅かれ早かれ壊れる運命だったのでは
まあ低いから普通なら大丈夫だったんだけどね…
普通じゃない雨だったのでダメだった

>当時のデベロッパ
とっくの昔にトンズラしてそう･･･

>まあ低いから普通なら大丈夫だったんだけどね…
>普通じゃない雨だったのでダメだった
もしかして擁壁の高さ次第では排水する必要ないのか

>40年以上前に擁壁の亀裂確認　行政指導11回
ここに居るトシアキみたいに誤魔化して転売荒稼ぎしてきたか
家主に金が無かったか

>もしかして擁壁の高さ次第では排水する必要ないのか

こういう糞土地って大手は手を出さない

>>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
>もう少し説明してくれんか
側溝の金属グレーチングが圧力かかってひん曲がってる

>40年何もしなかった行政も行政だな
具体的に行政はどうしたらよかったと思うの？
それに行政が強制的に何かを行うと国家権力の横暴ガー（※国家権力ではない）とか軍靴の音が聞こえるーとか税金の無駄遣いがーと叫ぶおバカさんが発生するでしょ

>ここに居るトシアキみたいに誤魔化して転売荒稼ぎしてきたか
>家主に金が無かったか
"　区によると1984年6月、職員が別の擁壁の調査をするなかで、今回崩れた擁壁に亀裂がはいっていることを把握。その当時から今年2月まで、前の所有者に8回、現在の所有者に3回、文書や対面で指導をしていた。だが、抜本的な安全対策はとられなかったという。"
途中で所有者変わってるの笑う

>>まあ低いから普通なら大丈夫だったんだけどね…
>>普通じゃない雨だったのでダメだった
>もしかして擁壁の高さ次第では排水する必要ないのか
センキューAI

被害者のご冥福をお祈りいたします

えらい混乱してるから俺が解説しよう
>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
としあきはスレ画は垂直擁壁にしてるがそんなん耐えられるわけがないと言って
本来ならこうしないといけないんだぞ、という施工例で
>1790041832492.jpg
を貼ったのだ
斜めになってて水抜き穴もあるそれは正しい施工例の画像なのだ
としあきたちは誤解でフレンドリーファイアをしているのだ

>40年何もしなかった行政も行政だな
行政指導を越えて何かするには国有にするしかないな

>途中で所有者変わってるの笑う
そりゃ行政も対応に苦慮するな
今までの所有者に対しての警告の積み重ねが白紙に戻されちゃったから

>No.1436577501
そうではなくて
会話ができないおじいちゃんが一人で発狂してるだけだよ

>>擁壁作ると容積率の制限が緩くなるの?
>建蔽率の事?容積率が何の関係があるの?
地下にかなりめり込んでいると部屋とみなされずにそのあたりから除外されるとかなかったっけ

うわものが乗っかってる土地の上下水整備ほど厄介なものはないぞ
公務員全員がネロ皇帝の気持ちになっちまう

>途中で所有者変わってるの笑う
地価高騰で売りに出して転売用に買ったら危ない物件だったとかかな

杉並区のやつは一応がれきの撤去や応急処置は土地所有者がやってるみたいだから
一応金はあるみたいだな
賠償はどうなってるか知らんが
https://www.city.suginami.tokyo.jp/news/23259.html#p4
（注）がれき撤去は所有者が行い、10月10日に完了しました。また、所有者が大型土のう設置による暫定的な安全対策工事を行い、12月26日に完了しました。（令和8年1月13日追記）

近場にもっと高い擁壁で何軒も連なってる場所あるわ
近場のスーパーの駐車場に面したとこも高低差3mくらいあって幅が50mくらいの高い垂直のコンクリ擁壁になってて数軒擁壁ギリギリに建って連なってるとこある
そこ行く度に何時出来たのか知らないが古くなったら保全大変だろなと見る度思う

まあ擁壁と土砂だけでさ
上モノが転がらなかっただけ良かったじゃん
上モノが転がっていたら大惨事だった
これだけならさっさと工事発注して修繕できるでしょ

>これだけならさっさと工事発注して修繕できるでしょ
まず上物を解体するところから始めます

大谷石を使うのはせいぜい家の垣根までだな

>>これだけならさっさと工事発注して修繕できるでしょ
>まず上物を解体するところから始めます
いわゆる再建築不可物件だと詰む？

>いわゆる再建築不可物件だと詰む？
せやな

>大谷石を使うのはせいぜい家の垣根までだな
水捌けいいけど叩くと割れ易い素材だっけ
擁壁には良いのやら悪いのやら

家も坂の途中で腰くらいの高さだけど擁壁の上に建ってるわ
壁面に水抜きの管が幾つかある

>目黒区東山一丁目
水抜き穴埋められてないか？

狭くて平らでもない場所に擁壁で無理矢理住宅区画にして小売して
後で買ったやつ泣き見るって解ってるくせになんのリスクもないみたいな顔してた高値で売り逃げして
不動産屋ってのは本当に鬼か悪魔かしかやれん仕事だ

買う側も知識付けようぜ

クソみたいな雑工事して逃げ切ってる奴らが一番の癌なのに誰も触れないよね

>水抜き穴埋められてないか？
埋められてないかじゃなくて水抜き穴がない
もしかしたら建築基準法施行前に作られたものかもしれない

>クソみたいな雑工事して逃げ切ってる奴らが一番の癌なのに誰も触れないよね
誰も買わなければ自然に消滅していくさ
なのでそうならないようにオペンホウゼのように利便性の良い土地を確保して売りつけるのだ

webm乏y

>クソみたいな雑工事して逃げ切ってる奴らが一番の癌なのに誰も触れないよね
今の法律なら引き渡し後10年間は躯体部分や生活にかかわる瑕疵については業者が責任を持たなきゃならないけど40年前となると事項みたいな扱いで所有者が責任を持たないとならんはず

>擁壁には良いのやら悪いのやら
強度が全くないから悪いに決まっている
上の崩壊した奴は明らかに積み上げているだけだし

もう建物も駄目だろうけどお金持ちっぽいからなんとかなるか

2013年元旦早朝5時
江ノ電極楽寺駅構内土砂崩れ事故
線路の反対側の崖の中に埋設されていた水道管が凍結し破裂
噴き出した水道水により土中で飽和して土砂崩れ発生
ホームにいた女性が気づき緊急非常停止ボタンを押し駅に進入中だった電車ががけ崩れ直前で急停止
この押された非常停止ボタンはこの事故の1週間前の年末に新設されたばかりのボタンだった
この女性は江ノ電より感謝状を贈呈された

土台の法面が崩れて家が、てニュース他にもあったね

>>>目黒区東山一丁目
>>この時点で上の方が少し膨らんでるな
>だね
元々駄目やん

>法面
の…のりめん！

>>法面
>の…のりめん！
正解を言ってどうする！このたわけが！！！

のりめんと言うとポテチを思い出す俺

>>擁壁には良いのやら悪いのやら
>強度が全くないから悪いに決まっている
>上の崩壊した奴は明らかに積み上げているだけだし
建築資材の土管や縁石って普通のコンクリートの30％の水でこねて振動を加えながら密度の高いものにしているので水がしみるような石はちょっと擁壁には不適かな

>>法面
>の…のりめん！
お昼ですよー

公務員は人間の屑がやってて責任回避に特化してるからなあ
世田谷の東急の違法建築マンション問題だって
許認可出した役所に来た被害者の会に向かって
言い放った第一声が
「私たちを訴えるつもりじゃないでしょうね？」
だもん

たまたま昔に頑丈に作っててこれまで運よくというか運悪く壊れてなかったのかな
人巻き込まれなくてほんとよかったね

>>>擁壁には良いのやら悪いのやら
>>強度が全くないから悪いに決まっている
>>上の崩壊した奴は明らかに積み上げているだけだし
>建築資材の土管や縁石って普通のコンクリートの30％の水でこねて振動を加えながら密度の高いものにしているので水がしみるような石はちょっと擁壁には不適かな
スレ画は擁壁内の土に大雨の雨水が飽和してその圧力にブロックが耐えきれなくなって崩壊してるからさほど関係ないのでは
まあ下の方の石が割れた可能性もあるけど
本来斜めにして崩壊を防ぐもんだが古いものなので垂直にしてしまっている
ブロックの中に鉄筋も見当たらないようだからほんとに積み上げただけなんだろうな
せめて数か所穴開けて排水管差し込んでれば防げただろうにな

鉄筋もないという

さすがにグーグルマップの歪んだ写真をもとに膨らんでるってのは三峡ダムが崩壊してから言って欲しい

>>敷地ギリギリまで土地面積を稼ぎたいという馬鹿な施主が招いた事
>としあきはスレ画は垂直擁壁にしてるがそんなん耐えられるわけがないと言って
>本来ならこうしないといけないんだぞ、という施工例で
>>1790041832492.jpg
>を貼ったのだ
>斜めになってて水抜き穴もあるそれは正しい施工例の画像なのだ
最初からそう言うべきなんだよな
自分しか分かっていない部分の知識を前提に語ってるのを見ると
アスペなんじゃないかと思ってしまう

予め掘り下げておけばこんなことには、て印象・・・

たかが一件でワーワー

鉄筋も入ってないみたいだし水抜きパイプも無いし逆になんでこんなものが今まで許されてたんだ？

>さすがにグーグルマップの歪んだ写真をもとに膨らんでるってのは三峡ダムが崩壊してから言って欲しい
他の部分と照らし合わせたら写真の歪みではなく実際に膨らんでいるんだってわかるでしょ
少しは目の前の情報を正確に読み取って自分の頭で考えるってことをした方が良いよ

5年くらい前に逗子の住宅地でも法面崩壊で下を歩いていた女の人が潰されて死んじゃった事故があったっけね

>ワーワー

>鉄筋も入ってないみたいだし水抜きパイプも無いし逆になんでこんなものが今まで許されてたんだ？
昔の施工だから
そして役所は何度も注意したのに前持ち主が放置してた
今住んでるやつも放置してた
役所側は危険と判断しても警告以外には簡単には手出しできない
そしてこんなものは全国各地にめちゃくちゃ多数存在するのダー☆

>擁壁なら仕方がない
>ただの兵なら耐えられた
見てると目がおかしくなってくる感じの傾きと言うか歪みが…

石の下部や側面が見えちゃってるので
写真の歪みではないと一発でわかる
言葉遊びをしているだけのバカになると情報を読み取れなくなるので要注意

>少しは目の前の情報を正確に読み取って自分の頭で考えるってことをした方が良いよ
笑える
格好いいね君

>>ワーワー
雨が降った程度では…土壁でも崩れぬ…

>笑える
>格好いいね君
いや並みの脳みそで普通の人生を普通に歩んでるだけだと思うよ
キミがただただ頭が悪いってだけで

>普通は建物の加重も加わるからコンクリブロック+鉄筋程度では耐えられない
擁壁でもつかえる構造用コンクリートブロックがあるんで普通はそれを使うんだけどしょぼい工事店だと一般用コンクリートブロックを使っちゃうからな

>たかが一件でワーワー
一件分だけでこの後隣接する擁壁もやられちゃったら大変なのはわかる

>>擁壁なら仕方がない
>>ただの兵なら耐えられた
>見てると目がおかしくなってくる感じの傾きと言うか歪みが…
基礎と鉄筋がきちんと入っているので15度くらいしか傾いていないよ

>擁壁なら仕方がない
>ただの兵(つわもの)なら耐えられた

鉄筋てすごいよな
大して太くないのに崩壊しない程度には耐えてくれるんだから

>一件分だけでこの後隣接する擁壁もやられちゃったら大変なのはわかる
スレ画みたいな状態って工事するのにも慎重を要するよね
でも時間が経てば経つほど他にもダメージが行きかねない
仕事を引き受ける側にもリスクばかりだからどこも引き受けたがらない

>鉄筋てすごいよな
>大して太くないのに崩壊しない程度には耐えてくれるんだから
鉄筋コンクリートも弱点はあるんだよな
鉄は暑さで伸びやすくコンクリはそんなに伸びないのでコンクリにひびが入ると水分で酸化しやすい鉄が錆びて強度が落ちる

>ワーワー

1丁目のどのあたり？